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Prix de l'immobilier à Gouise

Prix médian de 1 111 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 40 depuis 2014 · CP 0334065ᵉ / 291 COMMUNES DU 0324 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 111 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 111 €) est plus robuste.

645 €DISPERSION 20262 357 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 128 m²

+24 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOUISE€/M²

1,1k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 1 106 €

Dernières ventes à Gouise

JUIN 2026

5066 Domaine des Robillots90 M² · MAISON 220 000 €2 444 €/m²

5044 A All des Tilleuls90 M² · MAISON 99 500 €1 106 €/m²

22 Route de Neuilly le Real164 M² · MAISON 183 000 €1 116 €/m²

5096 Bouron97 M² · MAISON 174 000 €1 794 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc108 LOG. ▾

Principales 82,4 %Secondaires 7,9 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,8 % · 1

C 26,9 % · 7

D 38,5 % · 10

E 15,4 % · 4

F 7,7 % · 2

G 7,7 % · 2

26 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

15,4 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,7 %

2028 F et G 15,4 %

2034 E, F et G 30,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Gouise

37 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 469 € À 4 068 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOUISE€/M²

09/06/2026 5066 Domaine des Robillots 09/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

17/04/2026 5044 A All des Tilleuls 17/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 500 €1 106 €/m² 1 106 €

01/12/2025 22 Route de Neuilly le Real 01/12/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 183 000 €1 116 €/m² 1 116 €

06/11/2025 5096 Bouron 06/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 174 000 €1 794 €/m² 1 794 €

07/01/2025 5085 Route de Saint Voir 07/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 147 500 €1 261 €/m² 1 261 €

27/12/2024 5018 Domaine de la Source 27/12/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 128 000 €674 €/m² 674 €

13/12/2024 5101 Rue du Bois Favier 13/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 193 500 €1 879 €/m² 1 879 €

08/08/2023 5005 Bouron 08/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 500 €2 981 €/m² 2 981 €

27/02/2023 22 Route de Neuilly le Real 27/02/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 167 000 €1 018 €/m² 1 018 €

16/02/2023 5023 A Rte de Saint Gerand de Vaux 16/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

01/02/2023 5054 Les Badets 01/02/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 618 336 €4 068 €/m² 4 068 €

24/08/2022 5005 Bouron 24/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

05/08/2022 5105 Rue du Bois Favier 05/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

13/06/2022 5062 Domaine des Tailles 13/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 000 €638 €/m² 638 €

12/04/2022 5100 Rue du Bois Favier 12/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 900 €1 167 €/m² 1 167 €

29/11/2021 5025 Route de Saint Voir 29/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/10/2021 5071 La Motte 22/10/2021 · MAISON · 475 M² Maison 475 m² 345 305 €727 €/m² 727 €

27/08/2021 5011 Domaine Billard 27/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

09/08/2021 5096 Bouron 09/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

09/07/2021 5036 Pisseloup 09/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

01/06/2021 5067 Les Salonnes Neuves 01/06/2021 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 295 000 €1 077 €/m² 1 077 €

10/05/2021 5007 Les Bois de Gouise 10/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 132 500 €2 008 €/m² 2 008 €

10/04/2021 5090 Domaine des Robillots Neuf 10/04/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 67 430 €924 €/m² 924 €

14/12/2020 Les Travaillots 14/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 261 330 €2 810 €/m² 2 810 €

16/10/2020 Les Taillis des Communes 16/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 175 000 €1 296 €/m² 1 296 €

19/05/2020 5028 Route de Neuilly le Real 19/05/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

19/11/2019 Bouron 19/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

09/04/2019 Bouron 09/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

06/09/2018 Les Salonnes Neuves 06/09/2018 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 194 000 €708 €/m² 708 €

07/12/2017 5037 Route de Neuilly le Real 07/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

06/07/2017 5103 Les Travaillots 06/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 193 400 €1 074 €/m² 1 074 €

30/06/2017 5024 Le Bourg 30/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

04/05/2017 5105 Rue du Bois Favier 04/05/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 186 000 €1 722 €/m² 1 722 €

31/08/2016 Pisseloup 31/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

29/08/2016 5007 Les Bois de Gouise 29/08/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

08/07/2015 Domaine des Graves 08/07/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 275 000 €1 618 €/m² 1 618 €

01/04/2014 5019 Rue du Bois Favier 01/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 766 € à 1 150 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chemilly12,1 KM · ▼ −1 %1 150 €

Neuilly-le-Réal5,4 KM · ▼ −4 %1 111 €

GouiseCETTE COMMUNE1 111 €

Monétay-sur-Allier10,9 KM1 066 €

Bessay-sur-Allier6 KM · ▼ −33 %1 037 €

Chapeau10,8 KM1 034 €

Boucé11,9 KM984 €

La Ferté-Hauterive7,3 KM979 €

Saint-Loup8 KM · ▼ −37 %968 €

Montoldre9,8 KM967 €

Saint-Gérand-de-Vaux4,4 KM902 €

Thionne11 KM · ▲ +46 %902 €

Varennes-sur-Allier11,3 KM · ▼ −14 %884 €

Treteau8,1 KM866 €

Mercy9,6 KM787 €

Châtel-de-Neuvre9,2 KM766 €

Les 291 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons1 / 36

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gouise ?

Le prix médian est de 1 111 € par m² à Gouise, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 106 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gouise ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gouise ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gouise pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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