France › Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › Saint-Vincent-la-Châtre

Prix de l'immobilier à Saint-Vincent-la-Châtre

Prix médian de 1 101 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 97 depuis 2014 · CP 7950079ᵉ / 237 COMMUNES DU 7915 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 101 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −24 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 101 €) est plus robuste.

609 €DISPERSION 20261 828 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 97 m²

+15 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VINCENT-LA-CHÂTRE€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 52 ventes 1 101 €

Dernières ventes à Saint-Vincent-la-Châtre

AVR. 2026

5172 Chemin Tord Chatenet120 M² · MAISON 192 600 €1 605 €/m²

60 Route de Melle90 M² · MAISON 165 000 €1 833 €/m²

23 Route de Melle84 M² · MAISON 130 000 €1 548 €/m²

1 Bois Roger54 M² · MAISON 45 000 €833 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc327 LOG. ▾

Principales 86,1 %Secondaires 7,1 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,9 % · 3

C 19,6 % · 10

D 37,3 % · 19

E 17,6 % · 9

F 13,7 % · 7

G 5,9 % · 3

51 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,6 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,9 %

2028 F et G 19,6 %

2034 E, F et G 37,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Vincent-la-Châtre ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Chatenet5 VENTES888 €

5 Chem Tord Chatenet3 VENTES1 780 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Vincent-la-Châtre

94 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 2 671 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VINCENT-LA-CHÂTRE€/M²

21/04/2026 5172 Chemin Tord Chatenet 21/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 600 €1 605 €/m² 1 605 €

17/03/2026 60 Route de Melle 17/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/01/2026 23 Route de Melle 13/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

12/01/2026 1 Bois Roger 12/01/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

15/12/2025 5166 Chemin des Chaumes Chatenet 15/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/11/2025 3 Le Bois 24/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 175 000 €1 122 €/m² 1 122 €

27/10/2025 5164 Impasse du Chene Chatenet 27/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

13/10/2025 39 Route de Melle 13/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

23/09/2025 5 Chemin Tord Chatenet 23/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 235 100 €1 992 €/m² 1 992 €

24/07/2025 9 La Guittoniere 24/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

04/07/2025 5 B Che de la Gasse Chatenet 04/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 163 000 €1 895 €/m² 1 895 €

28/01/2025 16 Les Loges 28/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

18/12/2024 11 La Toison 18/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2024 5 La Braudiere 18/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

25/10/2024 45 Route de Lezay 25/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 54 000 €761 €/m² 761 €

07/10/2024 198 Moissac 07/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

30/09/2024 4 La Friconniere 30/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 134 969 €906 €/m² 906 €

05/08/2024 10 La Lambertiere 05/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 045 €617 €/m² 617 €

16/07/2024 5 Chemin de la Gasse Chatenet 16/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/05/2024 5 La Terrassonerie 30/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 101 000 €1 507 €/m² 1 507 €

28/05/2024 8 La Gargoterie 28/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

12/04/2024 5173 Chemin des Artisans Chatenet 12/04/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 135 000 €608 €/m² 608 €

05/04/2024 11 La Balatrie 05/04/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 80 000 €462 €/m² 462 €

27/03/2024 5 La Gargoterie 27/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 50 000 €397 €/m² 397 €

02/01/2024 9 Moissac 02/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 63 000 €840 €/m² 840 €

25/07/2023 16 Bois Roger 25/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

11/07/2023 30 La Friconniere 11/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 145 000 €1 142 €/m² 1 142 €

14/06/2023 71 Route de Chef Boutonne 14/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 823 €664 €/m² 664 €

30/05/2023 5135 La Garenne 30/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

16/02/2023 6 Chemin des Chaumes Chatenet 16/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

11/01/2023 1 Chemin des Sapins Chatenet 11/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

18/11/2022 120 Route de Lezay 18/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 73 000 €619 €/m² 619 €

07/11/2022 17 La Toison 07/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 119 500 €1 106 €/m² 1 106 €

17/10/2022 5 Chemin Tord Chatenet 17/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

30/08/2022 5146 Chenepin 30/08/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 234 000 €1 238 €/m² 1 238 €

04/07/2022 2 Les Loges 04/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/05/2022 5450 Chemin de la Gasse Chatenet 24/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 104 000 €1 209 €/m² 1 209 €

25/04/2022 19 La Bernardiere 25/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/02/2022 12 La Toison 08/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

27/01/2022 27 La Bernardiere 27/01/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 253 291 €1 167 €/m² 1 167 €

22/12/2021 7 La Guittoniere 22/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 149 115 €1 147 €/m² 1 147 €

09/09/2021 1 La Diardrie 09/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

29/07/2021 40 Route de Melle 29/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 114 000 €1 175 €/m² 1 175 €

30/06/2021 5 Chemin du Mitan Chatenet 30/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 224 400 €1 839 €/m² 1 839 €

16/06/2021 6 Les Gerbaudieres 16/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 77 000 €885 €/m² 885 €

19/05/2021 62 Route de Melle 19/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/05/2021 11 Chemin des Chaumes Chatenet 05/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 108 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/03/2021 4 Route de Melle 30/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 96 000 €821 €/m² 821 €

25/02/2021 5 La Guillonniere 25/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 122 500 €1 056 €/m² 1 056 €

05/02/2021 30 La Friconniere 05/02/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 74 000 €583 €/m² 583 €

27/01/2021 4 Moissac 27/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 46 000 €639 €/m² 639 €

15/01/2021 9 Chemin des Chaumes Chatenet 15/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

12/10/2020 La Gargoterie 12/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 84 000 €848 €/m² 848 €

02/10/2020 La Limouziniere 02/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 157 500 €1 101 €/m² 1 101 €

02/10/2020 La Guittoniere 02/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 159 577 €1 352 €/m² 1 352 €

23/07/2020 13 Chemin du Mitan Chatenet 23/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/06/2020 104 Route de Chef Boutonne 05/06/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 162 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/01/2020 18 La Toison 13/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

22/11/2019 Champ du Puits 22/11/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

20/11/2019 11 La Lambertiere 20/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/11/2019 8 Moissac 19/11/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

04/10/2019 2 La Guittoniere 04/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 78 500 €818 €/m² 818 €

03/10/2019 3 Moissac 03/10/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 199 379 €1 173 €/m² 1 173 €

15/03/2019 Bois Roger 15/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

24/09/2018 5450 La Ruffiniere 24/09/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 145 000 €763 €/m² 763 €

18/09/2018 46 Route de Melle 18/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/07/2018 Champ du Puits 16/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

13/06/2018 La Braudiere 13/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

15/03/2018 Chatenet 15/03/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 119 000 €888 €/m² 888 €

13/03/2018 Chatenet 13/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 100 €1 190 €/m² 1 190 €

04/07/2017 Chatenet 04/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 946 €600 €/m² 600 €

22/06/2017 13 Chemin du Mitan Chatenet 22/06/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 500 €1 244 €/m² 1 244 €

27/04/2017 Les Chails 27/04/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 201 000 €1 272 €/m² 1 272 €

28/03/2017 La Bernardiere 28/03/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

24/03/2017 5449 La Bernardiere 24/03/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 145 000 €1 107 €/m² 1 107 €

30/12/2016 Le Bourg 30/12/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 77 000 €606 €/m² 606 €

05/12/2016 52 Route de Melle 05/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 000 €1 483 €/m² 1 483 €

20/06/2016 28 La Friconniere 20/06/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

22/04/2016 5395 La Braudiere 22/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 000 €836 €/m² 836 €

29/10/2015 24 La Toison 29/10/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

14/10/2015 Le Bois 14/10/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 147 000 €1 246 €/m² 1 246 €

30/09/2015 7 Route de Melle 30/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

11/09/2015 12 La Balatrie 11/09/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 74 278 €1 615 €/m² 1 615 €

19/03/2015 La Bernardiere 19/03/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €

16/01/2015 Chatenet 16/01/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 76 000 €551 €/m² 551 €

14/10/2014 Chatenet 14/10/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

10/10/2014 La Guillonniere 10/10/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 79 000 €681 €/m² 681 €

28/08/2014 5163 A Imp du Chene Chatenet 28/08/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

05/06/2014 1 Route de Melle 05/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/05/2014 22 Route de Melle 07/05/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

06/05/2014 Le Bourg 06/05/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 201 000 €914 €/m² 914 €

17/03/2014 5178 Chemin du Puits Chatenet 17/03/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 141 291 €862 €/m² 862 €

28/02/2014 5 Chemin Tord Chatenet 28/02/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 142 698 €1 209 €/m² 1 209 €

03/01/2014 12 La Friconniere 03/01/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 750 € à 1 101 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Saint-Vincent-la-ChâtreCETTE COMMUNE1 101 €

Melle8,6 KM · ▲ +9 %1 047 €

Fontivillié4,4 KM987 €

Marcillé7,6 KM · ▲ +12 %943 €

Sainte-Soline7,1 KM · ▲ +2 %893 €

Lezay6,2 KM · ▲ +10 %884 €

Alloinay6,4 KM · ▼ −29 %871 €

Maisonnay2,9 KM857 €

Clussais-la-Pommeraie5,2 KM · ▼ −18 %832 €

Mairé-Levescault10,7 KM · ▲ +188 %813 €

Melleran9,5 KM · ▼ −31 %800 €

Saint-Coutant2,7 KM · ▲ +6 %796 €

Sepvret9,4 KM787 €

Caunay9,5 KM769 €

Chey9,5 KM763 €

La Chapelle-Pouilloux10,8 KM750 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 100 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 94

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-la-Châtre ?

Le prix médian est de 1 101 € par m² à Saint-Vincent-la-Châtre, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 101 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Vincent-la-Châtre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Vincent-la-Châtre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Vincent-la-Châtre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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