Prix de l'immobilier à Coudes
63114 · 223 ventes DVF depuis 2014111ᵉ / 404 COMMUNES DU 63+31 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 942 €▼ −1 %
sur 21 ventes cette année · −12 € vs 2024
782 €DISPERSION DES VENTES 20252 709 €
VENTE MÉDIANE
148 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
21
en 2025 · 223 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
COUDES€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +38 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 ventes1 382 €
Maison · 88 ventes1 640 €
Étiquettes DPE du parc174 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 17 %D 53 %E 18 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Coudes ?
- Le prix médian est de €1 624 par m² à Coudes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 382/m² pour un appartement, €1 640/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Coudes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Coudes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CoudesEstimation calée sur les 223 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Puy-de-DômeMÉDIANE · 1 AN
Clermont-Ferrand▲ +2 %1 964 € €Chamalières▲ +1 %2 205 € €Riom▼ −5 %1 760 € €Cournon-d'Auvergne— 0 %2 159 € €Issoire▲ +4 %1 667 € €Beaumont▼ −3 %2 105 € €Thiers▲ +8 %705 € €Aubière▲ +10 %2 222 € €Pont-du-Château▼ −3 %2 098 € €
Les 404 communes des Puy-de-Dôme →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)