France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Alpes-Maritimes › Roubion

Prix de l'immobilier à Roubion

Prix médian de 3 125 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 0642090ᵉ / 135 COMMUNES DU 0624 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 125 €▲ +22 %

sur 11 ventes cette année · +572 €/m² vs 2024

1 143 €DISPERSION 20253 903 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 50 m²

−24 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

— ROUBION€/M²

3,3k2,6k1,8k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 15 ventes 1 725 €

Maison · 37 ventes 2 515 €

Dernières ventes à Roubion

DÉC. 2025

5254 Les Vautes37 M² · MAISON 80 000 €2 162 €/m²

5004 Les Spinies41 M² · MAISON 213 000 €5 195 €/m²

5029 Villars49 M² · MAISON 150 000 €3 061 €/m²

5288 Barri40 M² · MAISON 33 000 €825 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc398 LOG. ▾

Principales 14,8 %Secondaires 81,9 %Vacants 3,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 31 %D 24 %E 11 %F 7 %G 24 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Roubion

94 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 195 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUBION€/M²

12/12/2025 5254 Les Vautes 12/12/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

18/11/2025 5004 Les Spinies 18/11/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 213 000 €5 195 €/m² 5 195 €

20/10/2025 5029 Villars 20/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

17/09/2025 5288 Barri 17/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

22/07/2025 5073 Le Village 22/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

14/05/2025 5091 Le Village 14/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/05/2025 5181 Les Vautes 06/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/04/2025 5192 Fracieta 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/04/2025 5021 Villars 11/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/03/2025 5109 Les Clots 17/03/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

10/01/2025 6395 Pimiehol 10/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €

20/12/2024 5244 Les Vallons 20/12/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

25/11/2024 Le Village 25/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

25/09/2024 5079 Le Village 25/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

26/02/2024 5067 Le Village 26/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/01/2024 5138 Clogaglia 26/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

08/12/2023 5091 Le Village 08/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/10/2023 5091 Le Village 30/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/10/2023 5230 Stamura 17/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

05/10/2023 5236 Le Coullet 05/10/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/07/2023 5247 Les Roques 05/07/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 157 200 €3 834 €/m² 3 834 €

22/06/2023 5283 Stamura 22/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 323 315 €3 233 €/m² 3 233 €

22/06/2023 5049 Le Village 22/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

07/06/2023 5056 Le Village 07/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

02/06/2023 5043 Le Village 02/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/04/2023 5051 Le Village 22/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 11 000 €333 €/m² 333 €

14/04/2023 Fracieta 14/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

20/01/2023 5291 Les Clots 20/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 191 200 €3 084 €/m² 3 084 €

15/12/2022 5111 Les Vallons 15/12/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

12/12/2022 5231 Charrelle 12/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 123 150 €2 463 €/m² 2 463 €

28/11/2022 5339 Valliera de Tourneuro 28/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

07/11/2022 603 Le Coullet 07/11/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 108 660 €2 587 €/m² 2 587 €

18/10/2022 5113 Le Coullet 18/10/2022 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2022 5269 Le Village 30/09/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/09/2022 5252 Le Village 27/09/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 79 300 €3 172 €/m² 3 172 €

16/09/2022 5258 Scondamina 16/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 378 000 €2 976 €/m² 2 976 €

14/09/2022 5346 Falcon 14/09/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

06/07/2022 Le Village 06/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

04/07/2022 5107 Les Granges 04/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/06/2022 5281 Prareon 15/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 13 180 €527 €/m² 527 €

30/05/2022 5059 Le Village 30/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €

22/04/2022 5084 Le Village 22/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 133 640 €2 673 €/m² 2 673 €

25/02/2022 5029 Villars 25/02/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

26/10/2021 5338 Les Buisses 26/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

20/10/2021 5249 Villars 20/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

13/10/2021 5069 Le Village 13/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/08/2021 5335 Les Buisses 31/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

03/08/2021 5136 Barri 03/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

14/06/2021 5276 Les Vallons 14/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/06/2021 5293 Les Vautes 04/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 256 500 €2 515 €/m² 2 515 €

30/04/2021 5263 Pertus du Renard 30/04/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 156 000 €2 836 €/m² 2 836 €

29/01/2021 5190 Valliera de Tourneuro 29/01/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 195 500 €1 671 €/m² 1 671 €

08/12/2020 5021 Villars 08/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/11/2020 5260 Le Coullet 20/11/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 88 500 €3 161 €/m² 3 161 €

18/09/2020 5185 Villars 18/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 500 €2 083 €/m² 2 083 €

03/07/2020 Le Village 03/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/06/2020 5202 Pre de Lomia 12/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/06/2020 Le Coullet 09/06/2020 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 109 000 €5 190 €/m² 5 190 €

13/05/2020 5053 Le Village 13/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

13/02/2020 5203 Clogaglia 13/02/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

22/11/2019 5247 Les Roques 22/11/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

19/07/2019 5183 Fracieta 19/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

28/06/2019 Le Village 28/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 000 €1 162 €/m² 1 162 €

29/04/2019 Clogaglia 29/04/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 123 500 €2 375 €/m² 2 375 €

18/04/2019 5004 Les Spinies 18/04/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

28/01/2019 5252 Le Village 28/01/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

14/01/2019 5197 Fracieta 14/01/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €

28/06/2018 5181 Les Vautes 28/06/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

13/03/2018 Le Coullet 13/03/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

07/03/2018 Groupa 07/03/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/02/2018 5283 Stamura 22/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 000 €2 030 €/m² 2 030 €

21/06/2017 5088 Le Village 21/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

07/04/2017 5192 Fracieta 07/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 750 €1 097 €/m² 1 097 €

06/04/2017 Les Vallons 06/04/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/02/2017 5059 Le Village 24/02/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

28/01/2017 Le Village 28/01/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

20/01/2017 Clogaglia 20/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/12/2016 5272 Les Vignasses 15/12/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

22/09/2016 5185 Villars 22/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

20/09/2016 Le Village 20/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

26/01/2016 La Vessana 26/01/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 160 523 €3 490 €/m² 3 490 €

19/12/2015 5101 Le Village 19/12/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

24/11/2015 5304 Sur le Collet 24/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/11/2015 5021 Villars 03/11/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

12/10/2015 Le Village 12/10/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/08/2015 Pertus du Renard 25/08/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

12/05/2015 5203 Clogaglia 12/05/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

18/02/2015 Villars 18/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 335 000 €3 045 €/m² 3 045 €

29/07/2014 5211 Stamura 29/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

25/06/2014 5247 Les Roques 25/06/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

13/06/2014 5350 Les Buisses 13/06/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 650 €1 843 €/m² 1 843 €

28/04/2014 Stamura 28/04/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 328 001 €3 905 €/m² 3 905 €

22/04/2014 5231 Charrelle 22/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

28/02/2014 Le Village 28/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 36 500 €730 €/m² 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 1 066 € à 4 411 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Étienne-de-Tinée17,3 KM · ▲ +2 %4 411 €

Isola14,1 KM · ▲ +12 %3 643 €

Péone8,7 KM · ▼ −2 %3 429 €

Guillaumes9,2 KM · ▲ +8 %3 192 €

Beuil5,4 KM · ▲ +7 %2 646 €

RoubionCETTE COMMUNE2 416 €

Saint-Martin-Vésubie17,2 KM · ▼ −3 %2 410 €

Touët-sur-Var16,3 KM · ▲ +17 %2 159 €

Valdeblore12,6 KM · ▲ +4 %2 000 €

Venanson17,3 KM1 966 €

Villars-sur-Var17,8 KM · ▼ −5 %1 935 €

Clans13,7 KM · ▲ +15 %1 932 €

Rigaud12 KM1 782 €

Rimplas7,8 KM1 600 €

Roure3,7 KM · ▼ −70 %1 260 €

Saint-Sauveur-sur-Tinée5,1 KM · ▼ −24 %1 066 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons21 / 73

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roubion ?

Le prix médian est de 2 416 € par m² à Roubion, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 725 €/m² pour un appartement, 2 515 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roubion ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont +22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Roubion ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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