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Prix de l'immobilier à La Cassaigne

Prix médian de 1 222 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 11270167ᵉ / 286 COMMUNES DU 114 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 222 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 222 €) est plus robuste.

727 €DISPERSION 20252 151 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 90 m²

−4 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CASSAIGNE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 222 €

Dernières ventes à La Cassaigne

AOÛT 2025

1 Rue de la Montagne Noire76 M² · MAISON 310 000 €4 079 €/m²

11 Allée des Platanes80 M² · MAISON 128 350 €1 604 €/m²

2 Avenue du Lauragais126 M² · MAISON 79 450 €631 €/m²

4 Chemin de la Promenade105 M² · MAISON 80 000 €762 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc120 LOG. ▾

Principales 71 %Secondaires 19,6 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 32 %D 32 %E 25 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Cassaigne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 588 € À 4 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CASSAIGNE€/M²

22/08/2025 1 Rue de la Montagne Noire 22/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

23/07/2025 11 Allée des Platanes 23/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 350 €1 604 €/m² 1 604 €

30/04/2025 2 Avenue du Lauragais 30/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 79 450 €631 €/m² 631 €

06/06/2024 4 Chemin de la Promenade 06/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

03/05/2024 1 Place des Acacias 03/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

29/04/2024 2 Rue des Tournesols 29/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 000 €2 033 €/m² 2 033 €

05/05/2023 5 Allée des Platanes 05/05/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 174 700 €1 222 €/m² 1 222 €

24/02/2023 34 Rue du Barry 24/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/01/2023 2 Rampe de la Tourelle 17/01/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 162 800 €1 071 €/m² 1 071 €

10/11/2022 23 Rue du Barry 10/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

17/10/2022 4 Passage du Porche 17/10/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 150 000 €652 €/m² 652 €

09/09/2022 93 Moulin de la Mailhole 09/09/2022 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 390 850 €1 437 €/m² 1 437 €

17/12/2021 4 Avenue du Lauragais 17/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 106 000 €757 €/m² 757 €

05/10/2021 23 Rue du Barry 05/10/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/07/2021 1 Rampe de la Tourelle 22/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 128 000 €1 133 €/m² 1 133 €

11/06/2021 2 Rue du Barry 11/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 76 000 €745 €/m² 745 €

29/04/2021 86 Pamparamiel 29/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

01/04/2021 Valetou 01/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 298 000 €2 129 €/m² 2 129 €

18/02/2021 17 Rue du Barry 18/02/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

14/12/2020 Le Village 14/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 99 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/09/2020 13 Rue des Pyrenees 22/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 163 200 €1 569 €/m² 1 569 €

20/03/2020 8 Rue du Razes 20/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

14/01/2020 2 Passage du Porche 14/01/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

09/12/2019 6 Rue du Barry 09/12/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 75 000 €630 €/m² 630 €

27/02/2019 1 Rue des Pyrenees 27/02/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

16/03/2018 Le Village 16/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

02/03/2018 1 Rue de la Montagne Noire 02/03/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

30/11/2017 Valetou 30/11/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 290 000 €2 358 €/m² 2 358 €

20/03/2017 86 Pamparamiel 20/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 800 €1 087 €/m² 1 087 €

02/12/2016 3 Passage du Porche 02/12/2016 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 18 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/08/2016 9004 Chemin de la Piboulette 19/08/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 158 600 €1 525 €/m² 1 525 €

18/04/2016 60 La Capelle 18/04/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 100 000 €588 €/m² 588 €

12/11/2015 Souleilla 12/11/2015 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 180 000 €984 €/m² 984 €

28/05/2015 5 Allée des Platanes 28/05/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 163 600 €1 144 €/m² 1 144 €

30/04/2015 Rapati 30/04/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 102 € à 1 646 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villeneuve-lès-Montréal9,7 KM1 646 €

La Force8 KM1 591 €

Saint-Martin-Lalande10,9 KM · ▲ +5 %1 588 €

Villesiscle8,6 KM1 511 €

Laurabuc5,1 KM1 442 €

Fendeille8,5 KM · ▼ −19 %1 434 €

Bram10,7 KM · ▲ +32 %1 363 €

Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard10,8 KM1 362 €

Laurac3,3 KM · ▲ +45 %1 257 €

Lasserre-de-Prouille7,7 KM1 238 €

La CassaigneCETTE COMMUNE1 222 €

Villasavary4,2 KM · ▼ −4 %1 192 €

Lasbordes11 KM · ▼ −19 %1 182 €

Brézilhac7,8 KM · ▲ +258 %1 145 €

Pexiora8,1 KM · ▼ −25 %1 140 €

Fanjeaux3,8 KM · ▼ −48 %1 102 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente22/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cassaigne ?

Le prix médian est de 1 222 € par m² à La Cassaigne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 222 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Cassaigne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Cassaigne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Cassaigne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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