Prix de l'immobilier à Saint-Selve
33650 · 484 ventes DVF depuis 201457ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+62 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 223 €▲ +3 %
sur 31 ventes cette année · +99 € vs 2024
2 044 €DISPERSION DES VENTES 20254 005 €
VENTE MÉDIANE
297 k€
appartement 106 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
31
en 2025 · 484 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,6 %
loyer médian 13,9 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
SAINT-SELVE€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement1 737 €
Maison · 202 ventes2 809 €
Étiquettes DPE du parc252 DIAGNOSTICS
A 17 %B 21 %C 37 %D 16 %E 7 %F 2 %G 1 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Selve ?
- Le prix médian est de €2 790 par m² à Saint-Selve, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 737/m² pour un appartement, €2 809/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Selve ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Selve ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-SelveEstimation calée sur les 484 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)