Prix de l'immobilier à Olette
Prix médian de 867 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 106 depuis 2014 · CP 66360181ᵉ / 187 COMMUNES DU 6655 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
867 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −6 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (867 €) est plus robuste.
487 €DISPERSION 20261 799 €
VENTE MÉDIANE
65 k€
maison 75 m²
−55 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 106 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
16 %
loyer médian 8,7 €/m²
Maison : 10,8 %
Évolution du prix médian
— OLETTE€/M²
1,0k0,9k0,7k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720222025
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Pyrénées-Orientales
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Pyrénées-Orientales
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 7 ventes
658 €
Maison · 49 ventes
891 €
Composition du parc378 LOG. ▾
Principales 53,5 %Secondaires 37,8 %Vacants 8,7 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾
A
1,3 % · 1
B
2,7 % · 2
C
14,7 % · 11
D
21,3 % · 16
E
21,3 % · 16
F
29,3 % · 22
G
9,3 % · 7
75 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
38,7 % de passoires (F + G) ici4,7 % Pyrénées-Orientales9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
9,3 %
2028
F et G
38,7 %
2034
E, F et G
60,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Olette
Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane65 000 €
Surface médiane75 m²
Appartements / maisons12 / 85
Dernière vente19/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olette ?
Le prix médian est de 867 € par m² à Olette, d'après les ventes DVF 2014–2026 (658 €/m² pour un appartement, 891 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Olette ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Olette ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16 % pour un appartement et 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP