Prix de l'immobilier à Gaudiès
Prix médian de 1 210 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 0970095ᵉ / 192 COMMUNES DU 09
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 210 €
sur 4 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 210 €) est plus robuste.
397 €DISPERSION 20252 266 €
VENTE MÉDIANE
128 k€
maison 105 m²
+0 % vs Ariège
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 37 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 7,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GAUDIÈS€/M²
1,2k1,0k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20162021
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Ariège
SUR 5 ANS
▲ +29 %méd. Ariège
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Ariège
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 19 ventes
1 210 €
Composition du parc125 LOG. ▾
Principales 76,5 %Secondaires 13 %Vacants 10,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A 3 %B 13 %C 13 %D 42 %E 19 %F 10 %G 0 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Gaudiès
Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane127 579 €
Surface médiane105 m²
Appartements / maisons0 / 33
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaudiès ?
Le prix médian est de 1 210 € par m² à Gaudiès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 210 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gaudiès ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Gaudiès ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gaudiès pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP