France › Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › Beaussais-Vitré

Prix de l'immobilier à Beaussais-Vitré

Prix médian de 1 472 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 7937091ᵉ / 235 COMMUNES DU 799 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 472 €▲ +74 %

sur 6 ventes cette année · +627 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 043 €) est plus robuste.

605 €DISPERSION 20251 695 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 115 m²

+9 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUSSAIS-VITRÉ€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +74 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes 1 043 €

Dernières ventes à Beaussais-Vitré

DÉC. 2025

4 Chateauneuf80 M² · MAISON 135 000 €1 688 €/m²

2 Eclopgenet48 M² · MAISON 75 000 €1 563 €/m²

16 Virelebanc103 M² · MAISON 38 000 €369 €/m²

10 La Bertamerie117 M² · MAISON 175 000 €1 496 €/m²

Voir les 112 ventes ↓

Composition du parc432 LOG. ▾

Principales 90,5 %Secondaires 2,9 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 1 %B 7 %C 30 %D 29 %E 21 %F 9 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Beaussais-Vitré ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg de Beaussais5 VENTES1 045 €

3 All du Petit Cerisier3 VENTES1 047 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Beaussais-Vitré

112 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 432 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUSSAIS-VITRÉ€/M²

26/12/2025 4 Chateauneuf 26/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

11/12/2025 2 Eclopgenet 11/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/11/2025 16 Virelebanc 21/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 38 000 €369 €/m² 369 €

08/04/2025 10 La Bertamerie 08/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

03/02/2025 1 Moulin de la Bessiere 03/02/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 220 000 €1 447 €/m² 1 447 €

27/01/2025 5186 La Cholerie 27/01/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/12/2024 3 Allée du Petit Cerisier 19/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/12/2024 14 Eclopgenet 13/12/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 256 000 €1 369 €/m² 1 369 €

27/11/2024 15 Chemin de la Touche 27/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 33 000 €367 €/m² 367 €

25/11/2024 7 Le Genet 25/11/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 98 000 €632 €/m² 632 €

02/10/2024 6 La Bertamerie 02/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 57 000 €620 €/m² 620 €

27/08/2024 1 Fombelle 27/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 98 000 €676 €/m² 676 €

17/06/2024 4 Impasse du Four 17/06/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 68 000 €1 744 €/m² 1 744 €

29/05/2024 3 Chemin de Saint Jacques 29/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 75 000 €721 €/m² 721 €

10/04/2024 23 La Carte 10/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

16/02/2024 3 Rue des Ecoles 16/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

02/02/2024 5056 La Bonnauderie 02/02/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 162 000 €1 133 €/m² 1 133 €

19/12/2023 7 Fombelle 19/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 000 €1 674 €/m² 1 674 €

09/10/2023 16 Rue du Lavoir 09/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 600 €1 496 €/m² 1 496 €

06/10/2023 7 Chemin de la Touche 06/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

18/09/2023 1 Javarzay 18/09/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 189 200 €927 €/m² 927 €

06/09/2023 22 Fombelle 06/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

18/07/2023 31 Chateauneuf 18/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 029 €1 207 €/m² 1 207 €

29/06/2023 5 Fombelle 29/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 81 750 €852 €/m² 852 €

10/05/2023 16 Eclopgenet 10/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

30/03/2023 3 Allée du Petit Cerisier 30/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 54 500 €568 €/m² 568 €

30/03/2023 17 Route de Saint Maixent 30/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

11/01/2023 12 Rue du Lavoir 11/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

09/01/2023 6 Fombelle 09/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 115 000 €1 018 €/m² 1 018 €

26/12/2022 9 Eclopgenet 26/12/2022 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 252 292 €945 €/m² 945 €

21/12/2022 12 Route de Saint Maixent 21/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/12/2022 21 La Carte 19/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 161 000 €1 388 €/m² 1 388 €

13/12/2022 38 La Faucherie 13/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 113 000 €1 329 €/m² 1 329 €

