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France › Roubion › Les Vignasses › n° 5272

5272 Les Vignasses, Roubion

Vendu 140 000 € (2 029 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 06420
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52722 029 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Roubion3 069 €/m² 96 ventesPrix à Roubion → LA CARTEAutour du n° 5272Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 236 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0815 + 0G0816 + 0G0817 + 0G0818
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 723 m²
Dernière vente : 2 029 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5272 Les Vignasses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/12/2016 n° 5272 · Maison 15/12/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
725 € 3 834 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 029 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5247 LES ROQUES 41 m² 157 194 € 3 834 €
5236 LE COULLET 18 m² 19 998 € 1 111 €
5136 BARRI 80 m² 58 000 € 725 €
603 LE COULLET 42 m² 108 654 € 2 587 €
5084 LE VILLAGE 50 m² 133 650 € 2 673 €
5113 LE COULLET 21 m² 63 000 € 3 000 €
5269 LE VILLAGE 25 m² 30 000 € 1 200 €
5252 LE VILLAGE 25 m² 79 300 € 3 172 €
5043 LE VILLAGE 120 m² 390 000 € 3 250 €
LE VILLAGE 58 m² 179 974 € 3 103 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 3 834 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Vignasses
Ventes sur la voie0
Roubion
Tendance 3 ans+12 %
vs département-41 %
Rendement brut3.1 %
Voir Roubion ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune86ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
607 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5272 ?

LA VILLERoubion96 ventes · 3 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubion → LA CARTEAutour du n° 5272Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5272 Les Vignasses à Roubion ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5272 Les Vignasses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2016, maison de 69 m² à 140 000 €, soit 2 029 €/m².

Est-ce cher pour Les Vignasses ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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