Prix de l'immobilier à Grèzes
Prix médian de 1 439 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 46320119ᵉ / 235 COMMUNES DU 46
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 439 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 439 €) est plus robuste.
709 €DISPERSION 20252 517 €
VENTE MÉDIANE
138 k€
maison 96 m²
+0 % vs Lot
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 46 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 8,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GRÈZES€/M²
2,1k1,7k1,2k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
202020212023
SUR 1 AN
▲ +15 %méd. Lot
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Lot
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Lot
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 25 ventes
1 400 €
Composition du parc143 LOG. ▾
Principales 57,3 %Secondaires 35 %Vacants 7,7 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A 0 %B 4 %C 16 %D 24 %E 32 %F 20 %G 4 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Grèzes
Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane137 500 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons1 / 43
Dernière vente23/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grèzes ?
Le prix médian est de 1 439 € par m² à Grèzes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 400 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grèzes ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Grèzes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grèzes pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP