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Prix de l'immobilier à Fons

Prix médian de 1 572 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 46100134ᵉ / 235 COMMUNES DU 463 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 572 €▼ −19 %

sur 7 ventes cette année · −374 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 403 €) est plus robuste.

589 €DISPERSION 20253 129 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 100 m²

−3 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONS€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 403 €

Dernières ventes à Fons

NOV. 2025

17 Rue de la Dourmelle106 M² · MAISON 110 300 €1 041 €/m²

44 Route de Fourmagnac110 M² · MAISON 139 500 €1 268 €/m²

824 Route des Escarits75 M² · MAISON 233 000 €3 107 €/m²

9 Rue Saint Andre80 M² · MAISON 68 500 €856 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc237 LOG. ▾

Principales 77,3 %Secondaires 14,7 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 2 %B 7 %C 7 %D 20 %E 27 %F 29 %G 7 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fons

72 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 4 624 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONS€/M²

27/11/2025 17 Rue de la Dourmelle 27/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 300 €1 041 €/m² 1 041 €

29/07/2025 44 Route de Fourmagnac 29/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 500 €1 268 €/m² 1 268 €

03/07/2025 824 Route des Escarits 03/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

18/04/2025 9 Rue Saint Andre 18/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 500 €856 €/m² 856 €

13/02/2025 795 Chemin des Audieres 13/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 177 500 €2 399 €/m² 2 399 €

03/02/2025 1 Chemin de la Pinade 03/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 231 070 €1 572 €/m² 1 572 €

13/01/2025 474 Route de Bellevue 13/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 255 000 €2 008 €/m² 2 008 €

10/12/2024 150 Chemin du Puits Commun 10/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 315 000 €1 969 €/m² 1 969 €

28/10/2024 1 Rue du Barry 28/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

03/10/2024 170 Chemin de Saleilles 03/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 345 000 €2 695 €/m² 2 695 €

09/09/2024 1 Place de la Pinade 09/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 401 984 €1 827 €/m² 1 827 €

14/08/2024 121 Route du Roc 14/08/2024 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 120 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/08/2024 178 Route du Roc 14/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

12/01/2024 431 Chemin du Camp Dessus 12/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 223 000 €1 922 €/m² 1 922 €

12/01/2024 440 Allée des Chardonnerets 12/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

16/11/2023 266 Impasse Seraphin 16/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

10/11/2023 8 Rue Saint Andre 10/11/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/09/2023 451 Chemin de Caubert 29/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 043 €1 776 €/m² 1 776 €

19/06/2023 13 Rue Saint Andre 19/06/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

29/04/2023 3 Rue de l'Abbe Allemand 29/04/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €

08/02/2023 11 Rue du Barry 08/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

23/01/2023 9 Rue de la Dourmelle 23/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

27/12/2022 3042 Route de Paris 27/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/08/2022 429 Chemin de Piers 05/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 123 500 €834 €/m² 834 €

29/07/2022 5393 F les Mouilleres 29/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 196 000 €2 154 €/m² 2 154 €

15/07/2022 699 Route de Gibardelle 15/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 309 000 €2 492 €/m² 2 492 €

22/06/2022 131 Chemin Borie d'Arnaldy 22/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

08/06/2022 1467 Route de Fau 08/06/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 165 000 €1 122 €/m² 1 122 €

15/04/2022 8 Rue Saint Andre 15/04/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 140 €729 €/m² 729 €

07/04/2022 570 Chemin de Plaisance 07/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 400 €1 903 €/m² 1 903 €

17/02/2022 Rue du Touron 17/02/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 358 000 €2 034 €/m² 2 034 €

11/02/2022 714 Route de Reyrevignes 11/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 228 490 €1 428 €/m² 1 428 €

19/11/2021 1 Chemin des Roses 19/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

28/09/2021 2551 Route de Reyrevignes 28/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 239 500 €1 711 €/m² 1 711 €

27/08/2021 352 F Fons 27/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

06/08/2021 5002 Plaisance 06/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/05/2021 2 Rue Jeannot Bordes 20/05/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 40 000 €328 €/m² 328 €

25/03/2021 2393 Route de Reyrevignes 25/03/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/02/2021 5195 Gibardelle 01/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

01/02/2021 905 Route de Gibardelle 01/02/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

21/10/2020 Moulin de Combes 21/10/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 215 000 €1 132 €/m² 1 132 €

03/08/2020 Labade 03/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/07/2020 Fau 04/07/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 202 500 €920 €/m² 920 €

25/10/2019 2 Montée des Ecoliers 25/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 62 000 €449 €/m² 449 €

03/07/2019 5721 F Escaris Bas 03/07/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 361 000 €1 719 €/m² 1 719 €

07/03/2019 5005 Lavaysse 07/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

03/01/2019 Labade 03/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/11/2018 Les Mouilleres 24/11/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

31/10/2018 Fau 31/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

01/09/2018 5532 F Bonhomme 01/09/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 305 000 €2 020 €/m² 2 020 €

23/05/2018 Bonhomme 23/05/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

29/03/2018 1467 Route de Fau 29/03/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 113 120 €770 €/m² 770 €

15/09/2017 5077 Fons 15/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

22/06/2017 Caubert 22/06/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 284 200 €1 380 €/m² 1 380 €

13/04/2017 2551 Route de Reyrevignes 13/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 167 000 €1 193 €/m² 1 193 €

16/01/2017 9 Rue de la Dourmelle 16/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/11/2016 Le Bourg 17/11/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 117 400 €1 925 €/m² 1 925 €

30/09/2016 5182 Fons 30/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

24/05/2016 5050 Fons 24/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 400 €863 €/m² 863 €

11/04/2016 Aubiguieres 11/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 141 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/03/2016 Carbes 07/03/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

26/01/2016 5529 F Bonhomme 26/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

21/12/2015 5039 Fons 21/12/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

26/06/2015 Les Aubars 26/06/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

15/06/2015 5976 F Belle Combe 15/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 167 000 €1 876 €/m² 1 876 €

15/06/2015 5093 Limenet 15/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 007 €1 400 €/m² 1 400 €

23/05/2015 5702 F Gibardelle 23/05/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

20/06/2014 Fau 20/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

13/06/2014 Les Mouilleres 13/06/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

04/06/2014 5048 Fons 04/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/04/2014 Bonhomme 22/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

28/03/2014 Commeties 28/03/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 139 € à 1 750 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussac7,4 KM1 750 €

Planioles6,4 KM1 700 €

Corn7,6 KM1 697 €

Camburat4,2 KM1 666 €

Issepts2,7 KM1 646 €

Lissac-et-Mouret5 KM · ▲ +10 %1 538 €

Reyrevignes3,5 KM1 504 €

Cardaillac4 KM · ▲ +9 %1 500 €

Cambes5,4 KM1 438 €

FonsCETTE COMMUNE1 403 €

Camboulit7,2 KM1 372 €

Le Bourg6,2 KM1 363 €

Rudelle8,7 KM1 311 €

Assier6 KM · ▼ −30 %1 285 €

Sainte-Colombe7,7 KM1 165 €

Lacapelle-Marival7,4 KM · ▲ +11 %1 139 €

Les 235 communes des Lot →

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fons ?

Le prix médian est de 1 403 € par m² à Fons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 403 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fons ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fons pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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