Quel est le prix au m² à Melle ?

Le prix médian est de €1 033 par m² à Melle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€915/m² pour un appartement, €1 039/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Melle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Melle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › Melle

Prix de l'immobilier à Melle

79500 · 860 ventes DVF depuis 201496ᵉ / 235 COMMUNES DU 79+8 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 179 €▲ +17 %

sur 79 ventes cette année · +167 € vs 2024

533 €DISPERSION DES VENTES 20251 772 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 104 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 860 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 8,1 €/m²

Maison : 8,5 %

Évolution du prix médian

MELLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 19 ventes915 €

Maison · 432 ventes1 039 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Foucauderie1 055 € €

Étiquettes DPE du parc1 293 DIAGNOSTICS

A 2 %B 2 %C 29 %D 45 %E 13 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Melle

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20251 Rond-point du Tapis VertMaison76 m²135 000 €1 776 €

24/12/20259 Rue de RoyanMaison67 m²77 425 €1 156 €

23/12/202514 B Rue des LibellulesMaison101 m²188 250 €1 864 €

15/12/202517 Place de la ChaumeMaison71 m²139 000 €1 958 €

15/12/202511 Rue FossemagneMaison266 m²150 000 €564 €

15/12/20257 Chemin de la ConciergerieMaison127 m²110 000 €866 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Melle ?: Le prix médian est de €1 033 par m² à Melle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€915/m² pour un appartement, €1 039/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Melle ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +17 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Melle ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MelleEstimation calée sur les 860 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Deux-SèvresMÉDIANE · 1 AN

Niort▲ +1 %1 625 € €Bressuire▲ +7 %1 272 € €Thouars▼ −6 %959 € €Parthenay▲ +5 %1 052 € €Saint-Maixent-l'École▲ +12 %1 010 € €Mauléon▲ +13 %1 218 € €Chauray▲ +10 %1 895 € €La Crèche▼ −13 %1 553 € €Aiffres▲ +1 %1 678 € €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)