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Prix de l'immobilier à Espédaillac

Prix médian de 2 099 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 4632037ᵉ / 235 COMMUNES DU 4613 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 099 €▲ +5 %

sur 5 ventes cette année · +97 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 632 €) est plus robuste.

892 €DISPERSION 20252 823 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 84 m²

+13 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESPÉDAILLAC€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +64 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 632 €

Dernières ventes à Espédaillac

OCT. 2025

86 Chemin de Soullet84 M² · MAISON 167 500 €1 994 €/m²

154 Chemin de la Place Del Sol110 M² · MAISON 262 500 €2 386 €/m²

437 Route du Bourg168 M² · MAISON 352 550 €2 099 €/m²

5235 Paluc57 M² · MAISON 56 600 €993 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc255 LOG. ▾

Principales 49,7 %Secondaires 46,1 %Vacants 4,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 11 %D 27 %E 31 %F 13 %G 11 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Espédaillac

68 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 5 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESPÉDAILLAC€/M²

28/10/2025 86 Chemin de Soullet 28/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 500 €1 994 €/m² 1 994 €

27/08/2025 154 Chemin de la Place Del Sol 27/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 262 500 €2 386 €/m² 2 386 €

14/08/2025 437 Route du Bourg 14/08/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 352 550 €2 099 €/m² 2 099 €

25/07/2025 5235 Paluc 25/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 56 600 €993 €/m² 993 €

20/03/2025 59 Route des Lacs 20/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 820 €2 464 €/m² 2 464 €

29/11/2024 5152 Couderc de Bourriol 29/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 333 600 €3 118 €/m² 3 118 €

15/11/2024 514 Chemin du Mas d'Ourgnaguel 15/11/2024 · MAISON · 404 M² Maison 404 m² 523 600 €1 296 €/m² 1 296 €

15/11/2024 534 Chemin du Caussanel 15/11/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 384 445 €2 222 €/m² 2 222 €

14/11/2024 656 Chemin de la Place Del Sol 14/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 187 000 €1 781 €/m² 1 781 €

03/06/2024 5112 F Pecheret 03/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

19/01/2024 5213 Le Caussanel 19/01/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 275 000 €2 594 €/m² 2 594 €

18/12/2023 5218 Lacombe 18/12/2023 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 222 500 €908 €/m² 908 €

06/11/2023 5059 Mas de Garel 06/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

18/09/2023 5149 Couderc de Bourriol 18/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

12/09/2023 5156 Couderc de Bourriol 12/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

26/07/2023 5111 Le Caussanel 26/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

12/04/2023 5017 Combe de la Cajarque 12/04/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/03/2023 5106 F le Bourg 17/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 205 740 €4 572 €/m² 4 572 €

08/11/2022 5117 Le Caussanel 08/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

17/09/2022 5222 Sulle 17/09/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 190 000 €1 180 €/m² 1 180 €

07/07/2022 5150 Couderc de Bourriol 07/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 380 000 €2 754 €/m² 2 754 €

17/06/2022 5197 Soullet 17/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 137 150 €2 743 €/m² 2 743 €

15/06/2022 5107 A le Caussanel 15/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

08/06/2022 4 Le Pouzarnel 08/06/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 315 530 €2 207 €/m² 2 207 €

07/06/2022 5148 La Placarelle 07/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/06/2022 5202 Le Caussanel 03/06/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 97 000 €2 853 €/m² 2 853 €

16/05/2022 5098 Le Bourg 16/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 38 000 €447 €/m² 447 €

29/04/2022 5079 Le Bourg 29/04/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 229 000 €1 309 €/m² 1 309 €

17/03/2022 5200 Le Bourg 17/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

29/11/2021 5052 Place du Sol 29/11/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 171 900 €1 302 €/m² 1 302 €

10/08/2021 5115 Le Caussanel 10/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/05/2021 5055 Place du Sol 25/05/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

26/04/2021 5835 F le Bourg 26/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

18/03/2021 5100 Le Bourg 18/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

17/11/2020 Le Caussanelou 17/11/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 166 100 €898 €/m² 898 €

13/11/2020 5223 Lacombe 13/11/2020 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 235 000 €959 €/m² 959 €

12/11/2020 Le Bourg 12/11/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 295 000 €1 657 €/m² 1 657 €

12/10/2020 La Placarelle 12/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 313 600 €1 960 €/m² 1 960 €

14/08/2020 5142 Sulle 14/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/07/2020 5231 Couderc de Bourriol 27/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/05/2020 5025 Lartillou 06/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

07/03/2020 5107 A le Caussanel 07/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

03/03/2020 5122 Le Caussanel 03/03/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

19/11/2019 5169 Le Pouget 19/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 272 500 €5 450 €/m² 5 450 €

08/07/2019 Ruejouls 08/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 159 285 €1 966 €/m² 1 966 €

28/06/2019 5254 F le Bourg 28/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

07/06/2019 5163 Le Caussanelou 07/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

19/04/2019 5426 F le Pouzarnel 19/04/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

16/11/2018 Les Cayrous 16/11/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

30/03/2018 5063 F Place du Sol 30/03/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 341 000 €2 118 €/m² 2 118 €

03/02/2018 5102 Le Caussanel 03/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/10/2017 Le Bourg 16/10/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 45 000 €306 €/m² 306 €

13/10/2017 Paluc 13/10/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

07/09/2017 5171 Le Pouget 07/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

07/07/2017 5261 F Lartillou 07/07/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

28/06/2017 Mas de Beral 28/06/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 228 540 €1 544 €/m² 1 544 €

06/05/2017 La Casse Rouge 06/05/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/04/2017 5109 Le Caussanel 11/04/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2017 Le Caussanel 31/03/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 133 030 €985 €/m² 985 €

15/03/2017 Les Couquets 15/03/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

23/02/2017 Le Bourg 23/02/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 160 000 €762 €/m² 762 €

05/09/2016 Place du Sol 05/09/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/08/2016 Le Bourg 30/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/07/2016 5127 F Combe Rouge 23/07/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

06/06/2015 5257 F le Bourg 06/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

30/08/2014 5063 Le Bourg 30/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 600 €966 €/m² 966 €

16/05/2014 Chemin du Moulin 16/05/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

24/02/2014 5094 F Mas d Ourgnague 24/02/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 265 000 €1 791 €/m² 1 791 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 266 € à 1 750 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussac12,4 KM1 750 €

Corn10,4 KM1 697 €

EspédaillacCETTE COMMUNE1 632 €

Caniac-du-Causse10,5 KM1 585 €

Sénaillac-Lauzès10,8 KM1 585 €

Quissac3,5 KM1 506 €

Reyrevignes11,1 KM1 504 €

Espagnac-Sainte-Eulalie8,6 KM1 445 €

Grèzes4,1 KM1 439 €

Issendolus11,9 KM1 427 €

Saint-Simon8,5 KM1 394 €

Marcilhac-sur-Célé9,6 KM · ▲ +11 %1 391 €

Livernon5,6 KM · ▼ −6 %1 361 €

Rudelle12,4 KM1 311 €

Assier9,1 KM · ▼ −30 %1 285 €

Thémines12,1 KM1 266 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 150 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Espédaillac ?

Le prix médian est de 1 632 € par m² à Espédaillac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 632 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Espédaillac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +64 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Espédaillac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Espédaillac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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