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France › Roubion › Barri › n° 5136

5136 Barri, Roubion

Vendu 58 000 € (725 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 064206 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5136725 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −77 %Roubion3 093 €/m² 96 ventesPrix à Roubion → LA CARTEAutour du n° 5136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0612 + 0D0611
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN124 m²
Dernière vente : 725 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5136 Barri

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2021 n° 5136 · Maison · 3 p. 03/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Barri, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5288 →
BARRIMÉDIANE DE LA RUE 775 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5136VOUS ÊTES ICI725 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5288+6 %825 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
725 € 4 400 € ▲ VENTE 2021 ICI · 725 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5288 BARRI 40 m² 33 000 € 825 €
LE VILLAGE 58 m² 179 974 € 3 103 €
5043 LE VILLAGE 120 m² 390 000 € 3 250 €
5113 LE COULLET 21 m² 63 000 € 3 000 €
5252 LE VILLAGE 25 m² 79 300 € 3 172 €
603 LE COULLET 42 m² 108 654 € 2 587 €
5136 BARRI 80 m² 58 000 € 725 €
5236 LE COULLET 18 m² 19 998 € 1 111 €
5247 LES ROQUES 41 m² 157 194 € 3 834 €
5269 LE VILLAGE 25 m² 30 000 € 1 200 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Barri
Ventes sur la voie2
Roubion
Tendance 3 ans+12 %
vs département-41 %
Rendement brut4 %
Voir Roubion ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune86ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,6 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
10,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5136 ?

LA VILLERoubion96 ventes · 3 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubion → LA CARTEAutour du n° 5136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5136 Barri à Roubion ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5136 Barri a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2021, maison de 80 m² à 58 000 €, soit 725 €/m².

Est-ce cher pour Barri ?

Non : 725 €/m² contre 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Roubion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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