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Prix de l'immobilier à Trézelles

Prix médian de 821 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 03220187ᵉ / 287 COMMUNES DU 038 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

821 €

sur 8 ventes cette année

343 €DISPERSION 20251 305 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

maison 87 m²

−8 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRÉZELLES€/M²

914855796737 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 821 €

Dernières ventes à Trézelles

DÉC. 2025

5161 Le Bourg66 M² · MAISON 60 000 €909 €/m²

5169 L Hermitage82 M² · MAISON 55 000 €671 €/m²

22 Rue des Ormes70 M² · MAISON 86 500 €1 236 €/m²

5249 Prieur76 M² · MAISON 123 000 €1 618 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc255 LOG. ▾

Principales 71,2 %Secondaires 11,7 %Vacants 17,2 %

17,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc51 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 6 %D 29 %E 11 %F 24 %G 27 %

51 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Trézelles

64 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 1 836 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRÉZELLES€/M²

05/12/2025 5161 Le Bourg 05/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

14/10/2025 5169 L Hermitage 14/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

11/09/2025 22 Rue des Ormes 11/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 500 €1 236 €/m² 1 236 €

19/06/2025 5249 Prieur 19/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

27/05/2025 5239 Sarrazin 27/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 99 410 €1 014 €/m² 1 014 €

06/05/2025 5123 Les Rois 06/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

09/12/2024 5192 Floret 09/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

05/12/2024 8 Avenue de la Gare 05/12/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 162 035 €844 €/m² 844 €

07/06/2024 5144 La Cour du Chateau 07/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 47 250 €514 €/m² 514 €

15/03/2024 5017 La Place Gauguin 15/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €

08/09/2023 1 Rue Jonard 08/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 27 000 €342 €/m² 342 €

08/09/2023 5194 La Rue Dure 08/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

22/08/2023 5222 L Ancien 22/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 147 800 €935 €/m² 935 €

28/04/2023 9 Rue des Ormes 28/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

26/04/2023 12 Avenue de la Gare 26/04/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 70 000 €569 €/m² 569 €

15/04/2023 5124 Les Joncheres 15/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €

13/03/2023 1 Avenue de la Gare 13/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 44 000 €344 €/m² 344 €

06/02/2023 5274 Prieur 06/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 212 760 €1 418 €/m² 1 418 €

27/01/2023 5004 Les Deveaux 27/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 500 €781 €/m² 781 €

28/12/2022 10 Avenue de la Gare 28/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 350 €942 €/m² 942 €

09/11/2022 10 Rue des Ormes 09/11/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 61 300 €409 €/m² 409 €

13/10/2022 5149 La Cour du Chateau 13/10/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 199 500 €887 €/m² 887 €

21/09/2022 5182 Segut 21/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

13/06/2022 5259 Prieur 13/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/04/2022 5200 Floret 11/04/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 189 080 €945 €/m² 945 €

29/03/2022 7 Rue du Porche 29/03/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 87 500 €497 €/m² 497 €

15/10/2021 5264 Les Jaunais 15/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 178 100 €891 €/m² 891 €

10/09/2021 30 Rue des Ormes 10/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

03/09/2021 5246 La Rue Dure 03/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

02/08/2021 5184 Les Places 02/08/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 58 000 €472 €/m² 472 €

20/07/2021 16 Rue du Porche 20/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

18/06/2021 5178 Pertuis Bardin 18/06/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 208 000 €1 284 €/m² 1 284 €

23/01/2021 5249 Prieur 23/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 500 €1 257 €/m² 1 257 €

09/10/2020 5244 Le Bouet 09/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 55 000 €545 €/m² 545 €

30/09/2020 5 Rue du Porche 30/09/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 124 000 €620 €/m² 620 €

06/03/2020 8 Avenue de la Gare 06/03/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 80 000 €417 €/m² 417 €

02/03/2020 5268 Lotissement le Prieur 02/03/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 196 000 €1 265 €/m² 1 265 €

07/11/2019 5248 Le Bourg 07/11/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 93 000 €750 €/m² 750 €

05/11/2019 9 Rue Jonard 05/11/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 48 000 €923 €/m² 923 €

26/09/2019 9 Place St Barthelemy 26/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 64 000 €790 €/m² 790 €

29/08/2019 La Potence 29/08/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 64 000 €790 €/m² 790 €

19/04/2019 5280 Lotissement le Prieur 19/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 111 400 €1 485 €/m² 1 485 €

06/03/2019 26 Rue des Ormes 06/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 84 000 €840 €/m² 840 €

25/01/2019 9 Voie du Tacot 25/01/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 115 000 €846 €/m² 846 €

11/10/2018 5272 Lotissement le Prieur 11/10/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/07/2018 5229 La Minarde 09/07/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

06/12/2017 L Hermitage 06/12/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 37 000 €787 €/m² 787 €

12/10/2017 8 Place St Barthelemy 12/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

25/07/2017 Les Roseaux 25/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/12/2016 Les Reverets 28/12/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 75 000 €472 €/m² 472 €

09/11/2016 5240 La Brosse 09/11/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 500 €821 €/m² 821 €

30/09/2016 5028 Tivet 30/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 122 000 €1 435 €/m² 1 435 €

13/05/2016 5248 Le Bourg 13/05/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 80 000 €645 €/m² 645 €

14/04/2016 22 Rue du Porche 14/04/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 81 000 €653 €/m² 653 €

04/02/2016 5226 Vellot 04/02/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 69 900 €1 043 €/m² 1 043 €

01/12/2015 10 Avenue de la Gare 01/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

21/09/2015 5040 Le Gabouillat 21/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

27/08/2015 La Potence 27/08/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 79 000 €975 €/m² 975 €

29/07/2015 22 Rue du Porche 29/07/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 73 000 €589 €/m² 589 €

10/07/2015 Les Pucets 10/07/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 56 000 €789 €/m² 789 €

26/01/2015 Le Bourg 26/01/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

12/12/2014 5170 L Hermitage 12/12/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 27 300 €346 €/m² 346 €

29/09/2014 14 Rue du Porche 29/09/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 82 000 €513 €/m² 513 €

05/02/2014 5248 Le Bourg 05/02/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 85 000 €685 €/m² 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 642 € à 980 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boucé7,6 KM · ▼ −27 %980 €

Cindré2,4 KM · ▼ −27 %966 €

Servilly4,9 KM920 €

Montaigu-le-Blin7,8 KM895 €

Périgny9,2 KM · ▲ +72 %874 €

Sorbier6,6 KM863 €

Treteau7,6 KM · ▲ +58 %857 €

Lapalisse9,4 KM · ▲ +10 %848 €

Thionne8,5 KM845 €

TrézellesCETTE COMMUNE819 €

Chavroches2,8 KM729 €

Bert8,7 KM729 €

Varennes-sur-Tèche3,4 KM719 €

Barrais-Bussolles9,7 KM711 €

Montcombroux-les-Mines8,2 KM673 €

Jaligny-sur-Besbre5,7 KM · ▲ +4 %642 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 63

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trézelles ?

Le prix médian est de 819 € par m² à Trézelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (821 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trézelles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Trézelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Trézelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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