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Prix de l'immobilier à Salles-sur-l'Hers

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 20 ventes cette année · 141 depuis 2014 · CP 1141099ᵉ / 286 COMMUNES DU 1113 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▼ −6 %

sur 20 ventes cette année · −98 €/m² vs 2024

526 €DISPERSION 20252 377 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 97 m²

+13 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALLES-SUR-L'HERS€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +81 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes 1 450 €

Dernières ventes à Salles-sur-l'Hers

DÉC. 2025

21 Rue Francois Cazal70 M² · MAISON 159 000 €2 271 €/m²

9 Route de Marquein76 M² · MAISON 165 000 €2 171 €/m²

6 Rue des Genets66 M² · MAISON 140 000 €2 121 €/m²

9 Rue Emile Coural132 M² · MAISON 156 700 €1 187 €/m²

Voir les 130 ventes ↓

Composition du parc405 LOG. ▾

Principales 78,2 %Secondaires 8,5 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 11 %B 15 %C 43 %D 21 %E 9 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Salles-sur-l'Hers

130 PLUS RÉCENTES SUR 141 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 3 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALLES-SUR-L'HERS€/M²

22/12/2025 21 Rue Francois Cazal 22/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

22/11/2025 9 Route de Marquein 22/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

05/11/2025 6 Rue des Genets 05/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

30/10/2025 9 Rue Emile Coural 30/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 156 700 €1 187 €/m² 1 187 €

13/10/2025 31 Rue Francois Cazal 13/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 318 €615 €/m² 615 €

03/10/2025 8 Rue des Genets 03/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/08/2025 10 Rue des Buissonnets 27/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

08/07/2025 26 Rue Emile Coural 08/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 400 €1 725 €/m² 1 725 €

21/06/2025 30 Rue Saint Mathieu 21/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

16/06/2025 10 Rue Francois Cazal 16/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

28/05/2025 1 Rue Maubec 28/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/05/2025 258 Lamargoy 27/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 225 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/04/2025 287 Malvesy le Bas 24/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 197 450 €1 543 €/m² 1 543 €

22/04/2025 13 Rue Francois Cazal 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/03/2025 6 Rue des Rosiers 26/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 176 200 €1 456 €/m² 1 456 €

11/03/2025 25 Rue Saint Mathieu 11/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

28/02/2025 5 Rue Emile Coural 28/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 93 000 €969 €/m² 969 €

22/01/2025 2 Rue Cote Pavee 22/01/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

13/01/2025 38 Chemin de la Tour d'Envie 13/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 298 340 €2 243 €/m² 2 243 €

08/01/2025 5 Rue des Acacias 08/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

09/12/2024 5000 Engausy 09/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 262 250 €2 280 €/m² 2 280 €

04/12/2024 21 Route de Mirepoix 04/12/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 90 000 €446 €/m² 446 €

28/11/2024 7 Rue Emile Coural 28/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 58 350 €578 €/m² 578 €

22/10/2024 10 Impasse Paul Monie 22/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

16/10/2024 12 Rue Emile Coural 16/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

22/08/2024 8 Rue des Rosiers 22/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 252 550 €3 197 €/m² 3 197 €

09/07/2024 4 Pegoutel 09/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 284 000 €2 387 €/m² 2 387 €

07/06/2024 9 Rue Francois Cazal 07/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 200 €2 355 €/m² 2 355 €

03/05/2024 42 Grande Rue Grand Rue 03/05/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 78 850 €368 €/m² 368 €

14/12/2023 11 Rue Francois Cazal 14/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 282 500 €2 457 €/m² 2 457 €

13/12/2023 15 Rue Saint Mathieu 13/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

29/09/2023 253 Mondou 29/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 900 €769 €/m² 769 €

26/09/2023 5001 F Engausy 26/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 226 496 €2 729 €/m² 2 729 €

26/09/2023 24 Rue Saint Mathieu 26/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 121 900 €1 670 €/m² 1 670 €

03/08/2023 35 Grande Rue Grand Rue 03/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

03/06/2023 240 A Malvesy le Haut 03/06/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 210 000 €1 180 €/m² 1 180 €

03/06/2023 4 Impasse Paul Monie 03/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

26/01/2023 8 Grande Rue Grand Rue 26/01/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €

22/12/2022 3 Le Village 22/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 142 000 €1 464 €/m² 1 464 €

13/12/2022 8 Rue des Rosiers 13/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 010 €2 177 €/m² 2 177 €

