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France › Occitanie › Aude › Lafage

Prix de l'immobilier à Lafage

Prix médian de 1 218 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 11420169ᵉ / 286 COMMUNES DU 115 % MOINS CHER QUE AUDE
☆ FavoriVoir sur la carte ↗
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 218 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 212 €) est plus robuste.
931 €DISPERSION 20252 450 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 124 m²
−5 % vs Aude
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 35 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAFAGE€/M²
1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES
201520172025
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Aude
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Aude
DEPUIS 2014
▼ 6 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 13 ventes 1 212 €

Dernières ventes à Lafage

NOV. 2025
58 Jeanery127 M² · MAISON 150 000 €1 181 €/m²
1012 Chemin de Magalassou121 M² · MAISON 75 000 €620 €/m²
44 Pelet250 M² · MAISON 317 000 €1 268 €/m²
8 Rue Jean Ferrasse85 M² · MAISON 210 000 €2 471 €/m²
Voir les 33 ventes ↓
Composition du parc79 LOG. ▾
Principales 51,9 %Secondaires 40,5 %Vacants 7,6 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 39 %D 50 %E 6 %F 6 %G 0 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lafage

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 438 € À 7 267 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAFAGE€/M²
24/11/2025 58 Jeanery 24/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €
21/10/2025 1012 Chemin de Magalassou 21/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 75 000 €620 €/m² 620 €
24/07/2025 44 Pelet 24/07/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 317 000 €1 268 €/m² 1 268 €
03/07/2025 8 Rue Jean Ferrasse 03/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €
29/04/2025 1 Place Honore Loubes 29/04/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 190 000 €1 218 €/m² 1 218 €
03/07/2023 44 Pelet 03/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 291 000 €2 366 €/m² 2 366 €
24/02/2023 3 Rue Jean Ferrasse 24/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 468 €901 €/m² 901 €
08/02/2023 72 Les Cazazils 08/02/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 207 200 €1 212 €/m² 1 212 €
18/05/2022 15 Le Village 18/05/2022 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 318 000 €1 053 €/m² 1 053 €
07/03/2022 5000 F Imp Jean Peyrot 07/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 650 €1 921 €/m² 1 921 €
18/02/2022 9 Le Village 18/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 179 500 €2 301 €/m² 2 301 €
30/07/2021 66 La Borde 30/07/2021 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 52 000 €4 333 €/m² 4 333 €
26/05/2021 5001 F le Village 26/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 980 €1 682 €/m² 1 682 €
22/10/2020 Miquel 22/10/2020 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 116 000 €468 €/m² 468 €
10/01/2020 Taussals 10/01/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 218 000 €7 267 €/m² 7 267 €
13/09/2019 Le Village 13/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 74 000 €974 €/m² 974 €
22/11/2017 47 Coutril 22/11/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 67 500 €1 071 €/m² 1 071 €
22/09/2017 66 La Borde 22/09/2017 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 27 000 €2 250 €/m² 2 250 €
03/03/2017 13 A le Village 03/03/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €
24/02/2017 Rue des Anciens Combattants 24/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 197 400 €1 518 €/m² 1 518 €
20/02/2017 23 Fages 20/02/2017 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 223 500 €828 €/m² 828 €
20/02/2017 Le Village 20/02/2017 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 280 000 €927 €/m² 927 €
03/11/2016 5000 Le Village 03/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €
26/05/2016 17 Le Village 26/05/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 90 000 €687 €/m² 687 €
26/05/2016 12 Le Village 26/05/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €
09/12/2015 Le Village 09/12/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 185 000 €1 294 €/m² 1 294 €
09/10/2015 62 Fages 09/10/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €
29/07/2015 53 Les Cazazils 29/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 300 €1 176 €/m² 1 176 €
19/06/2015 Pandou 19/06/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 107 400 €888 €/m² 888 €
04/06/2015 9001 La Borde 04/06/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 160 000 €1 081 €/m² 1 081 €
27/05/2015 63 Le Village 27/05/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 174 700 €1 648 €/m² 1 648 €
07/01/2015 5001 F le Village 07/01/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €
12/11/2014 La Borde 12/11/2014 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 98 000 €438 €/m² 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 014 € à 1 536 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
Roumengoux11,9 KM1 536 €
Laurabuc12,6 KM1 442 €
Fendeille12,5 KM · ▼ −19 %1 434 €
Mirepoix9,5 KM · ▼ −10 %1 389 €
Rieucros13,1 KM · ▲ +40 %1 284 €
Laurac10,9 KM · ▲ +45 %1 257 €
La Bastide-de-Lordat12,8 KM1 241 €
La Cassaigne11,1 KM1 222 €
LafageCETTE COMMUNE1 212 €
Gaudiès10,9 KM1 210 €
Plaigne4,1 KM1 205 €
Manses9,2 KM1 169 €
Tourtrol12,8 KM1 161 €
Moulin-Neuf12,8 KM · ▼ −20 %1 157 €
Belpech9,5 KM · ▲ +1 %1 143 €
Pech-Luna5,1 KM1 014 €
Les 286 communes des Aude →
EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane150 000 €
Surface médiane124 m²
Appartements / maisons0 / 33
Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lafage ?

Le prix médian est de 1 212 € par m² à Lafage, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 212 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lafage ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lafage ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lafage pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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