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France › Saint-Simon › Mas Del Vit › n° 5066

5066 Mas Del Vit, Saint-Simon

Vendu 172 000 € (2 457 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 4632022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50662 457 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Saint-Simon2 228 €/m² 35 ventesPrix à Saint-Simon → LA CARTEAutour du n° 5066Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0356 + 0B0355 + 0B0357 + 0B0358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 130 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 457 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5066 Mas Del Vit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/03/2025 n° 5066 · Maison · 3 p. 03/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mas Del Vit, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5071 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5071 A−22 %1 565 €/m²Maison 147 m² · vendu 2023
MAS DEL VITMÉDIANE DE LA RUE 2 011 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5066VOUS ÊTES ICI2 457 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5072 A−39 %1 229 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 5294 F−16 %1 694 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
1 565 € 2 276 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 457 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5071 A MAS DEL VIT 147 m² 230 055 € 1 565 €
5041 LOUMIERES EST 250 m² 545 000 € 2 180 €
5390 F MATAT 58 m² 132 008 € 2 276 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 565 € à 2 276 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 675 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Mas del Vit
Ventes sur la voie0
Saint-Simon
Tendance 3 ans—
vs département+39 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saint-Simon ↗
Lot
Rang de la commune1ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5066 ?

LA VILLESaint-Simon35 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Simon → LA CARTEAutour du n° 5066Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5066 Mas Del Vit à Saint-Simon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5066 Mas Del Vit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/03/2025, maison de 70 m² à 172 000 €, soit 2 457 €/m².

Est-ce cher pour Mas Del Vit ?

Oui : 2 457 €/m² contre 2 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Simon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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