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Prix de l'immobilier à Vaumas

Prix médian de 952 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 03220171ᵉ / 287 COMMUNES DU 036 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

952 €▼ −3 %

sur 9 ventes cette année · −33 €/m² vs 2024

424 €DISPERSION 20251 383 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 82 m²

−6 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAUMAS€/M²

985923862800 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 837 €

Dernières ventes à Vaumas

OCT. 2025

19 Rue du Stade136 M² · MAISON 95 000 €699 €/m²

1 Rue de la Mairie74 M² · MAISON 80 000 €1 081 €/m²

6 Saint Gilbert76 M² · MAISON 59 500 €783 €/m²

27 Rue du Val de Besbre75 M² · MAISON 95 000 €1 267 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc317 LOG. ▾

Principales 75,5 %Secondaires 9,9 %Vacants 14,7 %

14,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 16 %D 36 %E 13 %F 16 %G 16 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vaumas

79 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAUMAS€/M²

28/10/2025 19 Rue du Stade 28/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 95 000 €699 €/m² 699 €

22/10/2025 1 Rue de la Mairie 22/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

15/10/2025 6 Saint Gilbert 15/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 59 500 €783 €/m² 783 €

11/09/2025 27 Rue du Val de Besbre 11/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

11/07/2025 14 Semoux 11/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

30/06/2025 5313 Vauvre 30/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

06/06/2025 17 Semoux 06/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 73 000 €493 €/m² 493 €

14/04/2025 5137 Le Vivier 14/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

11/03/2025 8 Rue du Val de Besbre 11/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 126 000 €1 068 €/m² 1 068 €

26/12/2024 6 Place du Bourbonnais 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

28/11/2024 5086 La Coupe Guiton 28/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 116 000 €983 €/m² 983 €

14/11/2024 6 Impasse de la Fontaine 14/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

27/09/2024 4 Impasse des Ecureuils 27/09/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

30/05/2024 9 Saint Gilbert 30/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

11/03/2024 6 Le Grand Pre 11/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

04/03/2024 3 Les Mignons 04/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 82 000 €804 €/m² 804 €

01/03/2024 4 Saint Gilbert 01/03/2024 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 235 000 €883 €/m² 883 €

04/10/2023 8 Rue du Stade 04/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

17/05/2023 27 Les Loges 17/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 43 350 €471 €/m² 471 €

03/04/2023 18 Rue du Stade 03/04/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 230 000 €1 122 €/m² 1 122 €

29/12/2022 2 Les Jeandurets-Bas 29/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 500 €925 €/m² 925 €

23/12/2022 7 Les Loges 23/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 75 790 €715 €/m² 715 €

28/11/2022 1 Semoux 28/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/11/2022 9 Saint Gilbert 18/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

22/07/2022 5173 Le Bourg 22/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 900 €1 799 €/m² 1 799 €

18/07/2022 5093 Les Chaumes 18/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 510 €1 214 €/m² 1 214 €

27/06/2022 5089 Les Epierres 27/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

29/03/2022 15 Rue du Val de Besbre 29/03/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

14/03/2022 5057 Saint Reverien 14/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

01/03/2022 26 Rue du Val de Besbre 01/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

25/02/2022 14 Rue du Stade 25/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 53 850 €539 €/m² 539 €

21/01/2022 8 Les Jeandurets-Bas 21/01/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

11/12/2021 7 Place du Bourbonnais 11/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 46 000 €511 €/m² 511 €

08/09/2021 5 Impasse des Ecureuils 08/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

27/08/2021 4 Impasse des Sources 27/08/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 930 €1 444 €/m² 1 444 €

29/07/2021 8 Saint Gilbert 29/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 950 €541 €/m² 541 €

09/07/2021 19 Rue du Val de Besbre 09/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 107 400 €1 096 €/m² 1 096 €

24/06/2021 3 Rue de la Mairie 24/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 69 000 €945 €/m² 945 €

07/05/2021 4 Les Jeandurets-Hauts 07/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 66 000 €413 €/m² 413 €

09/04/2021 21 Rue de la Mairie 09/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

29/01/2021 5021 La Ribaudiere 29/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

29/01/2021 16 Rue de Vauvre 29/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 700 €1 321 €/m² 1 321 €

05/01/2021 15 Semoux 05/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €

26/02/2020 22 Rue de Bel Air 26/02/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 85 000 €639 €/m² 639 €

21/02/2020 La Grande Piece 21/02/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 52 000 €658 €/m² 658 €

29/01/2020 Le Moulin 29/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

28/06/2019 12 Semoux 28/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 124 000 €1 265 €/m² 1 265 €

27/05/2019 Le Bourg 27/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 72 000 €818 €/m² 818 €

10/04/2019 19 Rue du Val de Besbre 10/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

23/03/2018 5173 Le Bourg 23/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 121 000 €1 613 €/m² 1 613 €

24/01/2018 Les Perrots 24/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 71 500 €872 €/m² 872 €

19/01/2018 5154 Semoux 19/01/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

01/12/2017 Les Perrots 01/12/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

12/10/2017 5 Les Loges 12/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

10/05/2017 6 Les Jeandurets-Bas 10/05/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

15/03/2017 Saillant 15/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 63 000 €768 €/m² 768 €

13/02/2017 1 Les Mignons 13/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

26/10/2016 Saillant 26/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

26/10/2016 13 Rue de la Mairie 26/10/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

15/01/2016 Semoux 15/01/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

07/01/2016 4 Rue de la Mairie 07/01/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 94 870 €1 090 €/m² 1 090 €

21/12/2015 Chante Alouette 21/12/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

03/12/2015 8 Saint Gilbert 03/12/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 63 200 €878 €/m² 878 €

06/10/2015 6 Rue de la Mairie 06/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

22/05/2015 Les Mignons 22/05/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 107 000 €1 446 €/m² 1 446 €

22/04/2015 La Petite Champagne 22/04/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 92 000 €622 €/m² 622 €

30/03/2015 5 Impasse des Ecureuils 30/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 200 €856 €/m² 856 €

23/03/2015 5160 A la Berliere 23/03/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 18 500 €420 €/m² 420 €

04/12/2014 Semoux 04/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

24/10/2014 2 Les Loges 24/10/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

02/10/2014 1 Impasse des Ecureuils 02/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 63 000 €840 €/m² 840 €

12/09/2014 Le Bourg 12/09/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 92 500 €547 €/m² 547 €

28/08/2014 8 Impasse de la Fontaine 28/08/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

18/08/2014 16 Rue de Vauvre 18/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 500 €1 019 €/m² 1 019 €

09/07/2014 2 Rue du Stade 09/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

08/07/2014 Les Grosses Terres 08/07/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 160 000 €800 €/m² 800 €

18/06/2014 1 Impasse de Bel Air 18/06/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 124 000 €1 088 €/m² 1 088 €

23/04/2014 5169 Le Bourg 23/04/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 90 000 €608 €/m² 608 €

28/02/2014 5154 A Semoux 28/02/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 48 200 €651 €/m² 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 642 € à 1 109 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pourçain-sur-Besbre3,4 KM1 109 €

Thiel-sur-Acolin9,2 KM · ▲ +2 %1 057 €

Chapeau9,2 KM · ▼ −39 %1 030 €

Dompierre-sur-Besbre9,3 KM · ▼ −26 %1 006 €

Diou13,1 KM · ▼ −4 %926 €

Sorbier9,4 KM863 €

Saligny-sur-Roudon9,5 KM · ▼ −47 %861 €

Treteau12 KM · ▲ +58 %857 €

Thionne6,3 KM845 €

VaumasCETTE COMMUNE837 €

Liernolles11,8 KM800 €

Saint-Léon6,7 KM · ▼ −51 %789 €

Mercy7,4 KM · ▼ −40 %787 €

Chavroches10,7 KM729 €

Montcombroux-les-Mines11,5 KM673 €

Jaligny-sur-Besbre7,9 KM · ▲ +4 %642 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaumas ?

Le prix médian est de 837 € par m² à Vaumas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (837 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vaumas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vaumas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vaumas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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