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Prix de l'immobilier à Pignols

Prix médian de 1 468 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 63270146ᵉ / 404 COMMUNES DU 6318 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 468 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 468 €) est plus robuste.

924 €DISPERSION 20253 309 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 103 m²

+18 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PIGNOLS€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192021

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 484 €

Dernières ventes à Pignols

AOÛT 2025

33 Rue des Sources144 M² · MAISON 491 060 €3 410 €/m²

7 Route de la Comte91 M² · MAISON 248 100 €2 726 €/m²

2 Impasse du Puits121 M² · MAISON 208 600 €1 724 €/m²

5054 Champclos164 M² · MAISON 267 450 €1 631 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 2,5 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 20 %D 40 %E 10 %F 10 %G 15 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pignols

33 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 485 € À 3 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PIGNOLS€/M²

27/08/2025 33 Rue des Sources 27/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 491 060 €3 410 €/m² 3 410 €

06/02/2025 7 Route de la Comte 06/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 248 100 €2 726 €/m² 2 726 €

10/06/2024 2 Impasse du Puits 10/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 208 600 €1 724 €/m² 1 724 €

29/12/2023 5054 Champclos 29/12/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 267 450 €1 631 €/m² 1 631 €

01/06/2023 5180 Pardines 01/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

02/01/2023 4 Chemin du Lavoir 02/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 247 000 €2 906 €/m² 2 906 €

22/12/2022 30 Rue des Sources 22/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 500 €1 328 €/m² 1 328 €

20/12/2021 4 Montée du Serpanoux 20/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 237 000 €3 703 €/m² 3 703 €

03/12/2021 1 Impasse des Noyers 03/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

04/11/2021 18 Rue de la Fontaine Vieille 04/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 287 200 €2 611 €/m² 2 611 €

22/10/2021 1 Rue des Petites Places 22/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 925 €978 €/m² 978 €

22/03/2021 1 Place de la Mairie 22/03/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 140 150 €910 €/m² 910 €

05/02/2021 3 Impasse du Puits 05/02/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 161 350 €1 415 €/m² 1 415 €

12/11/2020 3 Ruelle de Fontvieille 12/11/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 400 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/03/2020 Pardines 23/03/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 91 500 €1 430 €/m² 1 430 €

17/03/2020 2 Chemin du Lavoir 17/03/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

19/12/2019 16 Rue des Sources 19/12/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 168 350 €1 451 €/m² 1 451 €

03/10/2019 34 Rue des Sources 03/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 292 400 €2 437 €/m² 2 437 €

06/09/2019 2 Montée du Serpanoux 06/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

05/08/2019 5097 Bourg de Pignols 05/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/06/2019 4 Route des Fontaines 28/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 289 090 €3 614 €/m² 3 614 €

28/05/2019 5161 Cote la Cote 28/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

30/01/2018 3 Impasse des Noyers 30/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 500 €1 356 €/m² 1 356 €

16/10/2017 15 Rue des Sources 16/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 150 €1 892 €/m² 1 892 €

24/03/2017 1 Impasse des Noyers 24/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 970 €1 261 €/m² 1 261 €

20/02/2017 7 Rue des Sources 20/02/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 42 188 €485 €/m² 485 €

23/01/2017 2 Rue Cache Pied 23/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 300 €1 493 €/m² 1 493 €

20/05/2016 2 Impasse des Mayeux 20/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

25/02/2016 7 Impasse des Mayeux 25/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

22/02/2016 2 Montée Sainte Madeleine 22/02/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 108 000 €864 €/m² 864 €

03/07/2015 16 Rue des Sources 03/07/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 172 200 €1 484 €/m² 1 484 €

02/02/2015 5094 Ruelle de la Freydiere 02/02/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

26/05/2014 9 Impasse des Mayeux 26/05/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 450 € à 1 977 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montpeyroux6,5 KM1 977 €

La Roche-Noire6,8 KM · ▼ −10 %1 948 €

Saint-Georges-sur-Allier6,1 KM · ▼ −14 %1 921 €

Mirefleurs5,5 KM · ▲ +2 %1 907 €

Vic-le-Comte2,7 KM · ▼ −10 %1 862 €

Les Martres-de-Veyre7 KM · ▼ −2 %1 862 €

Saint-Maurice3 KM · ▲ +47 %1 711 €

Corent6,1 KM · ▼ −4 %1 686 €

Parent5,1 KM · ▼ −10 %1 656 €

Coudes6,9 KM · ▼ −1 %1 624 €

Yronde-et-Buron5 KM · ▲ +50 %1 598 €

Laps1,5 KM · ▲ +13 %1 564 €

Saint-Julien-de-Coppel5,1 KM · ▼ −9 %1 525 €

Sallèdes4,7 KM · ▲ +34 %1 500 €

PignolsCETTE COMMUNE1 468 €

Saint-Babel7 KM1 450 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 650 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 32

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pignols ?

Le prix médian est de 1 468 € par m² à Pignols, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 484 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pignols ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pignols ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pignols pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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