France › Occitanie › Lot › Aynac

Prix de l'immobilier à Aynac

Prix médian de 672 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 46120208ᵉ / 235 COMMUNES DU 4616 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

672 €▼ −57 %

sur 5 ventes cette année · −902 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 208 €) est plus robuste.

460 €DISPERSION 20252 162 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 83 m²

−16 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AYNAC€/M²

1,8k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 57 %

SUR 5 ANS

▼ 53 %

DEPUIS 2014

▼ 62 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 257 €

Dernières ventes à Aynac

JUIN 2025

1121 Route du Pouget70 M² · MAISON 151 000 €2 157 €/m²

96 Route de Tachou163 M² · MAISON 136 475 €837 €/m²

53 Route du Chateau100 M² · MAISON 46 000 €460 €/m²

300 Route du Pyratel30 M² · MAISON 125 000 €4 167 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc403 LOG. ▾

Principales 67,2 %Secondaires 17,4 %Vacants 15,4 %

15,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 6 %B 3 %C 23 %D 29 %E 18 %F 14 %G 7 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Aynac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES980 €

Aubiac3 VENTES1 472 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Aynac

75 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AYNAC€/M²

24/06/2025 1121 Route du Pouget 24/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €

28/04/2025 96 Route de Tachou 28/04/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 136 475 €837 €/m² 837 €

28/02/2025 53 Route du Chateau 28/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 000 €460 €/m² 460 €

03/01/2025 300 Route du Pyratel 03/01/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/10/2024 120 Route de Tachou 11/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 148 000 €1 574 €/m² 1 574 €

13/08/2024 15 Route de Saint Jean Lagineste 13/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

17/07/2024 150 Impasse de Borie Grande 17/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/01/2024 1288 Route de Lacoste 18/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

05/01/2024 127 Impasse de Borie Grande 05/01/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 253 800 €1 627 €/m² 1 627 €

19/12/2023 5190 Las Fontanelles 19/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 000 €489 €/m² 489 €

08/12/2023 50 Route de Tachou 08/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 169 700 €1 305 €/m² 1 305 €

06/04/2023 5200 Le Pouget 06/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 228 000 €2 426 €/m² 2 426 €

03/01/2023 5030 Le Bourg 03/01/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 60 000 €448 €/m² 448 €

12/12/2022 5337 Le Foyt 12/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

14/11/2022 5119 Le Foyt 14/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

21/09/2022 5452 Route de Leyme 21/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

22/08/2022 5477 F Route de Tachou 22/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 159 000 €1 223 €/m² 1 223 €

17/03/2022 5265 Le Bourg 17/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

15/03/2022 5191 Route de Leyme 15/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 100 €565 €/m² 565 €

16/02/2022 5775 F le Bourg 16/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

27/12/2021 5177 Mas Del Pech 27/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 64 000 €674 €/m² 674 €

17/11/2021 5185 Lagauzinie 17/11/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 105 000 €502 €/m² 502 €

26/07/2021 5059 Le Bourg 26/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/07/2021 5120 Le Foyt 20/07/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 125 000 €806 €/m² 806 €

20/07/2021 5161 Campcros 20/07/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 249 440 €1 599 €/m² 1 599 €

23/06/2021 5337 Le Foyt 23/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 154 160 €1 468 €/m² 1 468 €

11/06/2021 5201 Le Pouget 11/06/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

17/05/2021 5196 Le Pouget 17/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/03/2021 5052 A le Bourg 25/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/12/2020 5914 F le Chateau 30/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 000 €1 448 €/m² 1 448 €

24/12/2020 Le Bourg 24/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 190 000 €1 473 €/m² 1 473 €

27/10/2020 Laumiere 27/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

22/09/2020 Ayroles 22/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 168 000 €1 424 €/m² 1 424 €

04/06/2020 Le Pouget 04/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

27/12/2019 5569 F Borie Grande 27/12/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 290 000 €1 657 €/m² 1 657 €

20/12/2019 5062 Route de Leyme 20/12/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

16/12/2019 6287 F Lastaillades 16/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

25/11/2019 Campcros 25/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 773 €1 491 €/m² 1 491 €

11/10/2019 Le Bourg 11/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 001 €980 €/m² 980 €

09/10/2019 Vignes et Traversous Lasfo 09/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 112 500 €978 €/m² 978 €

28/09/2019 5247 Labonnefoucie 28/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

23/07/2019 5289 Le Foyt 23/07/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

24/06/2019 Le Quie 24/06/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

07/06/2019 Aubiac 07/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/05/2019 Pech Guiral 16/05/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 230 000 €1 474 €/m² 1 474 €

03/05/2019 5201 A le Pouget 03/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 500 €1 569 €/m² 1 569 €

23/04/2019 As Cujols 23/04/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 190 000 €1 310 €/m² 1 310 €

18/02/2019 5096 Le Bourg 18/02/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

22/10/2018 Le Bourg 22/10/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

27/07/2018 Campcros 27/07/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 300 €868 €/m² 868 €

17/07/2018 Aubiac 17/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 73 600 €1 472 €/m² 1 472 €

12/05/2018 5108 Raunhac 12/05/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 127 000 €1 257 €/m² 1 257 €

03/11/2017 Las Fontanelles 03/11/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/09/2017 Lablaymie 28/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

21/04/2017 Pech Brullat 21/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

09/01/2017 5302 Lotissement de la Garenne 09/01/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 115 800 €1 043 €/m² 1 043 €

17/12/2016 5093 Le Bourg 17/12/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 17 000 €309 €/m² 309 €

16/12/2016 Las Soles 16/12/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 21 000 €618 €/m² 618 €

09/12/2016 5210 Ayroles 09/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 000 €1 387 €/m² 1 387 €

02/12/2016 5119 Le Foyt 02/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

01/09/2016 5097 Le Bourg 01/09/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

26/04/2016 Le Bourg 26/04/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

01/04/2016 5311 Lotissement de la Garenne 01/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 000 €1 122 €/m² 1 122 €

19/12/2015 5334 Laborie Neuve 19/12/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

02/07/2015 5054 Le Bourg 02/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/06/2015 Le Pouget 05/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

27/05/2015 5205 Laborie Neuve 27/05/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 71 000 €1 775 €/m² 1 775 €

17/04/2015 5250 Labonnefoucie 17/04/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 99 500 €1 605 €/m² 1 605 €

28/11/2014 Aubiac 28/11/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

03/10/2014 5031 Le Bourg 03/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

28/05/2014 Boularoc 28/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

27/05/2014 5243 Lapendude 27/05/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 37 250 €497 €/m² 497 €

10/04/2014 Labonnefoucie 10/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 000 €1 576 €/m² 1 576 €

19/02/2014 Le Bourg 19/02/2014 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 81 000 €555 €/m² 555 €

29/01/2014 Borie Grande 29/01/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 35 000 €333 €/m² 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 1 000 € à 1 448 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thégra8,5 KM · ▲ +9 %1 448 €

Issendolus6,6 KM1 427 €

Autoire8,2 KM1 405 €

Bio5,3 KM1 375 €

Le Bourg9,5 KM1 363 €

Saint-Jean-Lespinasse8,7 KM · ▼ −4 %1 321 €

Rudelle7,3 KM1 311 €

Saint-Jean-Lagineste4,4 KM1 277 €

Thémines5,3 KM1 266 €

Saint-Céré8,8 KM · ▲ +18 %1 250 €

AynacCETTE COMMUNE1 208 €

Lavergne7,2 KM · ▼ −15 %1 205 €

Mayrinhac-Lentour4,8 KM1 174 €

Leyme3,6 KM · ▲ +2 %1 162 €

Lacapelle-Marival8,7 KM · ▲ +11 %1 139 €

Molières6,8 KM1 000 €

Les 235 communes des Lot →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Aynac

Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 001 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons2 / 73

Dernière vente24/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aynac ?

Le prix médian est de 1 208 € par m² à Aynac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 257 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aynac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -53 %, dont -57 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Aynac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aynac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien