Prix de l'immobilier à Clans
Prix médian de 1 943 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 127 depuis 2014 · CP 06420104ᵉ / 135 COMMUNES DU 0640 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 943 €
sur 4 ventes au 1er semestre · −205 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 943 €) est plus robuste.
877 €DISPERSION 20263 826 €
VENTE MÉDIANE
112 k€
maison 58 m²
−40 % vs Alpes-Maritimes
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 127 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,2 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 7,6 %
Évolution du prix médian
— CLANS€/M²
2,4k2,0k1,7k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Alpes-Maritimes
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Alpes-Maritimes
DEPUIS 2014
▲ +27 %méd. Alpes-Maritimes
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 20 ventes
1 515 €
Maison · 48 ventes
2 200 €
Composition du parc575 LOG. ▾
Principales 46,1 %Secondaires 48,8 %Vacants 5,1 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾
A
0,9 % · 1
B
3,5 % · 4
C
15,8 % · 18
D
28,1 % · 32
E
21,1 % · 24
F
12,3 % · 14
G
18,4 % · 21
114 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
30,7 % de passoires (F + G) ici5,8 % Alpes-Maritimes9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
18,4 %
2028
F et G
30,7 %
2034
E, F et G
51,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Clans
Estimation calée sur les 127 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane112 200 €
Surface médiane58 m²
Appartements / maisons35 / 85
Dernière vente26/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clans ?
Le prix médian est de 1 943 € par m² à Clans, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 515 €/m² pour un appartement, 2 200 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Clans ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Clans ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP