Prix de l'immobilier à Baraigne
Prix médian de 1 621 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 1141060ᵉ / 292 COMMUNES DU 1126 % PLUS CHER QUE AUDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 621 €
sur 3 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 621 €) est plus robuste.
1 018 €DISPERSION 20252 395 €
VENTE MÉDIANE
152 k€
maison 94 m²
+26 % vs Aude
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 30 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BARAIGNE€/M²
2,0k1,7k1,5k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20172020
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Aude
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Aude
DEPUIS 2014
▲ +31 %méd. Aude
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 13 ventes
1 621 €
Composition du parc86 LOG. ▾
Principales 83,9 %Secondaires 10,4 %Vacants 5,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾
A 0 %B 14 %C 41 %D 31 %E 10 %F 3 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Baraigne
Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane151 950 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons0 / 30
Dernière vente25/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baraigne ?
Le prix médian est de 1 621 € par m² à Baraigne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 621 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Baraigne ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Baraigne ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baraigne pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP