Prix de l'immobilier à Marcillé
Prix médian de 1 036 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 78 depuis 2014 · CP 79500128ᵉ / 237 COMMUNES DU 792 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 036 €▲ +12 %
sur 6 ventes au 1er semestre · +107 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (943 €) est plus robuste.
597 €DISPERSION 20261 770 €
VENTE MÉDIANE
107 k€
maison 114 m²
−2 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 78 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARCILLÉ€/M²
1,2k1,0k0,9k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202020242026
SUR 1 AN
▲ +12 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Deux-Sèvres
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 47 ventes
943 €
Composition du parc170 LOG. ▾
Principales 85,1 %Secondaires 7,1 %Vacants 7,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
6,7 % · 5
C
18,7 % · 14
D
45,3 % · 34
E
20,0 % · 15
F
8,0 % · 6
G
1,3 % · 1
75 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
9,3 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
1,3 %
2028
F et G
9,3 %
2034
E, F et G
29,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Marcillé
Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane107 188 €
Surface médiane114 m²
Appartements / maisons0 / 75
Dernière vente26/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcillé ?
Le prix médian est de 943 € par m² à Marcillé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (943 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marcillé ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +12 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Marcillé ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marcillé pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP