France › Nouvelle-Aquitaine › Deux-Sèvres › Maisonnay

Prix de l'immobilier à Maisonnay

Prix médian de 857 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 79500167ᵉ / 237 COMMUNES DU 7911 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

857 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (857 €) est plus robuste.

429 €DISPERSION 20261 297 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 93 m²

−11 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAISONNAY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 857 €

Dernières ventes à Maisonnay

MARS 2026

11 Rue des Genets94 M² · MAISON 100 000 €1 064 €/m²

6 Rue de la Garenne105 M² · MAISON 90 000 €857 €/m²

1 Rue des Genets79 M² · MAISON 54 000 €684 €/m²

1 Rue de la Touche Longe115 M² · MAISON 152 000 €1 322 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc122 LOG. ▾

Principales 89,3 %Secondaires 2,8 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 18,6 % · 8

D 48,8 % · 21

E 16,3 % · 7

F 4,7 % · 2

G 11,6 % · 5

43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,3 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,6 %

2028 F et G 16,3 %

2034 E, F et G 32,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Maisonnay ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

8 Rue de la Grande Roche3 VENTES1 488 €

Bourg de Maisonnay3 VENTES623 €

Maisons Neuves3 VENTES1 071 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Maisonnay

31 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 1 725 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAISONNAY€/M²

20/03/2026 11 Rue des Genets 20/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

04/02/2026 6 Rue de la Garenne 04/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

19/12/2025 1 Rue des Genets 19/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 54 000 €684 €/m² 684 €

16/05/2025 1 Rue de la Touche Longe 16/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 152 000 €1 322 €/m² 1 322 €

05/05/2025 5 Route des Maisons Neuves 05/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/02/2025 1 Rue du Pre de la Foire 24/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/12/2024 1 Rue de l Antenne 09/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 766 €778 €/m² 778 €

04/11/2024 8 Rue de la Grande Roche 04/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

27/05/2024 3 Rue de la Grande Roche 27/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

23/08/2023 3 Rue des Genets 23/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 51 520 €652 €/m² 652 €

19/07/2023 2 Route de la Plaine 19/07/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 75 000 €381 €/m² 381 €

17/11/2022 5042 La Petite Metairi 17/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 98 000 €1 010 €/m² 1 010 €

21/07/2021 10 Route du Bourg 21/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

19/04/2021 6 Rue des Ecoles 19/04/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 71 937 €428 €/m² 428 €

23/02/2021 2 Rue des Abeilles 23/02/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 61 000 €430 €/m² 430 €

04/11/2020 Bourg de Maisonnay 04/11/2020 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 149 000 €623 €/m² 623 €

21/10/2020 1 Rue du Pre de la Foire 21/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 31 000 €517 €/m² 517 €

16/10/2020 Maisons Neuves 16/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 107 000 €1 092 €/m² 1 092 €

22/09/2020 Bourg de Maisonnay 22/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

21/08/2020 Bois de la Touche Longe 21/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 143 000 €1 243 €/m² 1 243 €

25/02/2020 16 Route de la Verdiniere 25/02/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 53 000 €671 €/m² 671 €

10/12/2019 Bourg de Maisonnay 10/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

26/09/2019 11 Rue des Genets 26/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 61 000 €649 €/m² 649 €

20/12/2017 Touche Grasse 20/12/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 131 642 €1 230 €/m² 1 230 €

27/03/2017 8 Rue de la Grande Roche 27/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/11/2016 5 Route du Bourg 18/11/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

20/04/2016 Maisons Neuves 20/04/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 156 000 €918 €/m² 918 €

11/04/2016 8 Rue de la Grande Roche 11/04/2016 · MAISON · 80 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

20/08/2015 Route du Bourg 20/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

11/06/2015 6 Route des Romains 11/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

12/02/2015 Maisons Neuves 12/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 750 € à 1 101 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Vincent-la-Châtre2,9 KM1 101 €

Melle7,9 KM · ▲ +9 %1 047 €

Saint-Romans-lès-Melle10,5 KM1 011 €

Fontivillié3,2 KM987 €

Marcillé5,8 KM · ▲ +12 %943 €

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues9,7 KM · ▼ −26 %927 €

Sainte-Soline9,8 KM · ▲ +2 %893 €

Lezay9 KM · ▲ +10 %884 €

Alloinay4,1 KM · ▼ −29 %871 €

MaisonnayCETTE COMMUNE857 €

Chef-Boutonne9 KM · ▼ −29 %833 €

Clussais-la-Pommeraie5,9 KM · ▼ −18 %832 €

Mairé-Levescault10,8 KM · ▲ +188 %813 €

Melleran7,9 KM · ▼ −31 %800 €

Saint-Coutant5,1 KM · ▲ +6 %796 €

La Chapelle-Pouilloux10,3 KM750 €

Les 237 communes des Deux-Sèvres →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Maisonnay

Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maisonnay ?

Le prix médian est de 857 € par m² à Maisonnay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (857 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maisonnay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maisonnay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maisonnay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien