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Prix de l'immobilier à Laurac

Prix médian de 1 495 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 11270153ᵉ / 286 COMMUNES DU 112 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 495 €▲ +45 %

sur 5 ventes cette année · +463 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 257 €) est plus robuste.

600 €DISPERSION 20252 320 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 84 m²

−2 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAURAC€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +45 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 257 €

Dernières ventes à Laurac

DÉC. 2025

91 Rue de l Hopital60 M² · MAISON 155 145 €2 586 €/m²

20 Le Village182 M² · MAISON 230 000 €1 264 €/m²

7 Rue du Pont95 M² · MAISON 142 000 €1 495 €/m²

14 Rue du Buc101 M² · MAISON 165 000 €1 634 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 64,9 %Secondaires 21,1 %Vacants 14 %

14 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 2 %B 9 %C 32 %D 36 %E 14 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Laurac

71 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 423 € À 3 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAURAC€/M²

29/12/2025 91 Rue de l Hopital 29/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 145 €2 586 €/m² 2 586 €

20/05/2025 20 Le Village 20/05/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 230 000 €1 264 €/m² 1 264 €

23/04/2025 7 Rue du Pont 23/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

28/03/2025 14 Rue du Buc 28/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

08/01/2025 46 Le Village 08/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

28/10/2024 4 Le Village 28/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 144 580 €1 246 €/m² 1 246 €

20/08/2024 Trabalo 20/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

14/08/2024 71 Le Village 14/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 64 500 €759 €/m² 759 €

06/08/2024 5000 F Rue de l Hopital 06/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 112 800 €998 €/m² 998 €

17/07/2024 Grande Rue Grand Rue 17/07/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 152 300 €901 €/m² 901 €

03/04/2024 117 Rue de l Hopital 03/04/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

29/01/2024 29 A le Village 29/01/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 32 000 €1 032 €/m² 1 032 €

14/12/2023 Ensoulery 14/12/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 309 000 €1 553 €/m² 1 553 €

06/11/2023 33 Le Village 06/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 000 €536 €/m² 536 €

20/10/2023 48 Le Village 20/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

16/10/2023 Lauzil 16/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

10/07/2023 85 Le Village 10/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 22 000 €423 €/m² 423 €

30/05/2023 7 Grande Rue Grand Rue 30/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 173 340 €1 494 €/m² 1 494 €

16/05/2023 13 Le Village 16/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 000 €1 370 €/m² 1 370 €

28/12/2022 31 Le Village 28/12/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 105 000 €789 €/m² 789 €

29/11/2022 73 Releitou 29/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 283 800 €2 580 €/m² 2 580 €

04/11/2022 47 Rue de l Hopital 04/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/11/2022 7 Grande Rue Grand Rue 04/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 147 000 €1 267 €/m² 1 267 €

10/10/2022 11 Le Village 10/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 137 770 €1 940 €/m² 1 940 €

28/09/2022 14 Rue du Buc 28/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 51 000 €505 €/m² 505 €

29/08/2022 91 Rue de l Hopital 29/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 450 €2 491 €/m² 2 491 €

24/06/2022 61 Benet 24/06/2022 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 328 000 €1 108 €/m² 1 108 €

13/06/2022 103 Rue le Planal 13/06/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

18/03/2022 37 Le Village 18/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/12/2021 24 Le Village 20/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

21/10/2021 30 Le Village 21/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

30/09/2021 15 Le Village 30/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 133 210 €2 149 €/m² 2 149 €

17/08/2021 Ensoulery 17/08/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 233 806 €1 175 €/m² 1 175 €

19/07/2021 34 Rue de l Hopital 19/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 200 €1 672 €/m² 1 672 €

16/06/2021 5000 F Rue de l Hopital 16/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

02/12/2020 45 A le Village 02/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

12/11/2020 8 Ensoulery 12/11/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

21/10/2020 41 Le Village 21/10/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 47 840 €1 063 €/m² 1 063 €

10/08/2020 96 Le Village 10/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/07/2020 La Peyrote 22/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

03/07/2020 13 Le Village 03/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 61 700 €671 €/m² 671 €

18/05/2020 Le Village 18/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/05/2020 125 Rue du Buc 07/05/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

03/04/2020 Le Village 03/04/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

24/03/2020 Le Village 24/03/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 102 210 €1 649 €/m² 1 649 €

31/01/2020 17 Le Village 31/01/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

30/10/2019 Rue de l Hopital 30/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/09/2019 Le Village 11/09/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

06/02/2019 La Peyrote 06/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 500 €1 293 €/m² 1 293 €

19/09/2018 10 Le Village 19/09/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

10/04/2018 Le Village 10/04/2018 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/11/2017 Ensoulery 22/11/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 245 000 €1 842 €/m² 1 842 €

26/10/2017 112 Rue du Chateau 26/10/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 860 €677 €/m² 677 €

16/10/2017 Las Moulinassos 16/10/2017 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 498 465 €1 780 €/m² 1 780 €

07/09/2017 44 Le Village 07/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/08/2017 128 Ensoulery 22/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 000 €1 634 €/m² 1 634 €

02/08/2017 Benet 02/08/2017 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 345 000 €1 322 €/m² 1 322 €

07/06/2017 37 Le Village 07/06/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

30/03/2017 13 Le Village 30/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 57 000 €620 €/m² 620 €

23/12/2016 108 La Coumo 23/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 900 €1 699 €/m² 1 699 €

08/12/2016 16 Le Village 08/12/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 53 000 €869 €/m² 869 €

28/09/2016 651 A Ensoulery 28/09/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 172 950 €1 291 €/m² 1 291 €

03/06/2016 10 Le Village 03/06/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

21/04/2016 27 Le Village 21/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 158 000 €1 053 €/m² 1 053 €

05/02/2016 9000 F Trabalo 05/02/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

18/07/2015 128 Ensoulery 18/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

01/08/2014 117 Rue de l Hopital 01/08/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

11/07/2014 37 Le Village 11/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 43 000 €597 €/m² 597 €

03/07/2014 112 Rue du Chateau 03/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 78 635 €702 €/m² 702 €

10/04/2014 Trabalo 10/04/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

03/04/2014 30 Le Village 03/04/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 014 € à 1 632 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villeneuve-la-Comptal8,2 KM · ▼ −7 %1 632 €

La Force10,3 KM1 591 €

Saint-Martin-Lalande8,6 KM · ▲ +5 %1 588 €

Villesiscle9,7 KM1 511 €

Laurabuc2,2 KM1 442 €

Fendeille5,1 KM · ▼ −19 %1 434 €

Castelnaudary10 KM · ▲ +15 %1 280 €

LauracCETTE COMMUNE1 257 €

Lasserre-de-Prouille10,4 KM1 238 €

La Cassaigne3,3 KM1 222 €

Villasavary5,3 KM · ▼ −4 %1 192 €

Lasbordes9,2 KM · ▼ −19 %1 182 €

Brézilhac10,8 KM · ▲ +258 %1 145 €

Pexiora6,6 KM · ▼ −25 %1 140 €

Fanjeaux6,8 KM · ▼ −48 %1 102 €

Pech-Luna10,8 KM1 014 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laurac ?

Le prix médian est de 1 257 € par m² à Laurac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 257 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laurac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +45 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Laurac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Laurac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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