12/12/2022 18 Route de Saint Maixent 12/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

18/10/2022 1 Moulin de la Bessiere 18/10/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 189 000 €1 243 €/m² 1 243 €

12/09/2022 8 La Faucherie 12/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 208 000 €1 664 €/m² 1 664 €

30/08/2022 5085 Eclopgenet 30/08/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 175 008 €1 074 €/m² 1 074 €

10/08/2022 17 La Carte 10/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 227 860 €1 424 €/m² 1 424 €

23/05/2022 9 Fombelle 23/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

07/04/2022 2 La Cibaudiere 07/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 000 €1 702 €/m² 1 702 €

25/03/2022 1 La Groichere 25/03/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 260 000 €1 040 €/m² 1 040 €

25/02/2022 24 La Faucherie 25/02/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €

10/02/2022 25 Chateauneuf 10/02/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 185 000 €1 350 €/m² 1 350 €

10/12/2021 17 La Touche Beaussais 10/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 166 500 €1 514 €/m² 1 514 €

29/10/2021 3 La Chercote 29/10/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 170 000 €1 043 €/m² 1 043 €

14/10/2021 14 Rue du Lavoir 14/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 54 500 €690 €/m² 690 €

06/10/2021 3 Allée du Petit Cerisier 06/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 500 €1 047 €/m² 1 047 €

05/10/2021 1 Le Charpre 05/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

20/09/2021 10 La Bertamerie 20/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 98 000 €838 €/m² 838 €

26/08/2021 18 Eclopgenet 26/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

29/07/2021 5 Rue des Jardins 29/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 000 €1 927 €/m² 1 927 €

21/06/2021 9 Eclopgenet 21/06/2021 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 202 720 €759 €/m² 759 €

01/06/2021 3 Venelle du Menuisier 01/06/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 165 275 €908 €/m² 908 €

14/05/2021 14 La Carte 14/05/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 59 000 €855 €/m² 855 €

16/04/2021 12 Route de Saint Maixent 16/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 37 000 €336 €/m² 336 €

15/03/2021 3 Logis de Villermat 15/03/2021 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 489 380 €1 330 €/m² 1 330 €

15/12/2020 12 Rue du Fer A Cheval 15/12/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 247 000 €1 123 €/m² 1 123 €

08/12/2020 Villermat 08/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 144 000 €960 €/m² 960 €

26/11/2020 La Baudonniere 26/11/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

10/11/2020 2 Rue des Ecoles 10/11/2020 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 197 000 €952 €/m² 952 €

25/09/2020 17 La Faucherie 25/09/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

10/08/2020 Le Bourg de Beaussais 10/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 000 €1 314 €/m² 1 314 €

31/07/2020 Le Cimetiere 31/07/2020 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 275 000 €1 070 €/m² 1 070 €

10/07/2020 Le Bourg de Beaussais 10/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

25/02/2020 8 Chemin de Saint Jacques 25/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

13/02/2020 Le Bourg de Beaussais 13/02/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 170 000 €1 206 €/m² 1 206 €

12/02/2020 6 Chemin de Joubert 12/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 164 000 €1 802 €/m² 1 802 €

13/12/2019 La Cholerie 13/12/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 45 700 €1 235 €/m² 1 235 €

22/10/2019 3 Rue des Ecoles 22/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 226 000 €1 738 €/m² 1 738 €

28/08/2019 15 Fombelle 28/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

01/08/2019 Chateauneuf 01/08/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/07/2019 27 La Carte 19/07/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 154 500 €1 016 €/m² 1 016 €

08/07/2019 Mortaigre 08/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

01/03/2019 Metairie de la Carte 01/03/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

12/10/2018 17 Rue du Lavoir 12/10/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/07/2018 Crouzon 04/07/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 61 000 €343 €/m² 343 €

29/05/2018 La Groie 29/05/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 65 000 €385 €/m² 385 €

25/05/2018 Grateloup 25/05/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

20/03/2018 8 Rue des Jardins 20/03/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

