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Prix de l'immobilier à Marcillé

Prix médian de 929 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 79500116ᵉ / 235 COMMUNES DU 791 % PLUS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

929 €▼ −19 %

sur 5 ventes cette année · −225 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (964 €) est plus robuste.

575 €DISPERSION 20251 770 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 110 m²

+1 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARCILLÉ€/M²

1,2k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 964 €

Dernières ventes à Marcillé

OCT. 2025

2 Impasse de Nossay149 M² · MAISON 85 000 €570 €/m²

2 Route de Merilly120 M² · MAISON 100 000 €833 €/m²

3 Coubortiges50 M² · MAISON 79 855 €1 597 €/m²

10 Coubortiges363 M² · MAISON 337 120 €929 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc170 LOG. ▾

Principales 85,1 %Secondaires 7,1 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 19 %D 45 %E 20 %F 8 %G 1 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marcillé

69 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 540 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARCILLÉ€/M²

16/10/2025 2 Impasse de Nossay 16/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 85 000 €570 €/m² 570 €

19/05/2025 2 Route de Merilly 19/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

14/05/2025 3 Coubortiges 14/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 79 855 €1 597 €/m² 1 597 €

19/03/2025 10 Coubortiges 19/03/2025 · MAISON · 363 M² Maison 363 m² 337 120 €929 €/m² 929 €

19/03/2025 5 Rue de la Mairie 19/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

30/12/2024 4 La Foret 30/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/12/2024 3 La Gaisseliere 20/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 77 000 €575 €/m² 575 €

18/12/2024 50 Route des Ecoles 18/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

18/12/2024 5 Chemin de le Metairie 18/12/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 172 000 €793 €/m² 793 €

17/12/2024 8 La Cosse 17/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

06/12/2024 2 Impasse des Lampes 06/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 85 000 €685 €/m² 685 €

18/11/2024 17 Route de Lie 18/11/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/11/2024 6 Les Brousses 18/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

12/11/2024 5 La Gaisseliere 12/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 158 000 €1 234 €/m² 1 234 €

11/10/2024 16 Rue de l'Eglise 11/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

23/08/2024 1 Impasse de la Bouiche 23/08/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 97 000 €522 €/m² 522 €

10/07/2024 10 Le May 10/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/07/2024 9 Bois Marans 08/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 178 404 €1 081 €/m² 1 081 €

19/02/2024 1 Route de Mont 19/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 296 €1 772 €/m² 1 772 €

10/01/2024 5102 Bois Vinet 10/01/2024 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 453 000 €1 770 €/m² 1 770 €

24/11/2023 6 Le May 24/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 142 010 €1 352 €/m² 1 352 €

21/09/2023 24 Route des Ecoles 21/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

14/06/2023 18 Coubortiges 14/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 375 €1 563 €/m² 1 563 €

14/06/2023 4 Route de Vaugaudon 14/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/06/2023 1 Route de Vignolet 08/06/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 115 000 €509 €/m² 509 €

24/05/2023 5 Lotissement de la Mairie 24/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 56 256 €639 €/m² 639 €

02/05/2023 4 La Grange 02/05/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 147 000 €750 €/m² 750 €

12/12/2022 9 Route du Chateau d'Eau Pouffonds 12/12/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 150 000 €943 €/m² 943 €

22/11/2022 4 Route de Vignolet 22/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 83 000 €856 €/m² 856 €

16/09/2022 3 Coubortiges 16/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

30/12/2021 2 La Cosse 30/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 184 550 €1 963 €/m² 1 963 €

22/11/2021 27 Route des Ecoles 22/11/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

30/09/2021 2 Rue de l'Eglise 30/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 40 000 €392 €/m² 392 €

02/08/2021 5033 Les Groys 02/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

09/07/2021 5 La Gaisseliere 09/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

05/07/2021 5098 Saint Faziol 05/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

18/06/2021 14 Rue de l'Eglise 18/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

09/06/2021 2 Route des Ecoles 09/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 102 000 €816 €/m² 816 €

30/04/2021 10 Route des Ecoles 30/04/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 153 000 €612 €/m² 612 €

14/04/2021 45 Route des Ecoles 14/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

24/02/2021 12 Coubortiges 24/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

23/12/2020 1 Bois Marans 23/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 36 000 €486 €/m² 486 €

30/11/2020 30 Route des Ecoles 30/11/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 142 000 €993 €/m² 993 €

16/10/2020 18 Les Brousses 16/10/2020 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 22 000 €1 467 €/m² 1 467 €

29/09/2020 2 Route de Merilly 29/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 83 000 €692 €/m² 692 €

26/08/2020 6 Chemin de la Pinaudiere 26/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

29/06/2020 Bois Marans 29/06/2020 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 240 000 €1 127 €/m² 1 127 €

26/06/2020 La Gaisseliere 26/06/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 184 000 €1 115 €/m² 1 115 €

20/05/2020 Impasse des Deux Chemins 20/05/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

03/01/2020 5 Route de Paizay le Tort 03/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 97 000 €1 090 €/m² 1 090 €

23/08/2019 Le May 23/08/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 191 000 €1 355 €/m² 1 355 €

19/07/2019 Coubortiges 19/07/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 240 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/07/2019 16 Chemin du Chetif Bois 18/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

14/06/2019 La Cosse 14/06/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 50 300 €393 €/m² 393 €

26/03/2019 4 Chemin de la Pinaudiere 26/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 950 €830 €/m² 830 €

11/02/2019 12 Les Brousses 11/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 36 000 €387 €/m² 387 €

11/02/2019 Les Brousses 11/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €

28/12/2018 La Grange 28/12/2018 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 135 000 €689 €/m² 689 €

03/10/2018 4 Les Brousses 03/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

09/07/2018 2 La Grange 09/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 500 €583 €/m² 583 €

24/02/2018 2 Impasse du Chalet 24/02/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

18/07/2016 4 Chemin du Puy Berland 18/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

29/10/2015 4 Chemin du Chateau d'Eau 29/10/2015 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 58 750 €1 895 €/m² 1 895 €

10/06/2015 Montabert 10/06/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €

30/04/2015 10 Rue de l'Eglise 30/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €

20/04/2015 Montabert 20/04/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 114 000 €713 €/m² 713 €

18/02/2015 20 Chemin du Chetif Bois 18/02/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

18/12/2014 1 Route de Vignolet 18/12/2014 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 85 000 €376 €/m² 376 €

03/06/2014 Chancelee 03/06/2014 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 170 000 €1 018 €/m² 1 018 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 771 € à 1 214 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Celles-sur-Belle9,9 KM · ▼ −3 %1 214 €

Saint-Vincent-la-Châtre7,6 KM · ▲ +24 %1 098 €

Beaussais-Vitré11,1 KM · ▲ +74 %1 043 €

Périgné9,4 KM · ▲ +14 %1 037 €

Melle3,8 KM · ▲ +17 %1 033 €

Saint-Romans-lès-Melle4,9 KM · ▲ +33 %1 011 €

Brioux-sur-Boutonne9 KM · ▼ −6 %995 €

Fontivillié3,2 KM · ▼ −46 %969 €

MarcilléCETTE COMMUNE964 €

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues7,9 KM · ▲ +2 %941 €

Alloinay8,1 KM · ▼ −5 %871 €

Chef-Boutonne10,2 KM · ▲ +6 %834 €

Clussais-la-Pommeraie11,6 KM · ▲ +20 %827 €

Saint-Coutant10,3 KM · ▼ −3 %796 €

Sepvret10,9 KM · ▲ +156 %787 €

Maisonnay5,7 KM771 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 688 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcillé ?

Le prix médian est de 964 € par m² à Marcillé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (964 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marcillé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marcillé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marcillé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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