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Prix de l'immobilier à Sepvret

Prix médian de 1 447 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 79120197ᵉ / 235 COMMUNES DU 7918 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 447 €▲ +156 %

sur 5 ventes cette année · +881 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (787 €) est plus robuste.

335 €DISPERSION 20251 665 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 123 m²

−18 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEPVRET€/M²

1,4k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +156 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +93 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 787 €

Dernières ventes à Sepvret

NOV. 2025

4 Rue des Ouches38 M² · MAISON 55 000 €1 447 €/m²

2 Allée du Chateau105 M² · MAISON 220 000 €2 095 €/m²

29 Route du Champ de Foire121 M² · MAISON 100 000 €826 €/m²

7 Rue du Breuil104 M² · MAISON 175 000 €1 683 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc290 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 6,3 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 28 %D 30 %E 16 %F 12 %G 12 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Sepvret ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Pillac6 VENTES716 €

2 la Granerie3 VENTES574 €

Le Bourg3 VENTES524 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sepvret

66 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 2 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEPVRET€/M²

25/11/2025 4 Rue des Ouches 25/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

10/10/2025 2 Allée du Chateau 10/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

10/10/2025 29 Route du Champ de Foire 10/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 100 000 €826 €/m² 826 €

03/10/2025 7 Rue du Breuil 03/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

20/08/2025 1 Impasse du Bireau 20/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

20/08/2024 15 Rue de la Manteliere 20/08/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 90 000 €566 €/m² 566 €

07/06/2024 106 Route de Saint Jacques la Barre 07/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

17/05/2024 4 La Granerie 17/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 68 000 €723 €/m² 723 €

13/05/2024 21 Route de Saint Jacques la Barre 13/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 64 000 €512 €/m² 512 €

27/11/2023 11 Bregion 27/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

20/10/2023 1 Rue des 4 Chenes 20/10/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 210 000 €1 154 €/m² 1 154 €

14/06/2023 5 Le Pinier 14/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

30/05/2023 2 Rue des Talles 30/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

05/05/2023 5 Rue du Terrajean le Coudray 05/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 54 975 €774 €/m² 774 €

25/04/2023 2 La Granerie 25/04/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 74 000 €574 €/m² 574 €

01/03/2023 1 Rue des Baulouets Faugerit 01/03/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 161 000 €1 331 €/m² 1 331 €

01/03/2023 7 Rue du Terrajean le Coudray 01/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

20/01/2023 38 Route du Champ de Foire 20/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 21 000 €328 €/m² 328 €

12/12/2022 17 Rue des Chaumes le Coudray 12/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 210 000 €1 469 €/m² 1 469 €

25/11/2022 13 Rue des Baulouets Faugerit 25/11/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 255 000 €1 759 €/m² 1 759 €

12/10/2022 5166 Route de Saint Jacques la Barre 12/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 800 €713 €/m² 713 €

21/09/2022 3 Impasse des Ouzines 21/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 60 000 €405 €/m² 405 €

16/09/2022 5108 La Tremeliere 16/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

31/05/2022 1 La Maisonniere 31/05/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 185 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/02/2022 1 Foucault 15/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

29/10/2021 5 Rue des Baulouets Faugerit 29/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 126 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/09/2021 19 Rue de la Manteliere 03/09/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 150 000 €652 €/m² 652 €

02/08/2021 5 Route de Saint Jacques la Barre 02/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 40 000 €351 €/m² 351 €

01/04/2021 3 Rue du Petit Village 01/04/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 74 522 €556 €/m² 556 €

08/03/2021 2 B Rte de Saint Jacques la Barre 08/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

15/02/2021 18 Rue de Berthelot Fombedoire 15/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €

22/09/2020 11 Rue du Breuil 22/09/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 135 000 €860 €/m² 860 €

03/09/2020 2 Rue des Acacias le Coudray 03/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

21/07/2020 2 La Granerie 21/07/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 141 000 €1 093 €/m² 1 093 €

15/06/2020 25 Route de Saint Jacques la Barre 15/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/05/2020 Pillac 20/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 850 €1 606 €/m² 1 606 €

04/05/2020 19 Rue des Chaumes le Coudray 04/05/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 165 000 €988 €/m² 988 €

27/01/2020 8 Bois de Circe 27/01/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

28/10/2019 Pillac 28/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/10/2019 Le Bourg 21/10/2019 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 130 000 €524 €/m² 524 €

09/10/2019 La Manteliere 09/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 500 €638 €/m² 638 €

29/08/2019 Pillac 29/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 500 €879 €/m² 879 €

26/06/2019 5 Rue du Petit Village 26/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 136 000 €1 088 €/m² 1 088 €

26/04/2019 2 Route de Saint Jacques la Barre 26/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 118 000 €787 €/m² 787 €

10/04/2019 15 Rue des Baulouets Faugerit 10/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 266 €445 €/m² 445 €

03/01/2019 La Lussaudiere 03/01/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

12/09/2018 Le Coudray 12/09/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 155 000 €1 076 €/m² 1 076 €

17/08/2018 Le Bourg 17/08/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 825 €1 415 €/m² 1 415 €

02/07/2018 Le Bourg 02/07/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 22 500 €402 €/m² 402 €

26/02/2018 11 Rue du Breuil 26/02/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 99 000 €631 €/m² 631 €

07/12/2017 Foucault 07/12/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 115 000 €943 €/m² 943 €

25/10/2017 Pillac 25/10/2017 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 100 000 €424 €/m² 424 €

13/10/2017 40 Route du Champ de Foire 13/10/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 48 150 €617 €/m² 617 €

02/10/2017 Jardin du Bourg 02/10/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 94 400 €621 €/m² 621 €

29/05/2017 32 Route du Champ de Foire 29/05/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 69 000 €507 €/m² 507 €

04/03/2016 2 La Granerie 04/03/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 60 000 €465 €/m² 465 €

08/01/2016 Pillac 08/01/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 27 000 €333 €/m² 333 €

04/12/2015 1 Rue du Vieux Puits le Coudray 04/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

24/09/2015 2 Route de Saint Jacques la Barre 24/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 105 000 €700 €/m² 700 €

23/07/2015 19 Route du Champ de Foire 23/07/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 85 000 €452 €/m² 452 €

12/06/2015 10 Rue des Chaumes le Coudray 12/06/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 170 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/04/2015 Pied Bache 29/04/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

08/04/2015 Pillac 08/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 700 €553 €/m² 553 €

13/02/2015 7 Rue du Breuil 13/02/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

12/02/2014 2 Bois de Circe 12/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

22/01/2014 5049 Le Petit Grand Champ 22/01/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 719 € à 1 214 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Celles-sur-Belle10 KM · ▼ −3 %1 214 €

Saint-Vincent-la-Châtre9,3 KM · ▲ +24 %1 098 €

Prailles-La Couarde9,5 KM · ▲ +47 %1 071 €

Beaussais-Vitré7 KM · ▲ +74 %1 043 €

Melle8,2 KM · ▲ +17 %1 033 €

Fontivillié9,3 KM · ▼ −46 %969 €

Marcillé10,9 KM · ▼ −19 %964 €

Bougon9,1 KM909 €

Vançais10 KM890 €

Lezay6,5 KM · ▲ +12 %873 €

Saint-Coutant10,5 KM · ▼ −3 %796 €

La Mothe-Saint-Héray8,4 KM · ▲ +0 %791 €

SepvretCETTE COMMUNE787 €

Chey3,1 KM · ▲ +20 %759 €

Chenay7,1 KM · ▲ +21 %726 €

Exoudun6,3 KM · ▼ −34 %719 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 000 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sepvret ?

Le prix médian est de 787 € par m² à Sepvret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (787 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sepvret ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +156 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sepvret ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sepvret pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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