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France › Saint-Simon › Loumieres Est › n° 5041

5041 Loumieres Est, Saint-Simon

Vendu 545 000 € (2 180 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1832 · CP 463200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50412 180 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Saint-Simon2 180 €/m² 35 ventesPrix à Saint-Simon → LA CARTEAutour du n° 5041Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0388 + 0B0378 + 0B0383 + 0B0386 + 0B0387 + 0B0389 + 0B0390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1832
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN30 590 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 180 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5041 Loumieres Est

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2024 n° 5041 · Maison · 9 p. 03/07/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 545 000 €2 180 €/m² 2 180 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 565 € 2 457 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 180 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5041 LOUMIERES EST 250 m² 545 000 € 2 180 €
5066 MAS DEL VIT 70 m² 171 990 € 2 457 €
5071 A MAS DEL VIT 147 m² 230 055 € 1 565 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 565 € à 2 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 675 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint-Simon
Ventes sur la voie0
Saint-Simon
Tendance 3 ans—
vs département+36 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saint-Simon ↗
Lot
Rang de la commune1ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 774 €
250 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5041 ?

LA VILLESaint-Simon35 ventes · 2 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Simon → LA CARTEAutour du n° 5041Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5041 Loumieres Est à Saint-Simon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5041 Loumieres Est a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, maison de 250 m² à 545 000 €, soit 2 180 €/m².

Est-ce cher pour Loumieres Est ?

Oui : 2 180 €/m² contre 2 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Saint-Simon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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