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France › Saint-Babel › Le Theron › n° 5128

5128 Le Theron, Saint-Babel

Vendu 95 000 € (792 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1882 · CP 635001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5128792 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Saint-Babel1 621 €/m² 105 ventesPrix à Saint-Babel → LA CARTEAutour du n° 5128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0188 + ZC0190 + ZC0191 + ZC0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN373 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 792 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5128 Le Theron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2021 n° 5128 · Maison · 5 p. 12/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Theron, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5135 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5135−1 %781 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021
LE THERONMÉDIANE DE LA RUE 786 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5128VOUS ÊTES ICI792 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 4 422 € ▲ VENTE 2021 ICI · 792 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5135 LE THERON 64 m² 49 984 € 781 €
5141 LES CLOVIAUX 110 m² 334 950 € 3 045 €
9001 RUE PETITE RUE DES ETIENNES 90 m² 90 000 € 1 000 €
5613 LA PELLE 85 m² 184 535 € 2 171 €
9042 RUE DES COMMERCES (LE BOURG) 100 m² 45 000 € 450 €
9009 RUE DES CHARNATS (LE BOURG) 98 m² 121 128 € 1 236 €
5205 LES PEILLIERES 53 m² 234 366 € 4 422 €
9001 RUE DES ECOLES (LE BOURG) 112 m² 72 688 € 649 €
9004 RUE PETITE RUE DES CHARNATS 68 m² 109 480 € 1 610 €
5209 LES PEILLIERES 180 m² 484 560 € 2 692 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 4 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Theron
Ventes sur la voie2
Saint-Babel
Tendance 3 ans+31 %
vs département-9 %
Rendement brut8.1 %
Voir Saint-Babel ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune148ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5128 ?

LA VILLESaint-Babel105 ventes · 1 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Babel → LA CARTEAutour du n° 5128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5128 Le Theron à Saint-Babel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5128 Le Theron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, maison de 120 m² à 95 000 €, soit 792 €/m².

Est-ce cher pour Le Theron ?

Oui : 792 €/m² contre 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Saint-Babel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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