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France › Roubion › Stamura › n° 5230

5230 Stamura, Roubion

Vendu 295 000 € (4 917 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 0642021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52304 917 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Roubion4 521 €/m² 96 ventesPrix à Roubion → LA CARTEAutour du n° 5230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G1083 + 0G0109 + 0G1087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 404 m²
Dernière vente : 4 917 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5230 Stamura

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2023 n° 5230 · Maison · 3 p. 17/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Stamura, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5211n° 5283 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5211−40 %2 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014n° 5283−35 %2 632 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023
STAMURAMÉDIANE DE LA RUE 4 075 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5230VOUS ÊTES ICI4 917 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 976 € 4 365 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 917 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5283 STAMURA 100 m² 323 300 € 3 233 €
5258 SCONDAMINA 127 m² 377 952 € 2 976 €
5138 CLOGAGLIA 58 m² 199 984 € 3 448 €
5338 LES BUISSES 68 m² 249 968 € 3 676 €
5335 LES BUISSES 64 m² 249 984 € 3 906 €
5339 VALLIERA DE TOURNEURO 63 m² 274 995 € 4 365 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 976 € à 4 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Stamura
Ventes sur la voie2
Roubion
Tendance 3 ans+12 %
vs département-13 %
Rendement brut2.3 %
Voir Roubion ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune86ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
528 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5230 ?

LA VILLERoubion96 ventes · 4 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubion → LA CARTEAutour du n° 5230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5230 Stamura à Roubion ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5230 Stamura a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2023, maison de 60 m² à 295 000 €, soit 4 917 €/m².

Est-ce cher pour Stamura ?

Oui : 4 917 €/m² contre 4 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Roubion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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