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Prix de l'immobilier à Maisonnay

Prix médian de 771 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 79500202ᵉ / 235 COMMUNES DU 7920 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

771 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (771 €) est plus robuste.

327 €DISPERSION 20251 297 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 104 m²

−20 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAISONNAY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 771 €

Dernières ventes à Maisonnay

DÉC. 2025

1 Rue des Genets79 M² · MAISON 54 000 €684 €/m²

1 Rue de la Touche Longe115 M² · MAISON 152 000 €1 322 €/m²

5 Route des Maisons Neuves105 M² · MAISON 120 000 €1 143 €/m²

1 Rue du Pre de la Foire60 M² · MAISON 70 000 €1 167 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc122 LOG. ▾

Principales 89,3 %Secondaires 2,8 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 49 %E 16 %F 5 %G 12 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Maisonnay ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Bourg de Maisonnay3 VENTES623 €

Maisons Neuves3 VENTES1 071 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Maisonnay

28 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 1 725 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAISONNAY€/M²

19/12/2025 1 Rue des Genets 19/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 54 000 €684 €/m² 684 €

16/05/2025 1 Rue de la Touche Longe 16/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 152 000 €1 322 €/m² 1 322 €

05/05/2025 5 Route des Maisons Neuves 05/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/02/2025 1 Rue du Pre de la Foire 24/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/12/2024 1 Rue de l Antenne 09/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 766 €778 €/m² 778 €

04/11/2024 8 Rue de la Grande Roche 04/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

27/05/2024 3 Rue de la Grande Roche 27/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

23/08/2023 3 Rue des Genets 23/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 51 520 €652 €/m² 652 €

19/07/2023 2 Route de la Plaine 19/07/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 75 000 €381 €/m² 381 €

17/11/2022 5042 La Petite Metairi 17/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 98 000 €1 010 €/m² 1 010 €

21/07/2021 10 Route du Bourg 21/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

19/04/2021 6 Rue des Ecoles 19/04/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 71 937 €428 €/m² 428 €

23/02/2021 2 Rue des Abeilles 23/02/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 61 000 €430 €/m² 430 €

04/11/2020 Bourg de Maisonnay 04/11/2020 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 149 000 €623 €/m² 623 €

21/10/2020 1 Rue du Pre de la Foire 21/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 31 000 €517 €/m² 517 €

16/10/2020 Maisons Neuves 16/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 107 000 €1 092 €/m² 1 092 €

22/09/2020 Bourg de Maisonnay 22/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

21/08/2020 Bois de la Touche Longe 21/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 143 000 €1 243 €/m² 1 243 €

25/02/2020 16 Route de la Verdiniere 25/02/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 53 000 €671 €/m² 671 €

10/12/2019 Bourg de Maisonnay 10/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

26/09/2019 11 Rue des Genets 26/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 61 000 €649 €/m² 649 €

20/12/2017 Touche Grasse 20/12/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 131 642 €1 230 €/m² 1 230 €

27/03/2017 8 Rue de la Grande Roche 27/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/11/2016 5 Route du Bourg 18/11/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

20/04/2016 Maisons Neuves 20/04/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 156 000 €918 €/m² 918 €

20/08/2015 Route du Bourg 20/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

11/06/2015 6 Route des Romains 11/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

12/02/2015 Maisons Neuves 12/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 750 € à 1 098 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Vincent-la-Châtre2,9 KM · ▲ +24 %1 098 €

Melle7,9 KM · ▲ +17 %1 033 €

Saint-Romans-lès-Melle10,5 KM · ▲ +33 %1 011 €

Fontivillié3,2 KM · ▼ −46 %969 €

Marcillé5,7 KM · ▼ −19 %964 €

Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues9,7 KM · ▲ +2 %941 €

Sainte-Soline9,9 KM · ▲ +87 %882 €

Lezay9 KM · ▲ +12 %873 €

Alloinay4,1 KM · ▼ −5 %871 €

Chef-Boutonne9 KM · ▲ +6 %834 €

Clussais-la-Pommeraie5,9 KM · ▲ +20 %827 €

Melleran7,9 KM801 €

Saint-Coutant5,1 KM · ▼ −3 %796 €

Mairé-Levescault10,8 KM · ▼ −54 %789 €

MaisonnayCETTE COMMUNE771 €

La Chapelle-Pouilloux10,3 KM750 €

Les 235 communes des Deux-Sèvres →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maisonnay ?

Le prix médian est de 771 € par m² à Maisonnay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (771 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maisonnay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maisonnay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maisonnay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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