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Prix de l'immobilier à Py

Prix médian de 1 167 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 66360161ᵉ / 185 COMMUNES DU 6640 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 167 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 167 €) est plus robuste.

509 €DISPERSION 20251 632 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

maison 56 m²

−40 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 167 €

Dernières ventes à Py

NOV. 2025

4 Cami Del Temporalet18 M² · MAISON 20 000 €1 111 €/m²

2 Traverse Del Cap d en Lloc 143 M² · MAISON 66 800 €1 553 €/m²

12 Cae de Manore54 M² · MAISON 74 000 €1 370 €/m²

4 Vc Canto de la Llavieta51 M² · MAISON 92 540 €1 815 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 34,6 %Secondaires 64,1 %Vacants 1,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc75 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 0 %E 20 %F 30 %G 45 %

75 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Py

30 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 396 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PY€/M²

27/11/2025 4 Cami Del Temporalet 27/11/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/07/2025 2 Traverse Del Cap d en Lloc 1 03/07/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 66 800 €1 553 €/m² 1 553 €

03/03/2025 12 Cae de Manore 03/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 74 000 €1 370 €/m² 1 370 €

08/11/2024 4 Vc Canto de la Llavieta 08/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 92 540 €1 815 €/m² 1 815 €

16/07/2024 1 Cami Del Temporalet 16/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

18/06/2024 2 Cami Del Temporalet 18/06/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 8 000 €400 €/m² 400 €

20/03/2024 2 Place Sant Pau 20/03/2024 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 9 785 €612 €/m² 612 €

06/10/2023 14 Cami Del Veinat 06/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

12/07/2023 6 Cae Major 12/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/05/2023 1 Cae d en Faure 31/05/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

27/04/2023 9 Cami de la Farga 27/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

01/09/2022 10 Cami Del Veinat 01/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

29/11/2021 4 Place Sant Pau 29/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/11/2021 6 Cae de Manore 29/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/06/2021 5 Place Sant Pau 29/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/06/2021 1 Vc Canto de la Llavieta 29/06/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

04/05/2021 31 Cami Del Veinat 04/05/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 28 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/06/2020 4 Place d en Roget 09/06/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

09/03/2020 7 Cae de Manore 09/03/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €

08/03/2019 6 Place Sant Pau 08/03/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 48 500 €1 276 €/m² 1 276 €

09/05/2018 Le Village 09/05/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

16/03/2018 6 Traverse Del Cap d en Lloc 1 16/03/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/08/2017 12 Cae de Manore 28/08/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

26/01/2017 La Soulane 26/01/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €

21/12/2016 7 Cae de la Gracia 21/12/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 21 000 €488 €/m² 488 €

03/05/2016 5 Place Sant Pau 03/05/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

02/04/2015 14 Cami Del Veinat 02/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

19/12/2014 1 Cae de la Gracia 19/12/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

28/08/2014 Foun de Saint Paul 28/08/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 61 000 €1 605 €/m² 1 605 €

28/02/2014 4 Cae Del Cap d en Lloc 28/02/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 850 € à 1 840 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fuilla7,3 KM1 840 €

Clara-Villerach12,5 KM1 662 €

Codalet13,9 KM · ▲ +20 %1 638 €

Taurinya11,3 KM1 540 €

Fillols8,7 KM1 518 €

Ria-Sirach12,9 KM · ▼ −29 %1 392 €

Corneilla-de-Conflent8,2 KM · ▲ +11 %1 389 €

Escaro5,5 KM1 365 €

Casteil5,3 KM1 361 €

Vernet-les-Bains6,6 KM · ▲ +2 %1 291 €

Conat13,2 KM1 225 €

PyCETTE COMMUNE1 167 €

Sahorre4,2 KM · ▼ −36 %1 095 €

Serdinya8,2 KM915 €

Villefranche-de-Conflent10,2 KM884 €

Olette9,4 KM · ▲ +5 %850 €

Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 900 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Py ?

Le prix médian est de 1 167 € par m² à Py, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 167 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Py ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Py ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Py pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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