CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Simon › Saint Simon › n° 5480 F

5480 F Saint Simon, Saint-Simon

Vendu 166 000 € (1 267 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1500 · CP 46320
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5480 F1 267 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Saint-Simon2 180 €/m² 35 ventesPrix à Saint-Simon → LA CARTEAutour du n° 5480 FChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0480 + 0B0601 + 0B0603 + 0B0605 + 0B0606 + 0B0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1500
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 418 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 267 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5480 F Saint Simon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2020 n° 5480 F · Maison · 2 p. 02/11/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 166 000 €1 267 €/m² 1 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 565 € 2 457 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 267 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5041 LOUMIERES EST 250 m² 545 000 € 2 180 €
5066 MAS DEL VIT 70 m² 171 990 € 2 457 €
5071 A MAS DEL VIT 147 m² 230 055 € 1 565 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 565 € à 2 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 675 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint-Simon
Ventes sur la voie0
Saint-Simon
Tendance 3 ans—
vs département+36 %
Rendement brut4.5 %
Voir Saint-Simon ↗
Lot
Rang de la commune1ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5480 F ?

LA VILLESaint-Simon35 ventes · 2 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Simon → LA CARTEAutour du n° 5480 FChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5480 F Saint Simon à Saint-Simon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5480 F Saint Simon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2020, maison de 131 m² à 166 000 €, soit 1 267 €/m².

Est-ce cher pour Saint Simon ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien