Prix de l'immobilier à Manses
Prix médian de 1 169 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 09500104ᵉ / 192 COMMUNES DU 093 % MOINS CHER QUE ARIÈGE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 169 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 169 €) est plus robuste.
333 €DISPERSION 20251 999 €
VENTE MÉDIANE
116 k€
maison 100 m²
−3 % vs Ariège
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 34 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MANSES€/M²
1,7k1,5k1,3k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201820202022
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Ariège
SUR 5 ANS
▲ +29 %méd. Ariège
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Ariège
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 13 ventes
1 169 €
Composition du parc90 LOG. ▾
Principales 68,9 %Secondaires 21,9 %Vacants 9,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc56 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 20 %D 8 %E 16 %F 48 %G 8 %
56 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Manses
Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane116 380 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons0 / 29
Dernière vente20/06/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manses ?
Le prix médian est de 1 169 € par m² à Manses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 169 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Manses ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Manses ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Manses pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP