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Prix de l'immobilier à Roure

Prix médian de 611 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 06420128ᵉ / 135 COMMUNES DU 0661 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

611 €▼ −70 %

sur 7 ventes cette année · −1 426 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 260 €) est plus robuste.

216 €DISPERSION 20252 473 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

maison 45 m²

−61 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

20,8 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 10,8 %

Évolution du prix médian

— ROURE€/M²

2,0k1,6k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120232025

SUR 1 AN

▼ 70 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Alpes-Maritimes

DEPUIS 2014

▼ 61 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 595 €

Maison · 20 ventes 1 563 €

Dernières ventes à Roure

AVR. 2025

5055 Le Village33 M² · APPARTEMENT 16 000 €485 €/m²

5097 Le Village36 M² · MAISON 22 000 €611 €/m²

5202 Le Village54 M² · MAISON 182 000 €3 370 €/m²

5062 Le Village38 M² · MAISON 35 000 €921 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc210 LOG. ▾

Principales 53,7 %Secondaires 43,4 %Vacants 2,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 28 %E 24 %F 24 %G 24 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Roure

36 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROURE€/M²

28/04/2025 5055 Le Village 28/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 16 000 €485 €/m² 485 €

08/04/2025 5097 Le Village 08/04/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 22 000 €611 €/m² 611 €

07/03/2025 5202 Le Village 07/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 182 000 €3 370 €/m² 3 370 €

20/02/2025 5062 Le Village 20/02/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

31/01/2025 5039 Le Village 31/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 27 750 €463 €/m² 463 €

15/01/2025 5250 Les Lauzes 15/01/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 32 000 €681 €/m² 681 €

09/12/2024 5104 Le Village 09/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

25/10/2024 5253 Rougio 25/10/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

23/04/2024 Soulias 23/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 302 000 €2 517 €/m² 2 517 €

23/04/2024 5248 Soulias 23/04/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 101 100 €2 407 €/m² 2 407 €

25/09/2023 5027 Le Village 25/09/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 19 500 €574 €/m² 574 €

12/09/2023 5074 Le Village 12/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

11/09/2023 5068 Le Village 11/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/08/2023 5010 Le Village 17/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

24/04/2023 5061 Le Village 24/04/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

26/01/2023 5063 Le Village 26/01/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/10/2021 5243 Le Village 25/10/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/09/2021 5005 Le Village 20/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 000 €720 €/m² 720 €

23/04/2021 5046 Le Village 23/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

22/02/2021 5090 Le Village 22/02/2021 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/10/2020 La Madone 22/10/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

09/02/2018 5249 Le Village 09/02/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

26/09/2017 L Agulia 26/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/06/2017 1 Rue Centrale 21/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 250 €2 298 €/m² 2 298 €

10/05/2017 Saint Sebastien 10/05/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/03/2017 5256 Le Plan 10/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

08/03/2017 5084 Le Village 08/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

09/11/2016 5104 Le Village 09/11/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 000 €1 273 €/m² 1 273 €

12/07/2016 Le Village 12/07/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 88 880 €2 067 €/m² 2 067 €

12/12/2015 1 Rue Centrale 12/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

20/10/2015 La Madone 20/10/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

16/07/2015 5009 Le Village 16/07/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/06/2015 Puge Sobran 25/06/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

01/04/2015 5055 Le Village 01/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

23/03/2015 Brec 23/03/2015 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

18/02/2015 5115 Paule 18/02/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 22 000 €595 €/m² 595 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 066 € à 3 643 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Isola12,2 KM · ▲ +12 %3 643 €

Péone12,4 KM · ▼ −2 %3 429 €

Guillaumes12,9 KM · ▲ +8 %3 192 €

Beuil9,1 KM · ▲ +7 %2 646 €

Roubion3,7 KM · ▲ +22 %2 416 €

Saint-Martin-Vésubie13,6 KM · ▼ −3 %2 410 €

Valdeblore8,9 KM · ▲ +4 %2 000 €

Venanson13,7 KM1 966 €

Villars-sur-Var17,1 KM · ▼ −5 %1 935 €

Clans11,6 KM · ▲ +15 %1 932 €

Massoins16,8 KM1 865 €

Rigaud13,5 KM1 782 €

La Tour16,3 KM1 757 €

Rimplas4,5 KM1 600 €

RoureCETTE COMMUNE1 260 €

Saint-Sauveur-sur-Tinée1,6 KM · ▼ −24 %1 066 €

Les 135 communes des Alpes-Maritimes →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane57 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons9 / 27

Dernière vente28/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roure ?

Le prix médian est de 1 260 € par m² à Roure, d'après les ventes DVF 2014–2025 (595 €/m² pour un appartement, 1 563 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roure ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Roure ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20,8 % pour un appartement et 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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