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Prix de l'immobilier à Saint-Simon

Prix médian de 1 394 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 46320141ᵉ / 235 COMMUNES DU 463 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 394 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 394 €) est plus robuste.

1 000 €DISPERSION 20252 276 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 99 m²

−3 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SIMON€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620182020

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 394 €

Dernières ventes à Saint-Simon

MARS 2025

5066 Mas Del Vit70 M² · MAISON 172 000 €2 457 €/m²

5390 F Matat58 M² · MAISON 132 000 €2 276 €/m²

5075 Le Cammas130 M² · MAISON 250 000 €1 923 €/m²

5095 Brandouly70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 56,9 %Secondaires 36,6 %Vacants 6,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 37 %D 26 %E 26 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Simon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Cammas4 VENTES1 540 €

Mas de la Vit3 VENTES1 200 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Simon

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 2 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SIMON€/M²

03/03/2025 5066 Mas Del Vit 03/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

04/12/2024 5390 F Matat 04/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 132 000 €2 276 €/m² 2 276 €

25/09/2024 5075 Le Cammas 25/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/08/2024 5095 Brandouly 05/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/07/2024 5041 Loumieres Est 03/07/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 545 000 €2 180 €/m² 2 180 €

28/04/2023 5273 F les Combes 28/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 239 000 €2 078 €/m² 2 078 €

18/04/2023 5597 F le Cammas 18/04/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 222 000 €1 187 €/m² 1 187 €

03/03/2023 5071 A Mas Del Vit 03/03/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 230 000 €1 565 €/m² 1 565 €

19/12/2022 5013 Le Cammas 19/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

23/11/2022 5015 La Peyriere 23/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

20/12/2021 5523 F Mas Vieil 20/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2020 La Greze 23/12/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

02/11/2020 5480 F Saint Simon 02/11/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 166 000 €1 267 €/m² 1 267 €

05/08/2020 5400 F la Peyriere 05/08/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 126 500 €1 709 €/m² 1 709 €

13/05/2020 5084 Darde 13/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

29/02/2020 Mas Del Vit 29/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

23/01/2020 Mas de la Vit 23/01/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/11/2019 5294 F Mas Del Vit 16/11/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 288 000 €1 694 €/m² 1 694 €

28/09/2019 Larusquie 28/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 000 €1 650 €/m² 1 650 €

06/07/2018 Mas de la Vit 06/07/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

06/03/2018 Mas de la Vit 06/03/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 9 000 €360 €/m² 360 €

27/02/2018 5100 F Poutetes 27/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

14/02/2018 5101 F Poutetes 14/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

11/09/2017 5072 A Mas Del Vit 11/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 600 €1 229 €/m² 1 229 €

11/07/2017 Le Cammas 11/07/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

14/10/2016 Passage de la Clede 14/10/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 255 550 €2 012 €/m² 2 012 €

29/09/2016 5175 F Matat 29/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 199 000 €1 327 €/m² 1 327 €

10/06/2016 Le Cammas 10/06/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 000 €1 496 €/m² 1 496 €

08/06/2016 Le Cammas 08/06/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 97 200 €1 034 €/m² 1 034 €

20/05/2016 Mas Del Vit 20/05/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

30/12/2015 Le Cammas 30/12/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

02/10/2015 Mas Vieil 02/10/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 157 500 €984 €/m² 984 €

14/09/2015 5075 Le Cammas 14/09/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

30/06/2015 Fond des Combes 30/06/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 139 € à 1 646 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Issepts6,8 KM1 646 €

Espédaillac8,5 KM · ▲ +5 %1 632 €

Quissac10,7 KM1 506 €

Reyrevignes7,9 KM1 504 €

Grèzes8,3 KM1 439 €

Issendolus6,7 KM1 427 €

Fons9,5 KM · ▼ −19 %1 403 €

Saint-SimonCETTE COMMUNE1 394 €

Bio10,4 KM1 375 €

Le Bourg5,2 KM1 363 €

Livernon5,5 KM · ▼ −6 %1 361 €

Rudelle4 KM1 311 €

Assier3,8 KM · ▼ −30 %1 285 €

Thémines4,8 KM1 266 €

Aynac9,8 KM · ▼ −57 %1 208 €

Lacapelle-Marival7,5 KM · ▲ +11 %1 139 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente03/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Simon ?

Le prix médian est de 1 394 € par m² à Saint-Simon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 394 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Simon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Simon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Simon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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