Prix de l'immobilier à Manses
Prix médian de 1 169 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 09500111ᵉ / 197 COMMUNES DU 092 % MOINS CHER QUE ARIÈGE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 169 €
sur 2 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 169 €) est plus robuste.
636 €DISPERSION 20262 093 €
VENTE MÉDIANE
116 k€
maison 100 m²
−2 % vs Ariège
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 36 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MANSES€/M²
1,7k1,5k1,3k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201820202022
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Ariège
SUR 5 ANS
▲ +26 %méd. Ariège
DEPUIS 2014
▲ +40 %méd. Ariège
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 13 ventes
1 169 €
Composition du parc90 LOG. ▾
Principales 68,9 %Secondaires 21,9 %Vacants 9,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc56 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
20,0 % · 5
D
8,0 % · 2
E
16,0 % · 4
F
48,0 % · 12
G
8,0 % · 2
25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
56,0 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
8,0 %
2028
F et G
56,0 %
2034
E, F et G
72,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Manses
Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane116 380 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manses ?
Le prix médian est de 1 169 € par m² à Manses, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 169 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Manses ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Manses ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Manses pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP