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Prix de l'immobilier à Fontivillié

Prix médian de 987 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 109 depuis 2014 · CP 79110114ᵉ / 237 COMMUNES DU 793 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

987 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +203 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (987 €) est plus robuste.

626 €DISPERSION 20261 582 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 117 m²

+3 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTIVILLIÉ€/M²

1,4k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 65 ventes 987 €

Dernières ventes à Fontivillié

MAI 2026

12 Rue des Fours A Chaux90 M² · MAISON 100 000 €1 111 €/m²

17 Rue Julien Caillaud76 M² · MAISON 75 046 €987 €/m²

1 Rue des Lacs94 M² · MAISON 90 000 €957 €/m²

12 Rue du Puits de la Barre112 M² · MAISON 120 000 €1 071 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc230 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 7,3 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 41,1 % · 30

D 28,8 % · 21

E 15,1 % · 11

F 11,0 % · 8

G 4,1 % · 3

73 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

15,1 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,1 %

2028 F et G 15,1 %

2034 E, F et G 30,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fontivillié

103 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTIVILLIÉ€/M²

29/05/2026 12 Rue des Fours A Chaux 29/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/05/2026 17 Rue Julien Caillaud 28/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 046 €987 €/m² 987 €

16/02/2026 1 Rue des Lacs 16/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

16/01/2026 12 Rue du Puits de la Barre 16/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/12/2025 13 Rue des Fours A Chaux 29/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 179 500 €1 340 €/m² 1 340 €

25/11/2025 10 Rue Julien Caillaud 25/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 70 000 €493 €/m² 493 €

14/10/2025 1 Chemin du Colombier 14/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 110 000 €733 €/m² 733 €

22/08/2025 5 Rue du Champ Sec 22/08/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 153 000 €750 €/m² 750 €

12/08/2025 6 Rue du Marechal Ferrant 12/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 129 000 €1 206 €/m² 1 206 €

11/07/2025 21 Rue des Lavandieres 11/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

02/07/2025 5085 La Jarge 02/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 88 000 €629 €/m² 629 €

28/05/2025 51 Route des Chaillots 28/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 190 000 €1 118 €/m² 1 118 €

26/05/2025 6 Rue du Puits de la Barre 26/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/04/2025 7 Impasse du Marronnier 11/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

12/03/2025 18 Rue du Pre Chapelier 12/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 144 000 €1 565 €/m² 1 565 €

28/02/2025 5 Rue du Four Banal 28/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 588 €784 €/m² 784 €

21/02/2025 5 Chemin de la Raffiniere 21/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 37 500 €463 €/m² 463 €

27/12/2024 5246 La Gargotrie 27/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 187 000 €1 533 €/m² 1 533 €

17/12/2024 11 Impasse des Lauriers 17/12/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 157 000 €987 €/m² 987 €

06/12/2024 2 Impasse du Chene 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/09/2024 1 Impasse du Chene 27/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/08/2024 2 Route de Pied Chetif 27/08/2024 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 510 000 €1 457 €/m² 1 457 €

30/07/2024 1 Impasse du Tilleul 30/07/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 184 500 €913 €/m² 913 €

15/07/2024 2 Rue du Forgeron 15/07/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

15/07/2024 2 Place de l'Eglise 15/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 201 639 €2 037 €/m² 2 037 €

04/07/2024 59 Route des Chaillots 04/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

07/06/2024 3 Impasse du Chene 07/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

26/04/2024 2 A Rue du Puits de la Barre 26/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

29/03/2024 8 Rue des Lacs 29/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

23/02/2024 4 Impasse du Chene 23/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/09/2023 7 Voie Romaine 04/09/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 164 000 €1 072 €/m² 1 072 €

18/08/2023 12 Route des Vignes Chail 18/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

20/07/2023 5 Route des Pierrefites 20/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

23/06/2023 5 Route des Ajoncs 23/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

31/05/2023 4 Impasse de la Metairie 31/05/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 164 500 €1 228 €/m² 1 228 €

30/05/2023 11 Rue du Pre Chapelier 30/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

27/04/2023 10 Chemin de la Fontaine 27/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 235 000 €1 175 €/m² 1 175 €

14/03/2023 3 Chemin des Romains 14/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

27/02/2023 5106 La Pierriere 27/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

25/10/2022 5 Impasse des Erables 25/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

18/10/2022 8 Route de Melle 18/10/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 173 740 €999 €/m² 999 €

05/09/2022 1 Route des Vignes Chail 05/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

22/08/2022 30 Rue des Fours A Chaux 22/08/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/07/2022 1 Impasse des Minees 22/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

17/06/2022 6 Rue du Forgeron 17/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/05/2022 46 Rue des Lavandieres 31/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 91 333 €761 €/m² 761 €

24/05/2022 1 Allée du Logis 24/05/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 326 000 €1 387 €/m² 1 387 €

17/05/2022 10 Rue Julien Caillaud 17/05/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 80 000 €563 €/m² 563 €

07/03/2022 16 Route de la Laiterie 07/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

07/03/2022 1 Voie Romaine 07/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 145 000 €1 142 €/m² 1 142 €

21/02/2022 16 Rue Julien Caillaud 21/02/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 74 000 €500 €/m² 500 €

14/01/2022 1 Rue du Four Banal 14/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

13/01/2022 12 Rue de la Balade 13/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 83 000 €553 €/m² 553 €

02/11/2021 51 Route des Chaillots 02/11/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 115 000 €676 €/m² 676 €

27/10/2021 5 Rue de la Tesserie 27/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 165 000 €1 410 €/m² 1 410 €

26/10/2021 60 Route de Limoges 26/10/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 81 818 €625 €/m² 625 €