27/02/2018 La Cibaudiere 27/02/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 36 000 €429 €/m² 429 €

27/11/2017 Le Bourg de Beaussais 27/11/2017 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 170 000 €924 €/m² 924 €

29/09/2017 Virelebanc 29/09/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 62 300 €430 €/m² 430 €

19/09/2017 13 La Carte 19/09/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

11/08/2017 7 La Chercote 11/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/08/2017 La Vioche 01/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/05/2017 Moulin de la Carte 29/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 72 000 €783 €/m² 783 €

13/03/2017 Faugere 13/03/2017 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 165 000 €655 €/m² 655 €

09/01/2017 18 Chateauneuf 09/01/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 100 000 €725 €/m² 725 €

19/11/2016 La Touche Beaussais 19/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

10/06/2016 Fontiville 10/06/2016 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 614 000 €1 616 €/m² 1 616 €

27/05/2016 La Banissiere 27/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 133 000 €1 023 €/m² 1 023 €

18/01/2016 18 Allée du Petit Cerisier 18/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/10/2015 Fombelle 30/10/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

24/09/2015 21 Chemin de la Touche 24/09/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 45 000 €402 €/m² 402 €

24/08/2015 14 Les Vaux 24/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

21/07/2015 La Touche Vitre 21/07/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

03/07/2015 2 Chemin de Saint Jacques 03/07/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 199 000 €829 €/m² 829 €

27/05/2015 16 Rue du Lavoir 27/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

21/05/2015 Le Bourg de Beaussais 21/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

28/04/2015 9 Route de la Mothe 28/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 103 000 €990 €/m² 990 €

10/04/2015 Les Vaux 10/04/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 120 000 €632 €/m² 632 €

24/03/2015 Faugere 24/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 750 €339 €/m² 339 €

06/01/2015 25 Chateauneuf 06/01/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 114 000 €1 326 €/m² 1 326 €

30/12/2014 5203 La Cholerie 30/12/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

03/12/2014 23 Chateauneuf 03/12/2014 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 68 300 €313 €/m² 313 €

25/08/2014 14 Chateauneuf 25/08/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 72 500 €625 €/m² 625 €

04/08/2014 La Carte 04/08/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 188 000 €1 457 €/m² 1 457 €

27/06/2014 Champs Verger 27/06/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 101 500 €619 €/m² 619 €

27/06/2014 La Touche Vitre 27/06/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

25/03/2014 6 Chemin de Joubert 25/03/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

30/01/2014 3 Impasse du Fombelle 30/01/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

30/01/2014 1 Rue de la Fraternite 30/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

Communes voisines · 719 € à 1 611 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fressines10,1 KM · ▼ −17 %1 611 €

Romans9,1 KM · ▼ −21 %1 433 €

Aigondigné7,5 KM · ▲ +4 %1 427 €

Celles-sur-Belle3,8 KM · ▼ −3 %1 214 €

Prailles-La Couarde4,5 KM · ▲ +47 %1 071 €

Beaussais-VitréCETTE COMMUNE1 043 €

Melle7,3 KM · ▲ +17 %1 033 €

Souvigné9,1 KM · ▲ +17 %1 024 €

Saint-Romans-lès-Melle8,6 KM · ▲ +33 %1 011 €

Fontivillié11,4 KM · ▼ −46 %969 €

Marcillé11,1 KM · ▼ −19 %964 €

Sainte-Eanne11,5 KM956 €

La Mothe-Saint-Héray9,9 KM · ▲ +0 %791 €

Sepvret7 KM · ▲ +156 %787 €

Chey10 KM · ▲ +20 %759 €

Exoudun10,1 KM · ▼ −34 %719 €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Beaussais-Vitré

Estimation calée sur les 113 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 112

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaussais-Vitré ?

Le prix médian est de 1 043 € par m² à Beaussais-Vitré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 043 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaussais-Vitré ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +74 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Beaussais-Vitré ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaussais-Vitré pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien