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Prix de l'immobilier à Saint-Léon

Prix médian de 559 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 120 depuis 2014 · CP 03220198ᵉ / 287 COMMUNES DU 0311 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

559 €▼ −51 %

sur 9 ventes cette année · −583 €/m² vs 2024

286 €DISPERSION 20251 419 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

maison 81 m²

−11 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

38,2 %

loyer médian 7 €/m²

Maison : 9,7 %

Évolution du prix médian

— SAINT-LÉON€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 51 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 220 €

Maison · 55 ventes 809 €

Dernières ventes à Saint-Léon

DÉC. 2025

3 Route de Saligny86 M² · MAISON 120 650 €1 403 €/m²

29 Rue de la Liberte209 M² · APPARTEMENT 139 000 €665 €/m²

5151 La Bousseille85 M² · APPARTEMENT 32 000 €376 €/m²

5 Rue de l Egalite143 M² · MAISON 80 000 €559 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc389 LOG. ▾

Principales 72,3 %Secondaires 10 %Vacants 17,6 %

17,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 15 %E 31 %F 23 %G 23 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Léon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg6 VENTES674 €

Beaulieu3 VENTES766 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Léon

101 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-LÉON€/M²

17/12/2025 3 Route de Saligny 17/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 650 €1 403 €/m² 1 403 €

24/10/2025 29 Rue de la Liberte 24/10/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 139 000 €665 €/m² 665 €

19/05/2025 5151 La Bousseille 19/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 32 000 €376 €/m² 376 €

15/05/2025 5 Rue de l Egalite 15/05/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 80 000 €559 €/m² 559 €

28/04/2025 31 Beaulieu 28/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 500 €758 €/m² 758 €

28/03/2025 5231 Lafont 28/03/2025 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 394 120 €998 €/m² 998 €

10/03/2025 17 Rue du Conventionnel Beauchamp 10/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 33 600 €517 €/m² 517 €

29/11/2024 3 Rue du Stade 29/11/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 46 500 €339 €/m² 339 €

23/10/2024 28 Les Villards 23/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 92 200 €1 463 €/m² 1 463 €

10/09/2024 8 Les Cotes 10/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 127 850 €1 142 €/m² 1 142 €

29/08/2024 4 Les Vignes 29/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

05/08/2024 3 Rue de l Egalite 05/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 33 000 €429 €/m² 429 €

19/01/2024 5305 Les Chaumes 19/01/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 445 000 €2 649 €/m² 2 649 €

22/09/2023 11 Rue du Conventionnel Beauchamp 22/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 102 830 €829 €/m² 829 €

11/07/2023 5220 Chamarande 11/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 46 000 €793 €/m² 793 €

10/07/2023 6 Rue du Proscrit Billard 10/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

11/04/2023 26 Sampere 11/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

24/02/2023 12 Les Vignes 24/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 400 €1 152 €/m² 1 152 €

03/02/2023 26 Rue de la Liberte 03/02/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 50 000 €391 €/m² 391 €

03/01/2023 19 Le Bout du Monde 03/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

22/12/2022 5204 Montpeyroux 22/12/2022 · MAISON · 845 M² Maison 845 m² 777 000 €920 €/m² 920 €

15/11/2022 6 Loges Coutan 15/11/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 222 400 €1 236 €/m² 1 236 €

15/11/2022 7 Route de Saligny 15/11/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 161 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/11/2022 12 Moulin A Vent 14/11/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 193 300 €1 172 €/m² 1 172 €

05/10/2022 8 La Corneille 05/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

28/09/2022 27 B Beaulieu 28/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

21/07/2022 23 Rue du Conventionnel Beauchamp 21/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

05/07/2022 8 La Bologne 05/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/06/2022 5284 Les Bassots 30/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 44 500 €530 €/m² 530 €

27/06/2022 5295 Les Chaumes Blanches 27/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 124 593 €1 888 €/m² 1 888 €

08/06/2022 4 Rue des Gaillards 08/06/2022 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 29 000 €1 318 €/m² 1 318 €

02/06/2022 2 Lotissement de Beaulieu 02/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 950 €1 126 €/m² 1 126 €

08/03/2022 5222 Le Grand Bois 08/03/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

04/03/2022 5 Sampere 04/03/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 125 340 €567 €/m² 567 €

03/03/2022 11 Le Bout du Monde 03/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

03/02/2022 10 Loges Bouthiers 03/02/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

14/01/2022 25 Les Villards 14/01/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 79 920 €2 049 €/m² 2 049 €

15/11/2021 2 Loges Coutan 15/11/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

09/11/2021 11 Loges Bouthiers 09/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 86 800 €851 €/m² 851 €

29/09/2021 1 Pavillons des Mazeliers 29/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 73 000 €785 €/m² 785 €

31/08/2021 15 Les Devines 31/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 796 €1 171 €/m² 1 171 €

30/08/2021 5129 Le Bourg 30/08/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 21 000 €429 €/m² 429 €

30/07/2021 19 Les Guernes 30/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

12/07/2021 5 Beaulieu 12/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/07/2021 5138 Les Mariniers 06/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

29/06/2021 9 Beaulieu 29/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

30/03/2021 16 Rue de la Liberte 30/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 44 000 €314 €/m² 314 €

30/03/2021 5204 Montpeyroux 30/03/2021 · MAISON · 845 M² Maison 845 m² 746 000 €883 €/m² 883 €