11/10/2021 1 Route de Melle 11/10/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 82 500 €801 €/m² 801 €

13/09/2021 8 Rue du Puits de la Barre 13/09/2021 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 246 720 €851 €/m² 851 €

09/08/2021 5182 Bout de Rue 09/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 000 €1 183 €/m² 1 183 €

24/06/2021 5300 Beau Soleil 24/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 256 €1 193 €/m² 1 193 €

15/06/2021 2 Rue du Forgeron 15/06/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

31/03/2021 7 Route de la Pagerie 31/03/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 227 103 €946 €/m² 946 €

17/03/2021 1 Cote de Magnou 17/03/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 84 545 €682 €/m² 682 €

12/03/2021 9 Route de la Pagerie 12/03/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 150 000 €802 €/m² 802 €

25/02/2021 6 Route des Perrefites 25/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 350 €1 244 €/m² 1 244 €

18/12/2020 3 Route du Joug 18/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 69 250 €737 €/m² 737 €

03/12/2020 Beau Soleil 03/12/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 190 000 €1 173 €/m² 1 173 €

30/11/2020 Merilly 30/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 91 000 €758 €/m² 758 €

24/11/2020 1 Rue de l Esperance 24/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 116 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/09/2020 1 Route des Lavoirs 21/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 146 000 €1 168 €/m² 1 168 €

30/06/2020 La Petite Metairie 30/06/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 75 000 €417 €/m² 417 €

05/05/2020 La Gargotrie 05/05/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 110 000 €692 €/m² 692 €

06/03/2020 3 Chemin de la Raffiniere 06/03/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 19 000 €302 €/m² 302 €

19/02/2020 2 Chemin des Chevreuils 19/02/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 104 960 €1 039 €/m² 1 039 €

27/12/2019 61 Route des Chaillots 27/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 154 000 €1 692 €/m² 1 692 €

04/11/2019 La Pierriere 04/11/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 73 000 €445 €/m² 445 €

25/10/2019 1 Rue des Tisserands 25/10/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 31 000 €1 033 €/m² 1 033 €

08/10/2019 20 Rue du Marechal Ferrant 08/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 49 000 €467 €/m² 467 €

01/10/2019 Le Jeune Lie 01/10/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 95 000 €660 €/m² 660 €

27/09/2019 Le Cerizat 27/09/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 000 €882 €/m² 882 €

14/08/2019 Les Giraudieres 14/08/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 174 500 €1 353 €/m² 1 353 €

02/08/2019 Le Vieux Lie 02/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 139 000 €993 €/m² 993 €

21/05/2019 4 Rue des Fours A Chaux 21/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 118 000 €1 124 €/m² 1 124 €

22/03/2019 La Croix 22/03/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 60 000 €531 €/m² 531 €

08/03/2019 3 Route du Joug 08/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

04/03/2019 La Tesserie 04/03/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 123 000 €586 €/m² 586 €

14/12/2018 2 Impasse des Vignes Sompt 14/12/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

10/12/2018 2 Place de l'Eglise 10/12/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 69 600 €703 €/m² 703 €

16/11/2018 La Roche 16/11/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 85 000 €714 €/m² 714 €

28/09/2018 Le Bourg Chail 28/09/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 194 500 €1 341 €/m² 1 341 €

24/08/2018 Bout de Rue 24/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 300 €1 792 €/m² 1 792 €

13/08/2018 La Croix 13/08/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 40 000 €348 €/m² 348 €

26/06/2018 5 Rue du Puits de la Barre 26/06/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

22/06/2018 Le Bourg 22/06/2018 · MAISON · 578 M² Maison 578 m² 550 000 €952 €/m² 952 €

10/10/2017 4 Rue du Puits 10/10/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 103 500 €1 101 €/m² 1 101 €

12/07/2017 12 Rue des Fours A Chaux 12/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

28/03/2017 5 Chemin du Colombier 28/03/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 94 500 €883 €/m² 883 €

26/10/2016 La Gargotrie 26/10/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 110 000 €692 €/m² 692 €

06/09/2016 La Tallee 06/09/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 131 500 €996 €/m² 996 €

15/03/2016 3 Chemin de la Brulonnerie 15/03/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 118 000 €1 103 €/m² 1 103 €

06/10/2015 La Tallee 06/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 47 500 €500 €/m² 500 €

27/10/2014 4 Rue des Fours A Chaux 27/10/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/05/2014 4 Route des Vignes 28/05/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 763 € à 1 214 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Celles-sur-Belle11,3 KM · ▲ +19 %1 214 €

Saint-Vincent-la-Châtre4,4 KM1 101 €

Melle4,7 KM · ▲ +9 %1 047 €

Saint-Romans-lès-Melle7,5 KM1 011 €

FontivilliéCETTE COMMUNE987 €

Marcillé3,2 KM · ▲ +12 %943 €

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues9,7 KM · ▼ −26 %927 €

Lezay9,2 KM · ▲ +10 %884 €

Alloinay6,8 KM · ▼ −29 %871 €

Maisonnay3,2 KM857 €

Chef-Boutonne10,5 KM · ▼ −29 %833 €

Clussais-la-Pommeraie8,9 KM · ▼ −18 %832 €

Melleran10,8 KM · ▼ −31 %800 €

Saint-Coutant7,2 KM · ▲ +6 %796 €

Sepvret9,3 KM787 €

Chey10,8 KM763 €

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Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 500 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 103

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontivillié ?

Le prix médian est de 987 € par m² à Fontivillié, d'après les ventes DVF 2014–2026 (987 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontivillié ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontivillié ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontivillié pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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