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Prix de l'immobilier à Bio

Prix médian de 1 375 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 46500150ᵉ / 235 COMMUNES DU 464 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 375 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 375 €) est plus robuste.

747 €DISPERSION 20252 110 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 102 m²

−4 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BIO€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820202022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 375 €

Dernières ventes à Bio

DÉC. 2025

50 Impasse du Bois Valon78 M² · MAISON 51 000 €654 €/m²

130 Rue des Barthes123 M² · MAISON 99 886 €812 €/m²

175 Route de Begot60 M² · MAISON 48 500 €808 €/m²

395 Rue Principale54 M² · MAISON 109 000 €2 019 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc189 LOG. ▾

Principales 74,3 %Secondaires 15,9 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 11 %B 4 %C 14 %D 29 %E 25 %F 7 %G 11 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bio

50 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 465 € À 3 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIO€/M²

29/12/2025 50 Impasse du Bois Valon 29/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 51 000 €654 €/m² 654 €

13/10/2025 130 Rue des Barthes 13/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 99 886 €812 €/m² 812 €

25/06/2025 175 Route de Begot 25/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 500 €808 €/m² 808 €

28/05/2025 395 Rue Principale 28/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 109 000 €2 019 €/m² 2 019 €

05/04/2024 5075 Le Theil 05/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

13/10/2023 5150 Mas de Martel 13/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

04/10/2023 5009 Bio 04/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 67 000 €1 175 €/m² 1 175 €

13/02/2023 5162 F les Estangs 13/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/01/2023 5091 Cancialve 17/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

06/12/2022 5121 Les Jardis 06/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/09/2022 5154 F Mas de Martel 28/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 305 000 €2 699 €/m² 2 699 €

22/07/2022 5078 Moulin de l Estang 22/07/2022 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 213 800 €848 €/m² 848 €

11/07/2022 5113 Lacerede 11/07/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 445 000 €2 247 €/m² 2 247 €

30/06/2022 5190 F le Theil 30/06/2022 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 676 600 €1 735 €/m² 1 735 €

22/04/2022 5005 Bio 22/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/12/2021 637 F Vilhes 30/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 470 €1 605 €/m² 1 605 €

01/06/2021 5063 Clayrac 01/06/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 17 500 €565 €/m² 565 €

11/12/2020 5060 Clayrac 11/12/2020 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 185 000 €784 €/m² 784 €

29/10/2020 Les Bosses 29/10/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 191 000 €1 566 €/m² 1 566 €

26/10/2020 Champs de Fontbouzou 26/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

24/01/2020 5065 Mas de Martel 24/01/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 105 000 €921 €/m² 921 €

06/01/2020 Lagarde 06/01/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 200 000 €1 449 €/m² 1 449 €

10/12/2019 5095 Begot 10/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 248 000 €2 611 €/m² 2 611 €

16/10/2019 5050 Audieres 16/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

07/09/2019 5055 Gentillot 07/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

27/07/2019 5177 F Mas de Martel 27/07/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 190 500 €972 €/m² 972 €

17/07/2019 Lagarde 17/07/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 310 000 €2 246 €/m² 2 246 €

11/06/2019 Mas Del Pech 11/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 124 000 €992 €/m² 992 €

21/05/2019 5061 Clayrac 21/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

10/04/2019 5029 Bio 10/04/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 47 000 €1 068 €/m² 1 068 €

02/04/2019 5852 F Laparro 02/04/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 80 000 €597 €/m² 597 €

05/03/2019 Fontbouzou 05/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/02/2019 395 Rue Principale 05/02/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

22/10/2018 5028 Bio 22/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

22/06/2018 5154 F Mas de Martel 22/06/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 287 760 €2 547 €/m² 2 547 €

09/04/2018 5016 Bio 09/04/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/01/2018 5178 F Laparro 11/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/09/2017 Le Theil 04/09/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 187 000 €1 461 €/m² 1 461 €

12/07/2017 5177 F Mas de Martel 12/07/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 178 600 €911 €/m² 911 €

30/06/2017 5822 F Champs de Labro 30/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 204 660 €2 177 €/m² 2 177 €

24/05/2017 La Cardonie 24/05/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 582 €1 903 €/m² 1 903 €

21/03/2017 5190 F le Theil 21/03/2017 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 589 000 €1 510 €/m² 1 510 €

27/01/2017 5773 F Begot 27/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

28/09/2016 5069 Le Theil 28/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

20/06/2016 Les Jardis 20/06/2016 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 295 000 €1 648 €/m² 1 648 €

02/06/2015 5832 F Champs de Barrades 02/06/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

12/05/2015 5153 Bio 12/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

08/04/2015 5050 Audieres 08/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

26/08/2014 La Cardonie 26/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

02/05/2014 5137 Fontbouzou 02/05/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 162 € à 1 448 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thégra5 KM · ▲ +9 %1 448 €

Issendolus4,1 KM1 427 €

Miers10 KM1 420 €

Autoire8,7 KM1 405 €

Alvignac8,9 KM · ▼ −11 %1 405 €

BioCETTE COMMUNE1 375 €

Padirac8,2 KM1 353 €

Rudelle9,9 KM1 311 €

Saint-Jean-Lagineste7,4 KM1 277 €

Thémines5,8 KM1 266 €

Gramat4,7 KM · ▲ +3 %1 234 €

Aynac5,3 KM · ▼ −57 %1 208 €

Lavergne2,5 KM · ▼ −15 %1 205 €

Mayrinhac-Lentour4 KM1 174 €

Rignac7,5 KM1 164 €

Leyme8,9 KM · ▲ +2 %1 162 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bio ?

Le prix médian est de 1 375 € par m² à Bio, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 375 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bio ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bio ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bio pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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