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Prix de l'immobilier à Serdinya

Prix médian de 915 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 66360176ᵉ / 185 COMMUNES DU 6653 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

915 €

sur 2 ventes cette année · −210 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (915 €) est plus robuste.

615 €DISPERSION 20251 598 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 77 m²

−53 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SERDINYA€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 918 €

Dernières ventes à Serdinya

AVR. 2025

19 Rue du Sola80 M² · MAISON 59 750 €747 €/m²

10 Rue du Bac98 M² · MAISON 87 500 €893 €/m²

14 Rue du Bac40 M² · MAISON 37 000 €925 €/m²

45 Rue du Sola80 M² · MAISON 119 000 €1 488 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc290 LOG. ▾

Principales 44,1 %Secondaires 46,6 %Vacants 9,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 18 %D 27 %E 18 %F 20 %G 14 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Serdinya

64 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 359 € À 3 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SERDINYA€/M²

03/04/2025 19 Rue du Sola 03/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 750 €747 €/m² 747 €

21/02/2025 10 Rue du Bac 21/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 87 500 €893 €/m² 893 €

21/10/2024 14 Rue du Bac 21/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

27/08/2024 45 Rue du Sola 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

01/07/2024 5 Rue du Moulin 01/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 127 400 €1 385 €/m² 1 385 €

15/05/2024 20 Route Nationale Serdinya 15/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

27/02/2024 22 Route Nationale Joncet 27/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

09/02/2024 8 Rue des Chevres 09/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/01/2024 14 Route Nationale Joncet 30/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

11/12/2023 4 Place de l Eglise 11/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 59 600 €805 €/m² 805 €

30/11/2023 38 Rue du Sola 30/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/11/2023 22 Rue du Presbytere 30/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/09/2023 16 Route Nationale Serdinya 15/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

05/09/2023 26 Rue du Sola 05/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

12/06/2023 11 Rue du Pont 12/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 72 800 €922 €/m² 922 €

22/05/2023 4 Route Nationale Joncet 22/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 70 000 €619 €/m² 619 €

13/03/2023 4 Rue de la Gare 13/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/01/2023 2 Impasse la Rode 30/01/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 159 870 €1 110 €/m² 1 110 €

30/11/2022 2 Rue des Chevres 30/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

21/10/2022 4 Place de l Eglise 21/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 64 100 €866 €/m² 866 €

18/10/2022 6 Route d Escaro le Grau 18/10/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

15/09/2022 1 Chemin de Flassa 15/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

02/08/2022 Rue de la Gare 02/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

13/07/2022 8 Route d Escaro le Grau 13/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 560 €3 232 €/m² 3 232 €

06/05/2022 44 Rue du Sola 06/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/04/2022 10 Route Nationale Joncet 04/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

25/02/2022 18 Route Nationale Serdinya 25/02/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 38 300 €737 €/m² 737 €

24/02/2022 16 Rue du Bac 24/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 860 €748 €/m² 748 €

16/12/2021 15 Rue des Lauriers 16/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/07/2021 1 Rue du Peyrou 09/07/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 151 006 €915 €/m² 915 €

08/07/2021 45 Route Nationale Joncet 08/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €

11/06/2021 17 Rue du Sola 11/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

18/12/2020 3 Rue du Pont 18/12/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €

23/11/2020 8 Impasse des Blanqueries 23/11/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

10/11/2020 El Bac de Joncet 10/11/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 98 040 €551 €/m² 551 €

13/08/2020 9 Rue du Bac 13/08/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

30/07/2020 27 Rue du Sola 30/07/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

25/05/2020 La Carrerassa Sud 25/05/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

04/05/2020 8 Route Nationale Joncet 04/05/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

21/11/2019 12 Rue du Presbytere 21/11/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

28/10/2019 5 Rue des Chevres 28/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

11/07/2019 1 Rue du Presbytere 11/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

04/07/2019 3 Place de l Eglise 04/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 127 500 €1 796 €/m² 1 796 €

24/05/2019 11 Rue du Sola 24/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

07/03/2019 La Roda 07/03/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 95 000 €888 €/m² 888 €

13/02/2019 La Roda Ouest 13/02/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 175 000 €1 215 €/m² 1 215 €

25/01/2019 30 Route Nationale Serdinya 25/01/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 52 000 €754 €/m² 754 €

08/01/2019 La Roda 08/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

29/06/2018 El Bac de Serdinya 29/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

27/02/2018 El Bac de Joncet 27/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/07/2017 Darrer Lloc 24/07/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 56 000 €359 €/m² 359 €

17/10/2016 1 Place de l Eglise 17/10/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €

21/09/2016 4 Route d Escaro le Grau 21/09/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

12/04/2016 La Roda 12/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

17/03/2016 32 Route Nationale Serdinya 17/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

04/03/2016 L Argut 04/03/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

12/11/2015 El Bac de Serdinya 12/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 000 €763 €/m² 763 €

07/09/2015 Torrent Del Bonas 07/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

06/03/2015 9 Rue du Sola 06/03/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

30/12/2014 Torrent Del Bonas 30/12/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

26/09/2014 22 Rue du Presbytere 26/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

31/07/2014 El Sola de Joncet 31/07/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

25/02/2014 11 Rue du Pont 25/02/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 100 €951 €/m² 951 €

18/02/2014 2 Impasse des Blanqueries 18/02/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 850 € à 1 840 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fuilla3,4 KM1 840 €

Codalet9,3 KM · ▲ +20 %1 638 €

Taurinya8,8 KM1 540 €

Fillols7,3 KM1 518 €

Prades10,2 KM · ▲ +2 %1 469 €

Ria-Sirach7,8 KM · ▼ −29 %1 392 €

Corneilla-de-Conflent4,9 KM · ▲ +11 %1 389 €

Escaro3,3 KM1 365 €

Casteil7,1 KM1 361 €

Vernet-les-Bains5,8 KM · ▲ +2 %1 291 €

Conat6 KM1 225 €

Py8,2 KM1 167 €

Sahorre5 KM · ▼ −36 %1 095 €

SerdinyaCETTE COMMUNE915 €

Villefranche-de-Conflent4,4 KM884 €

Olette4,3 KM · ▲ +5 %850 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons3 / 61

Dernière vente03/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Serdinya ?

Le prix médian est de 915 € par m² à Serdinya, d'après les ventes DVF 2014–2025 (918 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Serdinya ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Serdinya ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Serdinya pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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