05/12/2022 2 Rue du Bassin 05/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 127 000 €1 187 €/m² 1 187 €

23/09/2022 2 Rue des Ecoles 23/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 62 000 €1 016 €/m² 1 016 €

13/09/2022 30 Rue Emile Coural 13/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

02/08/2022 16 Route de Toulouse 02/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 171 200 €2 555 €/m² 2 555 €

06/07/2022 26 A Bel Aspect 06/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

05/07/2022 28 Rue Saint Mathieu 05/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/05/2022 18 Rue Saint Mathieu 30/05/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 69 500 €1 219 €/m² 1 219 €

15/03/2022 3 Tour d Envie 15/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

01/02/2022 21 Rue Saint Mathieu 01/02/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

25/01/2022 32 Grande Rue Grand Rue 25/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 189 000 €1 350 €/m² 1 350 €

03/12/2021 5 Tour d Envie 03/12/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

14/09/2021 22 Pegoutel 14/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

17/08/2021 11 Rue Emile Coural 17/08/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/06/2021 12 Rue Saint Mathieu 21/06/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 105 000 €778 €/m² 778 €

11/06/2021 25 Rue Maubec 11/06/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 170 000 €850 €/m² 850 €

08/06/2021 9000 Roumanelles 08/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 199 500 €1 635 €/m² 1 635 €

11/05/2021 261 Bel Aspect 11/05/2021 · MAISON · 775 M² Maison 775 m² 1 120 000 €1 445 €/m² 1 445 €

07/04/2021 2 Place Marengo 07/04/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 130 000 €909 €/m² 909 €

12/03/2021 3 Rue Saint Mathieu 12/03/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

03/02/2021 4 Rue Paul Dimeur 03/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

21/01/2021 34 Rue Emile Coural 21/01/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 500 €1 227 €/m² 1 227 €

22/12/2020 5000 Route de Marquein 22/12/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 262 800 €1 574 €/m² 1 574 €

10/12/2020 10 Rue des Buissonnets 10/12/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

28/10/2020 2 Impasse Paul Monie 28/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 126 000 €1 145 €/m² 1 145 €

28/09/2020 3 Rue Maubec 28/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 178 700 €1 191 €/m² 1 191 €

16/09/2020 9005 Tour d Envie 16/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 264 000 €2 276 €/m² 2 276 €

21/08/2020 37 Grande Rue Grand Rue 21/08/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 085 €1 638 €/m² 1 638 €

02/07/2020 5 Grande Rue Grand Rue 02/07/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 68 000 €557 €/m² 557 €

30/06/2020 6 A Rte de Mirepoix 30/06/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

10/06/2020 211 A Saint Andre 10/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

05/06/2020 1 Rue des Chalets 05/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

08/01/2020 5000 Rue Francois Cazal 08/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/08/2019 11 Rue Francois Cazal 20/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 243 390 €2 116 €/m² 2 116 €

19/08/2019 36 Grande Rue Grand Rue 19/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 27 000 €321 €/m² 321 €

16/05/2019 10 Route de Toulouse 16/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 250 €1 441 €/m² 1 441 €

24/04/2019 15 Route de Mirepoix 24/04/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

25/03/2019 7 Rue Paul Dimeur 25/03/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 105 000 €938 €/m² 938 €

01/03/2019 242 Malvesy le Bas 01/03/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 313 500 €1 650 €/m² 1 650 €

21/02/2019 3 Rue du Chateau 21/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

09/01/2019 5000 F Roumanelles 09/01/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 214 500 €1 402 €/m² 1 402 €

08/01/2019 2 Rue Francois Cazal 08/01/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 191 700 €1 534 €/m² 1 534 €

16/11/2018 1 Rue Maubec 16/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 900 €1 577 €/m² 1 577 €

13/11/2018 12 Impasse Paul Monie 13/11/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 000 €1 621 €/m² 1 621 €

26/10/2018 2 B Rte de Marquein 26/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 100 €1 210 €/m² 1 210 €

08/10/2018 Tour d Envie 08/10/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €

13/09/2018 3 Rue Maubec 13/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 177 000 €1 180 €/m² 1 180 €

18/08/2018 3 Pegoutel 18/08/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 276 350 €1 749 €/m² 1 749 €

29/05/2018 306 Rue des Genets 29/05/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 178 000 €1 664 €/m² 1 664 €

