France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Sallèdes

Prix de l'immobilier à Sallèdes

Prix médian de 1 475 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 63270138ᵉ / 404 COMMUNES DU 6321 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 475 €▲ +34 %

sur 11 ventes cette année · +377 €/m² vs 2024

694 €DISPERSION 20252 529 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 93 m²

+21 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALLÈDES€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 511 €

Dernières ventes à Sallèdes

NOV. 2025

5337 Le Mas77 M² · MAISON 152 000 €1 974 €/m²

1 Route Manglieu110 M² · MAISON 145 650 €1 324 €/m²

12 Rue de l'Ecole117 M² · MAISON 226 450 €1 935 €/m²

5264 Cartas112 M² · MAISON 165 160 €1 475 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc331 LOG. ▾

Principales 74 %Secondaires 12,4 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 13 %D 27 %E 22 %F 18 %G 18 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sallèdes

95 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALLÈDES€/M²

03/11/2025 5337 Le Mas 03/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

03/11/2025 1 Route Manglieu 03/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 650 €1 324 €/m² 1 324 €

15/10/2025 12 Rue de l'Ecole 15/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 226 450 €1 935 €/m² 1 935 €

10/10/2025 5264 Cartas 10/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 160 €1 475 €/m² 1 475 €

12/09/2025 3 Rue de l'Ecole 12/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

09/09/2025 19 L Etang 09/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 262 000 €1 638 €/m² 1 638 €

05/09/2025 106 La Chaugne 05/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 107 000 €1 354 €/m² 1 354 €

26/05/2025 5339 La Borie 26/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 200 €2 529 €/m² 2 529 €

10/04/2025 88 Cartas 10/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

26/03/2025 1 Chemin des Pointes 26/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 158 000 €1 350 €/m² 1 350 €

14/02/2025 94 Le Chalet 14/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

05/12/2024 4 Place de l'Eglise 05/12/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 100 000 €513 €/m² 513 €

05/12/2024 122 Les Vallieres 05/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

29/10/2024 5249 Le Mas 29/10/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 94 000 €1 808 €/m² 1 808 €

27/09/2024 7 Place de l'Eglise 27/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 118 750 €1 131 €/m² 1 131 €

24/06/2024 5279 Le Larroux 24/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/05/2024 5388 Lhomede 30/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 135 €2 446 €/m² 2 446 €

13/02/2024 4 Chemin de Peroulade 13/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

03/01/2024 14 Mercurol 03/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

19/12/2023 4 Chemin de Montlou 19/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 201 €1 447 €/m² 1 447 €

04/12/2023 84 Cartas 04/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

18/09/2023 122 Les Vallieres 18/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

07/09/2023 2 Chemin de Peroulade 07/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/08/2023 5371 Lhomede 22/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 400 €2 529 €/m² 2 529 €

19/06/2023 153 Le Larroux 19/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/05/2023 5254 Lignols 10/05/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 49 600 €1 127 €/m² 1 127 €

26/04/2023 136 Le Mas 26/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 118 400 €1 499 €/m² 1 499 €

03/03/2023 1 Rue des Chanvres 03/03/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

29/12/2022 4 Chemin du Pialat 29/12/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 244 000 €1 848 €/m² 1 848 €

26/10/2022 2 Impasse du Menuisier 26/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 950 €1 316 €/m² 1 316 €

30/09/2022 102 La Plaine 30/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 181 500 €2 420 €/m² 2 420 €

04/08/2022 12 Route Manglieu 04/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

29/07/2022 3 Rue Charreyre du Clos 29/07/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 281 750 €1 984 €/m² 1 984 €

10/03/2022 5206 Le Mosnier 10/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 309 420 €3 257 €/m² 3 257 €

08/12/2021 6 Rue Charreyre du Clos 08/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 900 €1 293 €/m² 1 293 €

30/09/2021 5321 Lhomede 30/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 330 500 €1 836 €/m² 1 836 €

15/07/2021 120 Les Vallieres 15/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 106 500 €1 076 €/m² 1 076 €

13/07/2021 16 Route Manglieu 13/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 198 600 €1 822 €/m² 1 822 €

09/02/2021 110 La Rochette 09/02/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 88 855 €1 813 €/m² 1 813 €

29/01/2021 2 Place de la Fontaine 29/01/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

22/01/2021 5202 Le Mas 22/01/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 152 000 €1 206 €/m² 1 206 €

10/12/2020 7 Place de l'Eglise 10/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 88 300 €841 €/m² 841 €

04/11/2020 Vindiolet 04/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

22/10/2020 5218 Le Landet 22/10/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

21/09/2020 15 Chemin de Peroulade 21/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 193 450 €1 599 €/m² 1 599 €

30/07/2020 Mercurol 30/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

24/06/2020 19 L Etang 24/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 245 450 €1 534 €/m² 1 534 €

28/05/2020 3 Grande Rue Grande Rue 28/05/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 266 480 €1 687 €/m² 1 687 €

07/02/2020 5365 Le Landet 07/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 211 700 €2 138 €/m² 2 138 €

20/12/2019 19 Route Manglieu 20/12/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 179 000 €1 613 €/m² 1 613 €

18/12/2019 172 Vindiolet 18/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 186 000 €1 646 €/m² 1 646 €

18/09/2019 Lhomede 18/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 220 €1 421 €/m² 1 421 €

10/09/2019 Le Breuil 10/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 700 €1 719 €/m² 1 719 €

31/07/2019 Le Landet 31/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

19/07/2019 5261 L Homme 19/07/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 67 500 €1 107 €/m² 1 107 €

14/06/2019 La Serve 14/06/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 242 480 €1 796 €/m² 1 796 €

27/12/2018 Le Larroux 27/12/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

27/12/2018 20 Route Manglieu 27/12/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 800 €2 388 €/m² 2 388 €

12/10/2018 5210 Vindiolet 12/10/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 391 325 €2 060 €/m² 2 060 €

24/08/2018 170 Vindiolet 24/08/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 140 700 €869 €/m² 869 €

31/07/2018 5246 Le Larroux 31/07/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 247 700 €1 720 €/m² 1 720 €

06/07/2018 Le Chalet 06/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 800 €1 744 €/m² 1 744 €

04/05/2018 Craimps Haut 04/05/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

09/01/2018 179 Vindiolet 09/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

26/10/2017 5258 La Rochette 26/10/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

19/10/2017 Le Mas 19/10/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 79 500 €1 006 €/m² 1 006 €

04/09/2017 14 Grande Rue Grande Rue 04/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 500 €963 €/m² 963 €

01/09/2017 La Chaugne 01/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

31/07/2017 128 Lassias 31/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 38 000 €521 €/m² 521 €

20/07/2017 5368 Vindiolet 20/07/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 250 €2 095 €/m² 2 095 €

30/06/2017 La Serve 30/06/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 84 500 €626 €/m² 626 €

23/06/2017 Craimps Haut 23/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/05/2017 Les Fournets 24/05/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 90 000 €474 €/m² 474 €

06/01/2017 1 Rue Charreyre du Clos 06/01/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 155 380 €1 274 €/m² 1 274 €

25/11/2016 22 Route Manglieu 25/11/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 750 €1 910 €/m² 1 910 €

26/08/2016 173 Vindiolet 26/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 800 €931 €/m² 931 €

08/08/2016 1 Place du Calvaire 08/08/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 138 800 €2 169 €/m² 2 169 €

29/06/2016 5211 Le Landet 29/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

19/05/2016 8 Grande Rue Grande Rue 19/05/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 123 025 €2 321 €/m² 2 321 €

27/01/2016 Le Chalet 27/01/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 219 000 €1 395 €/m² 1 395 €

22/12/2015 12 Rue de l'Ecole 22/12/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 178 000 €1 521 €/m² 1 521 €

21/12/2015 1 Place du Calvaire 21/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

13/10/2015 5 Cadebaud 13/10/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/09/2015 5282 Peroulade 16/09/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 186 850 €1 448 €/m² 1 448 €

03/09/2015 Vindiolet 03/09/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 800 €1 546 €/m² 1 546 €

01/09/2015 5249 Le Mas 01/09/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/08/2015 5329 Le Breuil 21/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 200 €1 683 €/m² 1 683 €

17/08/2015 20 Route Manglieu 17/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 500 €2 116 €/m² 2 116 €

07/11/2014 21 Route Manglieu 07/11/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 162 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/08/2014 125 L Homme 22/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 420 €1 437 €/m² 1 437 €

08/08/2014 105 La Chaugne 08/08/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

02/07/2014 5316 Le Larroux 02/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 82 450 €1 330 €/m² 1 330 €

28/05/2014 La Borie 28/05/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 106 400 €729 €/m² 729 €

17/02/2014 5329 Le Breuil 17/02/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 200 €1 587 €/m² 1 587 €

30/01/2014 5365 Le Landet 30/01/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 163 400 €1 651 €/m² 1 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 1 022 € à 1 862 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vic-le-Comte6,8 KM · ▼ −10 %1 862 €

Saint-Maurice7,6 KM · ▲ +47 %1 711 €

Montmorin5,8 KM · ▲ +30 %1 665 €

Parent8,3 KM · ▼ −10 %1 656 €

Yronde-et-Buron6,8 KM · ▲ +50 %1 598 €

Aulhat-Flat8,5 KM1 584 €

Laps6 KM · ▲ +13 %1 564 €

Saint-Julien-de-Coppel5,8 KM · ▼ −9 %1 525 €

SallèdesCETTE COMMUNE1 500 €

Pignols4,7 KM1 468 €

Saint-Babel5,8 KM1 450 €

Sugères7,8 KM · ▲ +45 %1 254 €

Isserteaux4,3 KM · ▲ +59 %1 145 €

Fayet-le-Château7,6 KM1 104 €

Manglieu4 KM · ▼ −24 %1 023 €

Saint-Jean-des-Ollières8,6 KM1 022 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 610 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 94

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sallèdes ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² à Sallèdes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 511 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sallèdes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont +34 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sallèdes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sallèdes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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