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Prix de l'immobilier à Le Bourg

Prix médian de 1 363 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 46120156ᵉ / 235 COMMUNES DU 465 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 363 €

sur 3 ventes cette année · −10 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 363 €) est plus robuste.

570 €DISPERSION 20252 314 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 97 m²

−5 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BOURG€/M²

1,4k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120232024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 376 €

Dernières ventes à Le Bourg

AOÛT 2025

5112 Les Prades150 M² · MAISON 220 000 €1 467 €/m²

5336 F les Martres91 M² · MAISON 250 680 €2 755 €/m²

5967 F la Freille80 M² · MAISON 190 000 €2 375 €/m²

5076 F le Bourg51 M² · MAISON 56 000 €1 098 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc193 LOG. ▾

Principales 72 %Secondaires 18,1 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 15 %D 48 %E 7 %F 11 %G 7 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Bourg

44 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 447 € À 4 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BOURG€/M²

20/08/2025 5112 Les Prades 20/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/05/2025 5336 F les Martres 28/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 680 €2 755 €/m² 2 755 €

20/05/2025 5967 F la Freille 20/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

14/11/2024 5076 F le Bourg 14/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

25/10/2024 5022 Le Bourg 25/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

28/08/2024 5121 Combes Hautes 28/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

02/08/2024 5081 Labro 02/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 102 500 €1 192 €/m² 1 192 €

17/05/2024 5004 Le Bourg 17/05/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 375 000 €1 389 €/m² 1 389 €

07/05/2024 5021 Le Bourg 07/05/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 12 500 €500 €/m² 500 €

08/03/2024 5142 Le Bourg 08/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 556 €1 669 €/m² 1 669 €

05/02/2024 5072 Montay 05/02/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 270 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/12/2023 5112 Les Prades 15/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 221 000 €1 473 €/m² 1 473 €

28/11/2023 5068 Mas de Nassi 28/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 70 000 €547 €/m² 547 €

08/09/2023 5086 B les Martres 08/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

19/06/2023 5044 Le Bourg 19/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 76 000 €987 €/m² 987 €

10/03/2023 5035 Le Bourg 10/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

31/03/2022 5049 Les Cazilles 31/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

28/02/2022 5138 Le Bourg 28/02/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 147 000 €902 €/m² 902 €

17/12/2021 5051 Le Goulier 17/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 131 875 €2 274 €/m² 2 274 €

02/12/2021 5376 F Trezebens 02/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 400 853 €3 286 €/m² 3 286 €

01/12/2021 5016 Le Bourg 01/12/2021 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 150 000 €843 €/m² 843 €

10/08/2021 5108 Les Poujades 10/08/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 285 000 €1 759 €/m² 1 759 €

28/06/2021 5078 Le Brossier 28/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

02/03/2021 5076 F le Bourg 02/03/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

19/01/2021 5030 Le Bourg 19/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 500 €1 210 €/m² 1 210 €

19/01/2021 5043 Le Bourg 19/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 44 450 €585 €/m² 585 €

30/10/2020 Le Bourg 30/10/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 155 000 €574 €/m² 574 €

05/10/2020 5086 Les Martres 05/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

28/05/2020 5135 Combes Hautes 28/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 132 000 €1 435 €/m² 1 435 €

20/03/2020 Claux de Pastournel 20/03/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 76 000 €487 €/m² 487 €

13/03/2020 5079 Le Brossier 13/03/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

01/03/2019 5134 F Montay 01/03/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/02/2019 Le Bourg 09/02/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 242 100 €4 174 €/m² 4 174 €

08/02/2019 Le Bourg 08/02/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 256 000 €1 347 €/m² 1 347 €

07/02/2019 5087 Les Martres 07/02/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/08/2018 5030 A le Bourg 06/08/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 96 850 €835 €/m² 835 €

18/03/2017 Le Ramier 18/03/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 21 000 €447 €/m² 447 €

13/07/2016 Le Bourg 13/07/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 269 000 €1 416 €/m² 1 416 €

13/01/2016 Mas de Nassi 13/01/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 524 €1 481 €/m² 1 481 €

29/10/2015 5015 N 140 29/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 63 500 €882 €/m² 882 €

27/07/2015 5134 F Montay 27/07/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/05/2015 Les Poujades 12/05/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

27/10/2014 5130 Mas d Igoy 27/10/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 320 000 €2 581 €/m² 2 581 €

31/01/2014 5159 F Mas de la Feuille 31/01/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 000 € à 1 646 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Issepts3,8 KM1 646 €

Reyrevignes6,8 KM1 504 €

Cardaillac8,1 KM · ▲ +9 %1 500 €

Issendolus10 KM1 427 €

Fons6,2 KM · ▼ −19 %1 403 €

Saint-Simon5,2 KM1 394 €

Le BourgCETTE COMMUNE1 363 €

Livernon8,3 KM · ▼ −6 %1 361 €

Rudelle2,6 KM1 311 €

Assier4,3 KM · ▼ −30 %1 285 €

Thémines6,9 KM1 266 €

Aynac9,5 KM · ▼ −57 %1 208 €

Sainte-Colombe8,5 KM1 165 €

Leyme8,8 KM · ▲ +2 %1 162 €

Lacapelle-Marival2,7 KM · ▲ +11 %1 139 €

Molières9,6 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons3 / 41

Dernière vente20/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg ?

Le prix médian est de 1 363 € par m² à Le Bourg, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 376 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Bourg ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Bourg ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Bourg pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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