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Prix de l'immobilier à Montcombroux-les-Mines

Prix médian de 673 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 96 depuis 2014 · CP 03130266ᵉ / 291 COMMUNES DU 0325 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

673 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (673 €) est plus robuste.

382 €DISPERSION 20261 155 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

maison 74 m²

−25 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTCOMBROUX-LES-MINES€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 43 ventes 685 €

Dernières ventes à Montcombroux-les-Mines

MAI 2026

5 Route des Perochons80 M² · MAISON 94 060 €1 176 €/m²

14 Rue Sainte Barbe57 M² · MAISON 38 000 €667 €/m²

5241 Fontgarnant153 M² · MAISON 164 000 €1 072 €/m²

1 Chemin des Diots50 M² · MAISON 19 000 €380 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc297 LOG. ▾

Principales 58,1 %Secondaires 22,5 %Vacants 19,4 %

19,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,5 % · 1

C 23,5 % · 16

D 20,6 % · 14

E 14,7 % · 10

F 19,1 % · 13

G 20,6 % · 14

68 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

39,7 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 20,6 %

2028 F et G 39,7 %

2034 E, F et G 54,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montcombroux-les-Mines

84 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 2 899 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTCOMBROUX-LES-MINES€/M²

28/05/2026 5 Route des Perochons 28/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 060 €1 176 €/m² 1 176 €

30/04/2026 14 Rue Sainte Barbe 30/04/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 38 000 €667 €/m² 667 €

09/01/2026 5241 Fontgarnant 09/01/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 164 000 €1 072 €/m² 1 072 €

25/09/2024 1 Chemin des Diots 25/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 19 000 €380 €/m² 380 €

18/07/2024 27 Rue Marie Angele Cleret 18/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 41 000 €350 €/m² 350 €

14/06/2024 10 Rue Sainte Barbe 14/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

04/06/2024 2 Rue du 18 Juin 1940 04/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

17/04/2024 5247 Vieux Bourg 17/04/2024 · MAISON · 882 M² Maison 882 m² 375 000 €425 €/m² 425 €

03/10/2023 11 Chemin de la Fontaine 03/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 780 €1 123 €/m² 1 123 €

29/09/2023 14 Rue Marie Angele Cleret 29/09/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

15/09/2023 5224 Bois Plan 15/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 600 €1 163 €/m² 1 163 €

11/09/2023 26 Rue Marie Angele Cleret 11/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

02/05/2023 5032 Grand Vent 02/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 39 000 €415 €/m² 415 €

22/02/2023 4 Rue Marie Angele Cleret 22/02/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

27/01/2023 3 Route des Fougeres 27/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

23/01/2023 3 Route des Perochons 23/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 46 000 €836 €/m² 836 €

09/01/2023 9 Route des Perochons 09/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 66 000 €673 €/m² 673 €

16/12/2022 67 Rue Marie Angele Cleret 16/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

08/12/2022 9 Chemin du Coudrais 08/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/09/2022 5187 Les Perochons 23/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 23 000 €397 €/m² 397 €

19/09/2022 3 Chemin des Perochons 19/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

30/06/2022 11 Rue Sainte Barbe 30/06/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 000 €467 €/m² 467 €

22/04/2022 63 Rue Marie Angele Cleret 22/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 31 000 €517 €/m² 517 €

15/04/2022 23 Rue Marie Angele Cleret 15/04/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 23 000 €575 €/m² 575 €

10/03/2022 18 Rue Marie Angele Cleret 10/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

17/01/2022 3 Route d Arbant 17/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 118 250 €1 002 €/m² 1 002 €

13/12/2021 40 Rue Marie Angele Cleret 13/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 35 000 €357 €/m² 357 €

03/12/2021 11 Chemin du Coudrais 03/12/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

03/12/2021 6 Rue Sainte Barbe 03/12/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 52 000 €460 €/m² 460 €

12/10/2021 5273 La Sapiniere 12/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 263 830 €2 899 €/m² 2 899 €

01/10/2021 7 Place de la Liberte 01/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 400 €1 052 €/m² 1 052 €

23/09/2021 11 Route des Perochons 23/09/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 420 €879 €/m² 879 €

15/09/2021 4 Chemin de la Fragniere 15/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 141 680 €1 243 €/m² 1 243 €

20/08/2021 6 Place de la Liberte 20/08/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 21 000 €356 €/m² 356 €

12/08/2021 1 Impasse du Puits Roannais 12/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 97 500 €696 €/m² 696 €

06/08/2021 49 Rue Marie Angele Cleret 06/08/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 53 840 €1 035 €/m² 1 035 €

21/07/2021 32 Rue Marie Angele Cleret 21/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 50 000 €391 €/m² 391 €

19/07/2021 18 Rue Sainte Barbe 19/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 47 000 €653 €/m² 653 €

08/07/2021 10 Rue Marie Angele Cleret 08/07/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 20 000 €541 €/m² 541 €

11/06/2021 54 Rue Marie Angele Cleret 11/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 39 670 €467 €/m² 467 €

11/06/2021 4 Place de la Liberte 11/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 34 000 €301 €/m² 301 €

01/04/2021 6 Rue du 18 Juin 1940 01/04/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

28/01/2021 3 Impasse des Griziauds 28/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

30/10/2020 La Mine 30/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 49 000 €653 €/m² 653 €

23/09/2020 Les Griziauds 23/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

22/05/2020 5 Rue du Bourbonnais 22/05/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 70 000 €449 €/m² 449 €

02/12/2019 59 Rue Marie Angele Cleret 02/12/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 24 000 €429 €/m² 429 €

19/11/2019 Le Domaine Neuf des Fouger 19/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

01/08/2019 Les Fougeres Sud 01/08/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 77 800 €585 €/m² 585 €

29/07/2019 6 Vieux Bourg 29/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 72 500 €1 133 €/m² 1 133 €

16/07/2019 1 Route de Sorbier 16/07/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 58 650 €961 €/m² 961 €

12/06/2019 Les Balans 12/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

11/06/2019 4 Impasse des Griziauds 11/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

18/04/2019 6 Chemin du Coudrais 18/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 94 000 €1 146 €/m² 1 146 €

27/11/2018 9 Chemin du Coudrais 27/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

24/08/2018 2 Vieux Bourg 24/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

25/04/2018 Les Perochons 25/04/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 232 000 €2 392 €/m² 2 392 €

19/02/2018 Les Certaines 19/02/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 84 027 €2 049 €/m² 2 049 €

13/02/2018 3 Rue du Bourbonnais 13/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 49 000 €576 €/m² 576 €

22/12/2017 3 Impasse du Puits Roannais 22/12/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 19 000 €404 €/m² 404 €

03/02/2017 Les Perochons 03/02/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

28/12/2016 7 Impasse des Griziauds 28/12/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 46 000 €793 €/m² 793 €

22/11/2016 La Mine 22/11/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 22 000 €537 €/m² 537 €

15/11/2016 26 Rue Marie Angele Cleret 15/11/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

04/11/2016 2 Chemin de la Fontaine 04/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 39 000 €464 €/m² 464 €

20/10/2016 23 Rue Marie Angele Cleret 20/10/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 26 500 €663 €/m² 663 €

18/07/2016 65 Rue Marie Angele Cleret 18/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 200 €465 €/m² 465 €

29/04/2016 56 Rue Marie Angele Cleret 29/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

26/04/2016 Le Grand Tureau 26/04/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 66 630 €569 €/m² 569 €

11/12/2015 15 Rue de la Cendre 11/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

23/11/2015 1 Impasse du Puits Roannais 23/11/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 106 500 €761 €/m² 761 €

20/11/2015 3 Route de Bert 20/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

30/10/2015 Les Paquiers 30/10/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 23 000 €348 €/m² 348 €

29/09/2015 Les Perochons 29/09/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 58 000 €734 €/m² 734 €

08/06/2015 3 Chemin des Terriers 08/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

06/02/2015 La Sapiniere 06/02/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

03/02/2015 La Mine 03/02/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

27/01/2015 Pousse Loup 27/01/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

14/10/2014 Grand Vent 14/10/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 54 000 €1 543 €/m² 1 543 €

09/10/2014 Arbant 09/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 500 €781 €/m² 781 €

04/09/2014 1 Vieux Bourg 04/09/2014 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 90 000 €552 €/m² 552 €

24/07/2014 2 Chemin du Coudrais 24/07/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

02/06/2014 Terre du Grand Bois 02/06/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €

28/01/2014 4 Impasse des Griziauds 28/01/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 46 700 €766 €/m² 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 569 € à 984 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cindré10,5 KM984 €

Servilly11,2 KM920 €

Thionne10,8 KM · ▲ +46 %902 €

Sorbier2,9 KM863 €

Barrais-Bussolles7,1 KM862 €

Lenax11,2 KM808 €

Liernolles7,1 KM796 €

Trézelles8,2 KM790 €

Saint-Léon5,5 KM · ▲ +15 %786 €

Le Donjon7,7 KM · ▲ +35 %754 €

Bert3,3 KM750 €

Varennes-sur-Tèche5,4 KM725 €

Chavroches7,9 KM714 €

Montcombroux-les-MinesCETTE COMMUNE673 €

Jaligny-sur-Besbre8,3 KM654 €

Loddes8,7 KM569 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 84

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montcombroux-les-Mines ?

Le prix médian est de 673 € par m² à Montcombroux-les-Mines, d'après les ventes DVF 2014–2026 (685 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montcombroux-les-Mines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montcombroux-les-Mines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montcombroux-les-Mines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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