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France › Roubion › Les Vautes › n° 5293

5293 Les Vautes, Roubion

Vendu 256 500 € (2 515 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 064200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52932 515 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Roubion3 046 €/m² 96 ventesPrix à Roubion → LA CARTEAutour du n° 5293Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0699 + 0E0428 + 0E0895 + 0E0897
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN494 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 515 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5293 Les Vautes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2021 n° 5293 · Maison · 4 p. 04/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 256 500 €2 515 €/m² 2 515 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Vautes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5254
CÔTÉ IMPAIR
n° 5181+56 %3 925 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025
n° 5293VOUS ÊTES ICI2 515 €/m²1 vente · dernière 2021
LES VAUTESMÉDIANE DE LA RUE 2 515 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5254−14 %2 162 €/m²Maison 37 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
825 € 5 195 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 515 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5181 LES VAUTES 40 m² 176 000 € 4 400 €
5021 VILLARS 40 m² 150 000 € 3 750 €
5254 LES VAUTES 37 m² 79 994 € 2 162 €
5029 VILLARS 49 m² 190 022 € 3 878 €
5029 VILLARS 49 m² 149 989 € 3 061 €
5249 VILLARS 71 m² 175 015 € 2 465 €
5276 LES VALLONS 50 m² 70 000 € 1 400 €
5244 LES VALLONS 43 m² 100 018 € 2 326 €
5111 LES VALLONS 42 m² 97 020 € 2 310 €
5263 PERTUS DU RENARD 55 m² 155 980 € 2 836 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 825 € à 5 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Vautes
Ventes sur la voie3
Roubion
Tendance 3 ans+12 %
vs département-42 %
Rendement brut3.7 %
Voir Roubion ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune86ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
897 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5293 ?

LA VILLERoubion96 ventes · 3 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubion → LA CARTEAutour du n° 5293Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5293 Les Vautes à Roubion ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5293 Les Vautes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2021, maison de 102 m² à 256 500 €, soit 2 515 €/m².

Est-ce cher pour Les Vautes ?

Oui : 2 515 €/m² contre 2 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Roubion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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