Prix de l'immobilier à Gaudiès
Prix médian de 1 210 €/m² en 2026 · 37 depuis 2014 · CP 0970093ᵉ / 197 COMMUNES DU 091 % PLUS CHER QUE ARIÈGE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 210 €
sur 0 ventes au 1er semestre
433 €DISPERSION 20262 270 €
VENTE MÉDIANE
128 k€
maison 105 m²
+1 % vs Ariège
VENTES ANALYSÉES
37
en 2026 · 37 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 7,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GAUDIÈS€/M²
1,2k1,0k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20162021
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Ariège
SUR 5 ANS
▲ +26 %méd. Ariège
DEPUIS 2014
▲ +40 %méd. Ariège
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 18 ventes
1 210 €
Composition du parc125 LOG. ▾
Principales 76,5 %Secondaires 13 %Vacants 10,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A
3,2 % · 1
B
12,9 % · 4
C
12,9 % · 4
D
41,9 % · 13
E
19,4 % · 6
F
9,7 % · 3
G
0,0 % · 0
31 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
9,7 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
9,7 %
2034
E, F et G
29,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Gaudiès
Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane127 579 €
Surface médiane105 m²
Appartements / maisons0 / 33
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaudiès ?
Le prix médian est de 1 210 € par m² à Gaudiès, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 210 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gaudiès ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Gaudiès ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gaudiès pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP