Quel est le prix au m² à Belpech ?

Le prix médian est de €1 143 par m² à Belpech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€230/m² pour un appartement, €1 148/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belpech ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Belpech ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 44,8 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Aude › Belpech

Prix de l'immobilier à Belpech

11420 · 248 ventes DVF depuis 2014198ᵉ / 286 COMMUNES DU 11−11 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 147 €▲ +1 %

sur 23 ventes cette année · +16 € vs 2024

604 €DISPERSION DES VENTES 20252 326 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 101 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

44,8 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 7,7 %

Évolution du prix médian

BELPECH€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes230 €

Maison · 110 ventes1 148 €

Étiquettes DPE du parc177 DIAGNOSTICS

A 6 %B 16 %C 34 %D 28 %E 11 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Belpech

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

06/10/20259 Rue du CastelasMaison80 m²52 000 €650 €

01/10/202523 Rue Saint JeanMaison68 m²214 000 €3 147 €

29/09/2025558 CapelasMaison116 m²100 000 €862 €

24/09/202521 Avenue des PyreneesMaison55 m²125 000 €2 273 €

27/08/202524 Rue Saint JosephMaison145 m²105 000 €724 €

13/08/202517 Rue du CalvaireMaison200 m²205 120 €1 026 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belpech ?: Le prix médian est de €1 143 par m² à Belpech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€230/m² pour un appartement, €1 148/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Belpech ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Belpech ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 44,8 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des AudeMÉDIANE · 1 AN

Narbonne▲ +5 %2 146 € €Carcassonne▲ +2 %1 250 € €Leucate▼ −1 %2 850 € €Gruissan▼ −1 %3 200 € €Fleury▲ +3 %2 988 € €Port-la-Nouvelle▲ +4 %2 292 € €Lézignan-Corbières▲ +4 %1 493 € €Castelnaudary▲ +15 %1 280 € €Limoux▲ +2 %1 279 € €

Les 286 communes des Aude →

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