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Prix de l'immobilier à Grèzes

Prix médian de 1 441 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 48 depuis 2014 · CP 46320123ᵉ / 242 COMMUNES DU 46

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 441 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 441 €) est plus robuste.

856 €DISPERSION 20262 508 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 95 m²

+0 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRÈZES€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 1 441 €

Dernières ventes à Grèzes

JUIN 2026

405 Chemin des Soysses92 M² · MAISON 129 250 €1 405 €/m²

36 Chemin du Ligoussou112 M² · MAISON 185 000 €1 652 €/m²

35 Chemin Saint-Jacques85 M² · MAISON 96 400 €1 134 €/m²

5067 Le Lac57 M² · MAISON 67 000 €1 175 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc143 LOG. ▾

Principales 57,3 %Secondaires 35 %Vacants 7,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,0 % · 1

C 16,0 % · 4

D 24,0 % · 6

E 32,0 % · 8

F 20,0 % · 5

G 4,0 % · 1

25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,0 % de passoires (F + G) ici13,8 % Lot9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,0 %

2028 F et G 24,0 %

2034 E, F et G 56,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Grèzes

46 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 3 796 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRÈZES€/M²

23/06/2026 405 Chemin des Soysses 23/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 250 €1 405 €/m² 1 405 €

09/01/2026 36 Chemin du Ligoussou 09/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

23/12/2025 35 Chemin Saint-Jacques 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 400 €1 134 €/m² 1 134 €

28/07/2025 5067 Le Lac 28/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 67 000 €1 175 €/m² 1 175 €

19/12/2024 5061 Louradou 19/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 94 000 €752 €/m² 752 €

13/09/2024 5113 Les Soysses 13/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

19/06/2024 5013 Le Bourg 19/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 300 €3 216 €/m² 3 216 €

05/04/2024 5083 Aubevie 05/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/12/2023 5089 Les Soysses 04/12/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 454 165 €2 142 €/m² 2 142 €

03/10/2023 5028 Le Bourg 03/10/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 52 580 €2 103 €/m² 2 103 €

20/09/2023 5082 Le Custalou 20/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

06/09/2023 5381 F Mas de Laurensou 06/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 500 €1 924 €/m² 1 924 €

16/05/2023 5627 F Mas de Faure 16/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 217 600 €1 978 €/m² 1 978 €

28/03/2023 5080 Mas de Bouy 28/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

03/03/2023 5381 F Mas de Laurensou 03/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 228 000 €1 824 €/m² 1 824 €

09/11/2022 5031 Le Bourg 09/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

05/09/2022 5839 F Louradou 05/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 311 700 €2 078 €/m² 2 078 €

30/08/2022 5013 Le Bourg 30/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

15/11/2021 5040 Le Bourg 15/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/10/2021 5100 Les Rougieres 22/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 000 €2 173 €/m² 2 173 €

15/09/2021 5093 F les Balmes 15/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 343 000 €3 536 €/m² 3 536 €

31/05/2021 5069 A Maison Neuve 31/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/04/2021 5094 Les Balmes 29/04/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 150 000 €1 014 €/m² 1 014 €

19/04/2021 5035 Le Bourg 19/04/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 200 000 €926 €/m² 926 €

15/04/2021 5627 F Mas de Faure 15/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 850 €1 562 €/m² 1 562 €

06/02/2021 5092 Les Balmes 06/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 000 €356 €/m² 356 €

29/01/2021 5117 Cloup Rigal 29/01/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 181 680 €1 346 €/m² 1 346 €

12/11/2020 Les Balmes 12/11/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 212 550 €3 796 €/m² 3 796 €

27/07/2020 Le Bourg 27/07/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

07/07/2020 Les Combettes 07/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 350 €538 €/m² 538 €

11/05/2020 5086 Les Soysses 11/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

07/02/2020 35 Chemin Saint-Jacques 07/02/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 42 000 €494 €/m² 494 €

24/08/2019 Lacombe 24/08/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 226 300 €1 572 €/m² 1 572 €

24/04/2019 5050 Le Bourg 24/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

12/10/2018 5349 F Laborde 12/10/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

11/10/2018 5473 F Lacombe 11/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

09/06/2018 5028 Le Bourg 09/06/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 10 000 €400 €/m² 400 €

20/12/2017 5092 F les Soysses 20/12/2017 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 76 000 €2 452 €/m² 2 452 €

28/08/2017 5017 Combe Riviere 28/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 121 000 €1 571 €/m² 1 571 €

05/08/2017 Les Balmes 05/08/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

03/05/2017 5138 F les Soysses 03/05/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 157 450 €1 323 €/m² 1 323 €

13/02/2016 Le Lac 13/02/2016 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 165 000 €954 €/m² 954 €

16/05/2015 Lacombe 16/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/01/2015 5055 Le Bourg 08/01/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/07/2014 5126 Combe Riviere 03/07/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 189 270 €1 514 €/m² 1 514 €

24/04/2014 5096 Cloup des Peries 24/04/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 275 € à 1 745 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussac8,3 KM1 745 €

Corn6,3 KM1 689 €

Béduer11 KM · ▲ +21 %1 667 €

Issepts10 KM1 646 €

Espédaillac4,1 KM1 607 €

Reyrevignes7,8 KM1 535 €

Quissac7,5 KM1 500 €

Espagnac-Sainte-Eulalie4,7 KM1 470 €

GrèzesCETTE COMMUNE1 441 €

Cambes9,4 KM1 438 €

Marcilhac-sur-Célé8,9 KM1 406 €

Saint-Simon8,3 KM1 376 €

Camboulit10,6 KM1 375 €

Livernon3,2 KM1 361 €

Assier7,2 KM · ▲ +67 %1 286 €

Théminettes10,3 KM1 275 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grèzes ?

Le prix médian est de 1 441 € par m² à Grèzes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 441 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grèzes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Grèzes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grèzes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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