22/03/2021 5222 Le Grand Bois 22/03/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 44 000 €957 €/m² 957 €

02/03/2021 9 Les Cotes 02/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 141 000 €1 720 €/m² 1 720 €

13/10/2020 Lafont 13/10/2020 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 479 000 €1 213 €/m² 1 213 €

03/08/2020 Le Bourg 03/08/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 51 500 €936 €/m² 936 €

09/07/2020 5158 Les Georges 09/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 65 000 €560 €/m² 560 €

30/06/2020 Le Bout du Monde 30/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 44 000 €579 €/m² 579 €

05/06/2020 Loges Bouthiers 05/06/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 17 000 €354 €/m² 354 €

14/02/2020 11 Les Vignots 14/02/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

23/10/2019 Loges Coutan 23/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 070 €1 352 €/m² 1 352 €

18/10/2019 6 Rue des Acacias 18/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 500 €806 €/m² 806 €

01/10/2019 6 Rue de la Liberte 01/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

05/09/2019 5 Loges Coutan 05/09/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

01/08/2019 13 Les Cotes 01/08/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 62 760 €1 101 €/m² 1 101 €

17/07/2019 Le Bourg 17/07/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 23 000 €511 €/m² 511 €

22/05/2019 5 Les Cotes 22/05/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €

10/05/2019 La Bousseille 10/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

14/03/2019 Loges Bouthiers 14/03/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 42 000 €472 €/m² 472 €

19/02/2019 5317 Loge Gourdon 19/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 42 000 €575 €/m² 575 €

14/02/2019 Le Bourg 14/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 500 €521 €/m² 521 €

19/10/2018 4 Rue des Acacias 19/10/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 26 500 €457 €/m² 457 €

11/07/2018 Le Bourg 11/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 49 000 €891 €/m² 891 €

02/07/2018 5140 Champ Bour 02/07/2018 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 238 300 €870 €/m² 870 €

29/06/2018 15 Sampere 29/06/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 109 250 €1 104 €/m² 1 104 €

20/04/2018 Beaulieu 20/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 72 000 €706 €/m² 706 €

12/04/2018 21 Les Cotes 12/04/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

12/03/2018 Beaulieu 12/03/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

07/12/2017 Les Guittons 07/12/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 205 000 €1 358 €/m² 1 358 €

19/09/2017 La Corneille 19/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

02/09/2017 Cury 02/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/04/2017 Les Quatre Vents 21/04/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 108 870 €915 €/m² 915 €

11/04/2017 Le Bourg 11/04/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 98 500 €828 €/m² 828 €

27/02/2017 Le Bourg 27/02/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

27/02/2017 Moulin des Vetets 27/02/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 65 000 €560 €/m² 560 €

30/01/2017 8 Rue de la Liberte 30/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 91 940 €657 €/m² 657 €

17/08/2016 5232 Lafont 17/08/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

16/06/2016 Cury 16/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

21/04/2016 Le Bout du Monde 21/04/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

23/03/2016 La Corneille 23/03/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 112 000 €1 217 €/m² 1 217 €

17/02/2016 La Petite Loge 17/02/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

08/01/2016 Les Devines 08/01/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

18/11/2015 Beaulieu 18/11/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 82 000 €766 €/m² 766 €

11/09/2015 4 Lotissement du Moulin A Vent 11/09/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 88 000 €1 086 €/m² 1 086 €

23/05/2015 Les Vetets 23/05/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 70 000 €461 €/m² 461 €

30/04/2015 Les Vignes 30/04/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 56 000 €709 €/m² 709 €

12/02/2015 Loges Coutan 12/02/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 88 000 €1 189 €/m² 1 189 €

28/01/2015 6 Les Mazeliers 28/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

17/12/2014 27 B Beaulieu 17/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 53 500 €608 €/m² 608 €

03/12/2014 Lafay 03/12/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 500 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/11/2014 10 Lotissement du Moulin A Vent 06/11/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 116 000 €975 €/m² 975 €

06/10/2014 La Verrerie 06/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

25/09/2014 15 Rue du Conventionnel Beauchamp 25/09/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

11/09/2014 6 Les Vignes 11/09/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 73 270 €927 €/m² 927 €

20/02/2014 11 Les Vignots 20/02/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 642 € à 1 109 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pourçain-sur-Besbre9,1 KM1 109 €

Sorbier4,7 KM863 €

Saligny-sur-Roudon8,8 KM · ▼ −47 %861 €

Thionne8,7 KM845 €

Vaumas6,7 KM · ▼ −3 %837 €

Monétay-sur-Loire10,5 KM820 €

Trézelles11 KM819 €

Liernolles6 KM800 €

Saint-LéonCETTE COMMUNE789 €

Le Donjon9,9 KM · ▲ +33 %754 €

Bert8,7 KM729 €

Chavroches9,2 KM729 €

Varennes-sur-Tèche9,5 KM719 €

Barrais-Bussolles12,5 KM711 €

Montcombroux-les-Mines5,5 KM673 €

Jaligny-sur-Besbre7,7 KM · ▲ +4 %642 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 880 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons2 / 99

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léon ?

Le prix médian est de 789 € par m² à Saint-Léon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (220 €/m² pour un appartement, 809 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Léon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -51 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Léon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 38,2 % pour un appartement et 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien