CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Occitanie › Aude › Pech-Luna

Prix de l'immobilier à Pech-Luna

Prix médian de 1 014 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 11420233ᵉ / 286 COMMUNES DU 1121 % MOINS CHER QUE AUDE
☆ FavoriVoir sur la carte ↗
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 014 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 014 €) est plus robuste.
733 €DISPERSION 20252 076 €
VENTE MÉDIANE
128 k€
maison 126 m²
−21 % vs Aude
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 30 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,9 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PECH-LUNA€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2018
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Aude
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Aude
DEPUIS 2014
▲ +31 %méd. Aude
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 13 ventes 1 033 €

Dernières ventes à Pech-Luna

OCT. 2025
5 Route de Fonters70 M² · MAISON 140 000 €2 000 €/m²
11 Route de Fonters84 M² · MAISON 130 000 €1 548 €/m²
50 La Cabane537 M² · MAISON 975 000 €1 816 €/m²
1 Place de l'Eglise130 M² · MAISON 115 000 €885 €/m²
Voir les 28 ventes ↓
Composition du parc69 LOG. ▾
Principales 64,1 %Secondaires 30,6 %Vacants 5,3 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾
A 0 %B 5 %C 37 %D 32 %E 26 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Pech-Luna

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 453 € À 2 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PECH-LUNA€/M²
27/10/2025 5 Route de Fonters 27/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €
19/06/2025 11 Route de Fonters 19/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €
25/07/2024 50 La Cabane 25/07/2024 · MAISON · 537 M² Maison 537 m² 975 000 €1 816 €/m² 1 816 €
14/05/2024 1 Place de l'Eglise 14/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €
17/01/2024 Bendine 17/01/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 310 000 €2 095 €/m² 2 095 €
20/10/2023 1 Impasse de la Boulangerie 20/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 255 €588 €/m² 588 €
27/06/2023 6 Impasse de la Boulangerie 27/06/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 77 142 €2 143 €/m² 2 143 €
28/02/2023 2 Rue Principale 28/02/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 274 380 €1 516 €/m² 1 516 €
25/11/2022 6 Route de Fonters 25/11/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 250 000 €1 250 €/m² 1 250 €
03/11/2022 7 Route de Fonters 03/11/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €
12/04/2022 2 Rue de Derriere 12/04/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €
16/11/2021 12 Route de Fonters 16/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 59 000 €711 €/m² 711 €
12/05/2021 6 Route de Fonters 12/05/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 205 000 €820 €/m² 820 €
09/12/2020 1 Rue des Moulins 09/12/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 113 160 €453 €/m² 453 €
29/07/2020 10 Route de Fonters 29/07/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 179 000 €994 €/m² 994 €
22/11/2019 Le Village 22/11/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 147 000 €1 690 €/m² 1 690 €
30/04/2019 12 Route de Fonters 30/04/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €
13/12/2018 10 Route de Fonters 13/12/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 165 000 €917 €/m² 917 €
29/10/2018 Le Village 29/10/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 118 700 €920 €/m² 920 €
13/07/2018 3 Rue Principale 13/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €
20/06/2018 10 Rue Principale 20/06/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 48 000 €527 €/m² 527 €
07/02/2018 4 Impasse de la Boulangerie 07/02/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €
18/12/2017 1 Impasse de la Boulangerie 18/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €
05/08/2016 3 Route de Fonters 05/08/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €
05/02/2016 Le Village 05/02/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €
26/11/2015 1 Route de Fonters 26/11/2015 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 110 000 €537 €/m² 537 €
18/08/2015 1 Rue de la Careirole 18/08/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 138 000 €1 353 €/m² 1 353 €
09/09/2014 2 Rue Principale 09/09/2014 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 240 000 €1 326 €/m² 1 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 1 014 € à 1 632 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
Villeneuve-la-Comptal10,6 KM · ▼ −7 %1 632 €
Mas-Saintes-Puelles11,1 KM · ▼ −3 %1 466 €
Laurabuc11,7 KM1 442 €
Salles-sur-l'Hers9,8 KM · ▼ −6 %1 441 €
Fendeille10,1 KM · ▼ −19 %1 434 €
Mazères13,8 KM · ▲ +3 %1 414 €
Molandier10,9 KM1 268 €
Laurac10,8 KM · ▲ +45 %1 257 €
La Bastide-de-Lordat13,4 KM1 241 €
La Cassaigne12,3 KM1 222 €
Lafage5,1 KM1 212 €
Gaudiès10,4 KM1 210 €
Plaigne5,4 KM1 205 €
Manses13,2 KM1 169 €
Belpech7,7 KM · ▲ +1 %1 143 €
Pech-LunaCETTE COMMUNE1 014 €
Les 286 communes des Aude →
EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Pech-Luna

Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
Lancer l'estimation → Suivre cette commune
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane127 500 €
Surface médiane126 m²
Appartements / maisons0 / 28
Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pech-Luna ?

Le prix médian est de 1 014 € par m² à Pech-Luna, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 033 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pech-Luna ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pech-Luna ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pech-Luna pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
☆ Estimer un bien