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Prix de l'immobilier à Sorbier

Prix médian de 1 281 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 03220155ᵉ / 287 COMMUNES DU 033 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 281 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (863 €) est plus robuste.

578 €DISPERSION 20251 434 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

maison 102 m²

−3 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SORBIER€/M²

1,3k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 873 €

Dernières ventes à Sorbier

OCT. 2025

16 Grande Rue108 M² · MAISON 80 000 €741 €/m²

10 Grande Rue59 M² · MAISON 45 000 €763 €/m²

6 Hameau de Peublanc89 M² · MAISON 114 000 €1 281 €/m²

1 Chemin du Tacot133 M² · MAISON 189 100 €1 422 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 70,6 %Secondaires 12,9 %Vacants 16,5 %

16,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 23 %D 18 %E 26 %F 18 %G 15 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sorbier

45 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 459 € À 3 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SORBIER€/M²

27/10/2025 16 Grande Rue 27/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

18/06/2025 10 Grande Rue 18/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

03/06/2025 6 Hameau de Peublanc 03/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 114 000 €1 281 €/m² 1 281 €

13/05/2025 1 Chemin du Tacot 13/05/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 189 100 €1 422 €/m² 1 422 €

04/02/2025 5177 Impasse des Plantes 04/02/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 403 500 €2 018 €/m² 2 018 €

14/06/2024 2 Route de Varennes sur Teche 14/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

16/01/2024 3 Route des Allais 16/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 134 500 €1 011 €/m² 1 011 €

27/12/2023 1 Les Theuils 27/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 104 800 €873 €/m² 873 €

13/09/2023 1 Les Ronces 13/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

12/07/2023 6 Hameau du Bois Foret 12/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

02/05/2023 8 Route des Frechets 02/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 66 126 €624 €/m² 624 €

04/04/2023 7 Route des Belots 04/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 162 000 €1 446 €/m² 1 446 €

24/03/2023 13 Impasse des Antes 24/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

27/02/2023 1 Route de Bel Air 27/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/09/2022 5042 Les Thiollets 23/09/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 216 000 €1 271 €/m² 1 271 €

07/07/2022 2 Route des Frechets 07/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

13/04/2022 6 Route des Chartiers 13/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 102 600 €1 115 €/m² 1 115 €

25/03/2022 4 Route du Graveron 25/03/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 163 970 €1 038 €/m² 1 038 €

15/03/2022 6 Impasse des Echards 15/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

23/02/2022 La Croix Rose 23/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

27/12/2021 2 Route des Frechets 27/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 83 000 €798 €/m² 798 €

26/11/2021 2 Impasse des Antes 26/11/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 106 000 €535 €/m² 535 €

20/08/2021 12 Route du Lavoir 20/08/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 36 000 €590 €/m² 590 €

24/06/2021 3 Route des Belots 24/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 128 650 €1 214 €/m² 1 214 €

06/04/2021 6 Route de Varennes sur Teche 06/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

25/02/2021 4 Hameau de Peublanc 25/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €

18/12/2020 Le Bois Frechet 18/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2020 8 Hameau de Peublanc 18/12/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 23 000 €639 €/m² 639 €

26/11/2020 Les Virauds d en Bas 26/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

27/09/2019 5195 La Tuilerie 27/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/03/2019 Les Rambauds 06/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

27/03/2018 6 Hameau du Bois Foret 27/03/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

05/12/2017 16 Route de Varennes sur Teche 05/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 64 500 €701 €/m² 701 €

12/07/2017 3 Route des Allais 12/07/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 105 000 €789 €/m² 789 €

17/01/2017 1 Route des Chartiers 17/01/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 144 000 €1 152 €/m² 1 152 €

30/09/2016 Les Caves 30/09/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 115 000 €1 036 €/m² 1 036 €

19/09/2016 Les Antes 19/09/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 62 000 €459 €/m² 459 €

08/08/2016 La Tuilerie 08/08/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 73 520 €574 €/m² 574 €

29/07/2016 1 Impasse des Petits Geais 29/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

04/07/2016 1 Chemin de la Besace 04/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

28/07/2015 Les Antes 28/07/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 85 000 €630 €/m² 630 €

26/01/2015 Le Bois Foret 26/01/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 52 000 €658 €/m² 658 €

10/11/2014 5177 Impasse des Plantes 10/11/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 202 750 €1 014 €/m² 1 014 €

29/09/2014 Le Bois Foret 29/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

11/07/2014 8 Rue de l Eglise 11/07/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 131 000 €1 040 €/m² 1 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 642 € à 966 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cindré8,7 KM · ▼ −27 %966 €

Servilly10,5 KM920 €

SorbierCETTE COMMUNE863 €

Treteau11,1 KM · ▲ +58 %857 €

Thionne8 KM845 €

Vaumas9,4 KM · ▼ −3 %837 €

Trézelles6,6 KM819 €

Liernolles9 KM800 €

Saint-Léon4,7 KM · ▼ −51 %789 €

Le Donjon10,3 KM · ▲ +33 %754 €

Chavroches5,5 KM729 €

Bert5,6 KM729 €

Varennes-sur-Tèche4,8 KM719 €

Barrais-Bussolles9 KM711 €

Montcombroux-les-Mines2,8 KM673 €

Jaligny-sur-Besbre5,5 KM · ▲ +4 %642 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sorbier ?

Le prix médian est de 863 € par m² à Sorbier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (873 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sorbier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sorbier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sorbier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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