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Prix de l'immobilier à Molandier

Prix médian de 1 268 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 11420148ᵉ / 286 COMMUNES DU 111 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 268 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 268 €) est plus robuste.

804 €DISPERSION 20252 499 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 101 m²

−1 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MOLANDIER€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2018

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 268 €

Dernières ventes à Molandier

NOV. 2025

8 Rue des Clarisses124 M² · MAISON 189 000 €1 524 €/m²

6 Route Ariegeoise121 M² · MAISON 129 120 €1 067 €/m²

9 Rue des Clarisses63 M² · MAISON 71 900 €1 141 €/m²

14 Place Raymond Roger Trencavel128 M² · MAISON 185 000 €1 445 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc133 LOG. ▾

Principales 75,9 %Secondaires 20,3 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 8 %B 27 %C 31 %D 27 %E 0 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Molandier

40 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 3 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MOLANDIER€/M²

17/11/2025 8 Rue des Clarisses 17/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 189 000 €1 524 €/m² 1 524 €

15/05/2025 6 Route Ariegeoise 15/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 129 120 €1 067 €/m² 1 067 €

10/02/2025 9 Rue des Clarisses 10/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 71 900 €1 141 €/m² 1 141 €

12/09/2024 14 Place Raymond Roger Trencavel 12/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

31/07/2024 5 Rue des Clarisses 31/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 128 950 €2 223 €/m² 2 223 €

23/04/2024 12 Place Raymond Roger Trencavel 23/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

26/09/2023 11 Rue des Clarisses 26/09/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 122 000 €758 €/m² 758 €

12/07/2023 8 Place Raymond Roger Trencavel 12/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

14/03/2023 15 Place Raymond Roger Trencavel 14/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 307 970 €2 775 €/m² 2 775 €

08/11/2022 54 B Revengles 08/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

17/06/2022 5001 F Massipet 17/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 419 727 €3 816 €/m² 3 816 €

07/03/2022 4 Route Ariegeoise 07/03/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 255 000 €1 555 €/m² 1 555 €

02/02/2022 7 Rue des Charrons 02/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

11/05/2021 8 Place Raymond Roger Trencavel 11/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 800 €969 €/m² 969 €

22/03/2021 6 Place Raymond Roger Trencavel 22/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

04/06/2020 Le Verrier 04/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/04/2020 8 Place Raymond Roger Trencavel 03/04/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

17/03/2020 14 Place Raymond Roger Trencavel 17/03/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 80 000 €625 €/m² 625 €

31/12/2019 Massipet 31/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 31 000 €344 €/m² 344 €

21/11/2019 7 Rue des Forges 21/11/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

19/07/2019 9 Rue des Forges 19/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

21/06/2019 Dreuil 21/06/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 272 700 €1 091 €/m² 1 091 €

21/12/2018 2 Rue des Forges 21/12/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

16/10/2018 102 A le Vigne 16/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

19/09/2018 4 Rue du Ponant 19/09/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 174 507 €2 296 €/m² 2 296 €

09/05/2018 Le Castellas 09/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

28/04/2018 Saint-Martin 28/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/01/2018 2 B Rue des Forges 26/01/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/12/2017 Massipet 18/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

13/12/2017 131 Route Ariegeoise 13/12/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 226 000 €1 899 €/m² 1 899 €

01/08/2017 15 Place Raymond Roger Trencavel 01/08/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 136 000 €1 225 €/m² 1 225 €

13/02/2017 Dreuil 13/02/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 216 000 €864 €/m² 864 €

06/09/2016 8 Route Ariegeoise 06/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

29/04/2016 1 Rue des Moulins 29/04/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 103 000 €741 €/m² 741 €

16/04/2016 110 Le Vigne 16/04/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 000 €1 535 €/m² 1 535 €

04/12/2015 10 Place Raymond Roger Trencavel 04/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

17/10/2015 5 Rue des Clarisses 17/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

28/08/2015 9001 Les Moulinieres 28/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 450 €1 895 €/m² 1 895 €

18/03/2015 4 Rue du Ponant 18/03/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

05/02/2014 3 Rue des Moulins 05/02/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 014 € à 2 018 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lagarde10,9 KM2 018 €

Caignac8,4 KM1 964 €

Saint-Michel-de-Lanès9,4 KM · ▲ +19 %1 964 €

Calmont8,2 KM · ▲ +28 %1 769 €

Gibel6,1 KM1 723 €

Beauteville11,4 KM1 711 €

Le Vernet11,2 KM · ▼ −21 %1 535 €

Saverdun11,5 KM · ▼ −6 %1 475 €

Salles-sur-l'Hers7,7 KM · ▼ −6 %1 441 €

Mazères3 KM · ▲ +3 %1 414 €

MolandierCETTE COMMUNE1 268 €

Montaut8,8 KM · ▼ −53 %1 239 €

Gaudiès8,3 KM1 210 €

Plaigne11,4 KM1 205 €

Belpech6,1 KM · ▲ +1 %1 143 €

Pech-Luna10,9 KM1 014 €

Les 286 communes des Aude →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 475 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Molandier ?

Le prix médian est de 1 268 € par m² à Molandier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 268 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Molandier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Molandier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Molandier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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