30/04/2018 Le Village 30/04/2018 · MAISON · 639 M² Maison 639 m² 561 000 €878 €/m² 878 €

29/03/2018 3 Rue Francois Cazal 29/03/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 193 000 €1 532 €/m² 1 532 €

16/03/2018 25 Rue Francois Cazal 16/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/03/2018 1 Rue Cote Pavee 09/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

31/01/2018 6 Rue Francois Cazal 31/01/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 172 610 €1 676 €/m² 1 676 €

18/01/2018 37 Grande Rue Grand Rue 18/01/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 900 €1 107 €/m² 1 107 €

28/12/2017 41 Grande Rue Grand Rue 28/12/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 125 000 €906 €/m² 906 €

20/11/2017 5000 F Pegoutel 20/11/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 660 €1 757 €/m² 1 757 €

04/08/2017 15 Rue Maubec 04/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 53 000 €535 €/m² 535 €

01/08/2017 31 Le Village 01/08/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

31/07/2017 7 Rue Francois Cazal 31/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 196 000 €1 832 €/m² 1 832 €

20/07/2017 23 Pegoutel 20/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 200 €1 560 €/m² 1 560 €

03/07/2017 9 Rue Francois Cazal 03/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 400 €1 758 €/m² 1 758 €

27/06/2017 Bely 27/06/2017 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 347 730 €966 €/m² 966 €

12/05/2017 9 Rue des Genets 12/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

18/04/2017 29 Rue Francois Cazal 18/04/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 144 000 €1 455 €/m² 1 455 €

07/04/2017 Roumanelles 07/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 191 000 €1 736 €/m² 1 736 €

24/03/2017 279 Moulin de la Yourte 24/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 30 000 €323 €/m² 323 €

18/11/2016 3 Rue Saint Mathieu 18/11/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

04/10/2016 5001 F Engausy 04/10/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 207 300 €2 498 €/m² 2 498 €

07/09/2016 30 Rue Emile Coural 07/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

01/09/2016 26 Rue Paul Dimeur 01/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/05/2016 Le Village 31/05/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 85 000 €594 €/m² 594 €

11/05/2016 30 Rue Saint Mathieu 11/05/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

11/04/2016 220 Les Rascous 11/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

28/12/2015 35 Grande Rue Grand Rue 28/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

16/10/2015 Le Coumel 16/10/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

09/09/2015 19 Route de Mirepoix 09/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/07/2015 25 Rue Maubec 30/07/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 155 000 €775 €/m² 775 €

25/06/2015 32 Grande Rue Grand Rue 25/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/06/2015 205 En Sales Sud 05/06/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 296 000 €2 056 €/m² 2 056 €

29/05/2015 18 Route de Toulouse 29/05/2015 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 193 000 €843 €/m² 843 €

15/01/2015 2 Route de Toulouse 15/01/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 130 000 €798 €/m² 798 €

12/12/2014 27 12/12/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 65 000 €670 €/m² 670 €

09/12/2014 5000 Engausy 09/12/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 176 800 €1 537 €/m² 1 537 €

27/08/2014 5000 F Roumanelles 27/08/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 209 570 €1 370 €/m² 1 370 €

09/07/2014 10 Rue Saint Mathieu 09/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/07/2014 244 Suquet 02/07/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

14/06/2014 11 Route de Mirepoix 14/06/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 121 000 €1 287 €/m² 1 287 €

12/06/2014 24 Rue Paul Dimeur 12/06/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

25/04/2014 5 Rue Emile Coural 25/04/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

29/01/2014 9 Rue Saint Mathieu 29/01/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 86 500 €1 291 €/m² 1 291 €

Tri et filtres s'appliquent aux 130 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 130

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Caignac6,8 KM1 964 €

Avignonet-Lauragais8,2 KM · ▲ +1 %1 846 €

Gibel8,5 KM1 723 €

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Montferrand8,2 KM · ▼ −6 %1 707 €

Labastide-d'Anjou7,8 KM · ▲ +19 %1 578 €

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Mas-Saintes-Puelles7,7 KM · ▼ −3 %1 466 €

Salles-sur-l'HersCETTE COMMUNE1 441 €

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Pech-Luna9,8 KM1 014 €

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Estimation calée sur les 141 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons3 / 127

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salles-sur-l'Hers ?

Le prix médian est de 1 441 € par m² à Salles-sur-l'Hers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 450 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salles-sur-l'Hers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Salles-sur-l'Hers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salles-sur-l'Hers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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