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Prix de l'immobilier à Issendolus

Prix médian de 1 427 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 46500125ᵉ / 235 COMMUNES DU 461 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 427 €

sur 4 ventes cette année · +531 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 427 €) est plus robuste.

320 €DISPERSION 20252 193 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 100 m²

−1 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ISSENDOLUS€/M²

1,9k1,6k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 427 €

Dernières ventes à Issendolus

JUIL. 2025

47 A Rue du Centre Bourg95 M² · MAISON 243 500 €2 563 €/m²

644 A Rte de Gary88 M² · MAISON 105 000 €1 193 €/m²

62 A Hameau de la Canetie160 M² · MAISON 155 000 €969 €/m²

556 A Pl de l'Hopital Beaulieu63 M² · MAISON 63 000 €1 000 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc347 LOG. ▾

Principales 65,7 %Secondaires 32,3 %Vacants 2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 31 %D 31 %E 13 %F 18 %G 3 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Issendolus

54 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 2 693 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ISSENDOLUS€/M²

16/07/2025 47 A Rue du Centre Bourg 16/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 243 500 €2 563 €/m² 2 563 €

07/07/2025 644 A Rte de Gary 07/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

11/06/2025 62 A Hameau de la Canetie 11/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

28/03/2025 556 A Pl de l'Hopital Beaulieu 28/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/11/2024 111 A Rte de Gramat 27/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 261 500 €1 842 €/m² 1 842 €

23/10/2024 184 A Rue du Fangas 23/10/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 120 000 €588 €/m² 588 €

06/08/2024 139 A Rue du Centre Bourg 06/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/04/2024 85 A Hameau du Mas Del Camp 17/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 95 000 €896 €/m² 896 €

24/10/2023 5296 F Touleyrou Bas 24/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 234 500 €1 628 €/m² 1 628 €

31/05/2023 Buzat 31/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 370 €1 874 €/m² 1 874 €

02/05/2023 5241 Les Bories 02/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

28/04/2023 5211 Moulin A Vent 28/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

17/03/2023 5117 Bouygarel 17/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

27/02/2023 5115 Vialoze 27/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 300 €2 152 €/m² 2 152 €

28/12/2022 5106 Buzat Bas 28/12/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 105 000 €677 €/m² 677 €

23/08/2022 5092 Soulestrein 23/08/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 208 986 €1 917 €/m² 1 917 €

19/08/2022 5047 L Hopital 19/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

11/07/2022 5037 Causse de Bio 11/07/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 310 000 €1 962 €/m² 1 962 €

25/03/2022 5233 F Buzat Bas 25/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 500 €1 425 €/m² 1 425 €

11/02/2022 5010 Issendolus 11/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

29/11/2021 5008 Issendolus 29/11/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 60 000 €343 €/m² 343 €

05/10/2021 5461 F l Hopital 05/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/09/2021 5983 F Suquet 24/09/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 304 308 €2 288 €/m² 2 288 €

08/09/2021 886 F la Balme 08/09/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 490 000 €1 885 €/m² 1 885 €

05/05/2021 5096 Soulestrein 05/05/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

10/12/2020 5141 Malpial Haut 10/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

28/10/2020 5218 Gary 28/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 010 €1 963 €/m² 1 963 €

21/10/2020 5223 Gary 21/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 000 €1 427 €/m² 1 427 €

25/09/2020 5170 Buzat 25/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

15/07/2020 Champs de Gruffiel 15/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 201 878 €2 060 €/m² 2 060 €

09/04/2020 Les Bories 09/04/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 153 000 €1 055 €/m² 1 055 €

11/01/2020 5224 Lapeyrie 11/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 237 000 €2 693 €/m² 2 693 €

27/11/2019 Vernique 27/11/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/10/2019 6234 F Issendolus 23/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 157 500 €1 676 €/m² 1 676 €

02/10/2019 5256 Gary 02/10/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/04/2019 5209 Lapeyrie 26/04/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

05/11/2018 Buzat 05/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/08/2018 Marche 29/08/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 177 670 €1 090 €/m² 1 090 €

19/04/2018 5038 Le Causse 19/04/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

06/04/2018 Marche 06/04/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 209 000 €1 282 €/m² 1 282 €

02/10/2017 5218 Gary 02/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/05/2017 5091 Soulestrein 15/05/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 142 000 €1 127 €/m² 1 127 €

18/04/2017 5091 A Soulestrein 18/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

01/03/2017 5062 L Hopital 01/03/2017 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 399 300 €1 957 €/m² 1 957 €

04/02/2017 Souilhol 04/02/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 250 000 €1 613 €/m² 1 613 €

06/10/2016 5008 Issendolus 06/10/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 88 000 €503 €/m² 503 €

10/08/2016 5051 L Hopital 10/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 141 000 €1 175 €/m² 1 175 €

07/04/2016 Le Souc 07/04/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 110 000 €714 €/m² 714 €

04/02/2016 Bouygarel 04/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 850 €1 808 €/m² 1 808 €

24/11/2015 Vernique 24/11/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 171 500 €1 191 €/m² 1 191 €

14/10/2015 Buzat 14/10/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 605 000 €2 420 €/m² 2 420 €

04/07/2014 5021 Mas d Atgie 04/07/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

10/06/2014 Les Bories 10/06/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 127 000 €876 €/m² 876 €

24/04/2014 Moulin A Vent 24/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 162 € à 1 448 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thégra8,9 KM · ▲ +9 %1 448 €

IssendolusCETTE COMMUNE1 427 €

Saint-Simon6,7 KM1 394 €

Bio4,1 KM1 375 €

Le Bourg10 KM1 363 €

Rudelle7,4 KM1 311 €

Le Bastit10,2 KM1 302 €

Assier10,5 KM · ▼ −30 %1 285 €

Saint-Jean-Lagineste10,3 KM1 277 €

Thémines3,2 KM1 266 €

Gramat6,4 KM · ▲ +3 %1 234 €

Aynac6,6 KM · ▼ −57 %1 208 €

Lavergne6,3 KM · ▼ −15 %1 205 €

Mayrinhac-Lentour7,8 KM1 174 €

Rignac10 KM1 164 €

Leyme9,7 KM · ▲ +2 %1 162 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 250 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente16/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Issendolus ?

Le prix médian est de 1 427 € par m² à Issendolus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 427 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Issendolus ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Issendolus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Issendolus pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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