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Prix de l'immobilier à Laurabuc

Prix médian de 1 442 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 1140098ᵉ / 286 COMMUNES DU 1113 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 442 €

sur 3 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 442 €) est plus robuste.

521 €DISPERSION 20252 697 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 100 m²

+13 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAURABUC€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 401 €

Dernières ventes à Laurabuc

DÉC. 2025

73 Rue du Bel Air143 M² · MAISON 116 630 €816 €/m²

120 Le Village56 M² · MAISON 55 000 €982 €/m²

128 Ribalbourt234 M² · MAISON 267 000 €1 141 €/m²

107 Cartevieille191 M² · MAISON 588 350 €3 080 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 78,2 %Secondaires 5,1 %Vacants 16,7 %

16,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 8 %B 23 %C 33 %D 22 %E 11 %F 1 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Laurabuc

61 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 505 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAURABUC€/M²

18/12/2025 73 Rue du Bel Air 18/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 116 630 €816 €/m² 816 €

11/04/2025 120 Le Village 11/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

27/02/2025 128 Ribalbourt 27/02/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 267 000 €1 141 €/m² 1 141 €

18/09/2024 107 Cartevieille 18/09/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 588 350 €3 080 €/m² 3 080 €

05/08/2024 26 Le Village 05/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 124 000 €1 442 €/m² 1 442 €

23/07/2024 6 Lotissement le Colombier 23/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 227 990 €2 562 €/m² 2 562 €

10/06/2024 65 Le Village 10/06/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €

29/12/2023 59 Chemin du Chateau d'Eau 29/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 331 850 €3 101 €/m² 3 101 €

11/08/2023 20 Rue du Boulodrome 11/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 209 000 €2 430 €/m² 2 430 €

24/05/2023 5 Le Village 24/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

13/04/2023 90 La Gafette 13/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/02/2023 82 Le Noyer 13/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

28/11/2022 34 Le Village 28/11/2022 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 35 716 €2 381 €/m² 2 381 €

27/10/2022 135 Moulin A Eau 27/10/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 375 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/10/2022 79 A les Camayrans-Nord 24/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 319 000 €3 505 €/m² 3 505 €

12/10/2022 33 Le Village 12/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/09/2022 6 Les Prataniers 30/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 315 849 €2 654 €/m² 2 654 €

30/09/2022 71 En Thoumas 30/09/2022 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 450 000 €1 169 €/m² 1 169 €

02/05/2022 75 Le Capable 02/05/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 239 000 €1 542 €/m² 1 542 €

22/03/2022 102 La Mathe 22/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 900 €649 €/m² 649 €

28/12/2021 70 La Sale 28/12/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 85 000 €425 €/m² 425 €

17/12/2021 30 Rue de la Poste 17/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/11/2021 9001 Le Graba 08/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 150 €2 092 €/m² 2 092 €

12/08/2021 49 Le Village 12/08/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €

11/06/2021 88 Cartevieille 11/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 214 100 €1 477 €/m² 1 477 €

31/05/2021 6 Lotissement le Colombier 31/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 415 €2 342 €/m² 2 342 €

18/02/2021 253 Le Pinchinie 18/02/2021 · MAISON · 571 M² Maison 571 m² 350 000 €613 €/m² 613 €

03/02/2021 67 Aux Moulins 03/02/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

30/12/2020 32 Le Village 30/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 22 000 €400 €/m² 400 €

27/11/2020 72 A la Periole 27/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

13/11/2020 42 Le Village 13/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 29 000 €341 €/m² 341 €

22/09/2020 75 Le Capable 22/09/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 197 000 €1 271 €/m² 1 271 €

21/09/2020 113 Le Segala-Nord 21/09/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

04/08/2020 58 Rue Centrale 04/08/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 262 570 €1 360 €/m² 1 360 €

17/04/2020 89 Cartevieille 17/04/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

29/01/2020 120 Le Village 29/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 27 000 €482 €/m² 482 €

10/01/2020 100 Rue de la Poste 10/01/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 133 000 €2 293 €/m² 2 293 €

06/07/2019 63 Les Prataniers 06/07/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 283 500 €2 054 €/m² 2 054 €

26/06/2019 Chemin Rivalet 26/06/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 158 000 €1 244 €/m² 1 244 €

19/02/2019 9004 Les Prataniers 19/02/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 237 000 €1 809 €/m² 1 809 €

08/08/2018 Le Cammas 08/08/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 210 000 €1 135 €/m² 1 135 €

14/07/2018 Les Prataniers 14/07/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 257 000 €1 647 €/m² 1 647 €

29/03/2018 130 La Periole 29/03/2018 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 225 000 €787 €/m² 787 €

15/03/2018 5000 Rue de la Poste 15/03/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 140 000 €800 €/m² 800 €

11/12/2017 5 Rue de la Poste 11/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

17/11/2017 En Barbil 17/11/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 269 600 €1 739 €/m² 1 739 €

19/10/2017 216 Chemin de l Horte 19/10/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

22/08/2017 100 Rue de la Poste 22/08/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

31/07/2017 122 Lotissement le Colombier 31/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 000 €1 635 €/m² 1 635 €

11/08/2016 100 Rue de la Poste 11/08/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 94 200 €1 624 €/m² 1 624 €

21/06/2016 Fontcouverte 21/06/2016 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 100 000 €513 €/m² 513 €

12/02/2016 86 La Couderline 12/02/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 312 530 €3 290 €/m² 3 290 €

27/10/2015 18 Chemin de l Horte 27/10/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

23/10/2015 119 A Lot le Colombier 23/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 193 000 €2 010 €/m² 2 010 €

15/10/2015 13 Le Village 15/10/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

01/04/2015 122 Lotissement le Colombier 01/04/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/03/2015 109 Chemin de l Horte 09/03/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 189 000 €1 562 €/m² 1 562 €

24/10/2014 Saint Francois 24/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 246 000 €2 236 €/m² 2 236 €

27/06/2014 63 Les Prataniers 27/06/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 277 000 €2 007 €/m² 2 007 €

20/06/2014 Le Village 20/06/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 46 000 €500 €/m² 500 €

10/02/2014 Les Prataniers 10/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 1 061 € à 1 632 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villeneuve-la-Comptal6,8 KM · ▼ −7 %1 632 €

La Force10,8 KM1 591 €

Saint-Martin-Lalande6,5 KM · ▲ +5 %1 588 €

Villesiscle9,5 KM1 511 €

LaurabucCETTE COMMUNE1 442 €

Fendeille3,8 KM · ▼ −19 %1 434 €

Bram10,8 KM · ▲ +32 %1 363 €

Castelnaudary8,1 KM · ▲ +15 %1 280 €

Laurac2,2 KM · ▲ +45 %1 257 €

Saint-Papoul10,3 KM · ▼ −10 %1 248 €

La Cassaigne5,1 KM1 222 €

Villasavary5,6 KM · ▼ −4 %1 192 €

Lasbordes7,3 KM · ▼ −19 %1 182 €

Pexiora5 KM · ▼ −25 %1 140 €

Fanjeaux8,2 KM · ▼ −48 %1 102 €

Villepinte9,3 KM · ▲ +21 %1 061 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 60

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laurabuc ?

Le prix médian est de 1 442 € par m² à Laurabuc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 401 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laurabuc ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Laurabuc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Laurabuc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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